As vendas de apartamentos no ABCD apresentaram o melhor primeiro semestre dos últimos quatro anos

As vendas dos imóveis no primeiro semestre totalizaram R$ 1,6 bilhão. Foto: Amanda Perobelli   As vendas de apartamentos no ABCD apresentaram o melhor primeiro semestre dos últimos quatro anos. A Região teve 3.957 unidades vendidas de janeiro a junho, contra 3.412 unidades em 2012, o que representa um aumento de 16%. A pesquisa imobiliária foi divulgada nesta quinta-feira (22/08) pela Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras).  Deste total de unidades, Santo André foi o município com maior número de vendas, com 1.231 prédios. São Bernardo vendeu 1.073 apartamentos, seguido por Diadema (815), São Caetano (611) e Mauá (227).   De acordo com o presidente da entidade, Milton Bigucci, o ABCD apresentou uma boa velocidade de vendas entre maio e junho. “A população está comprando mais imóveis e o quadro geral  demonstra uma evolução nas vendas. O resultado reforça o incentivo ao desenvolvimento da Região”.  As vendas do primeiro semestre totalizaram R$ 1,6 bilhão. A pesquisa inclui apenas as grandes construtoras filiadas à associação e imóveis verticais novos, não levando em consideração as cidades de Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra.   Lançamentos – O número de lançamentos no primeiro semestre deste ano mostrou redução de 17,3% em comparação com o mesmo período de 2012. Foram lançadas 2.094 unidades em 2013, contra 2.531 do ano anterior. Do total de apartamentos lançados, as maiores vendas foram unidades de três dormitórios (1.129) e dois dormitórios (954). O valor médio das unidades de dois dormitórios está por volta de R$ 230 e R$ 350 mil. Já as unidades de três dormitórios ficam em torno de R$ 350 e R$ 700 mil. Para o presidente da Acigabc, Milton Bigucci, a redução nos lançamentos é considerada típica para o período, pois as construtoras costumam acumular no final no ano um volume grande de estoque. “Quando tem muitos imóveis acumulados, deve haver uma redução nos lançamentos. As empresas primeiro vendem os estoques primeiro, para equilibrar a produção, e depois iniciam novos lançamentos”, disse o presidente.  Estoques – O total de estoque das empresas foi de 2.639 unidades, redução de 22,9% com relação ao mesmo período de 2012, que apresentou estoque de 3.423 apartamentos.  “As construtoras adotaram uma política de vendas para diminuir o estoque, o que também explica o baixo número de lançamentos”.  O executivo, que está no setor há 52 anos, disse que a expectativa é boa para o segundo semestre e acredita que esse seja o melhor setor para se investir. “Temos muitas oportunidades para se construir moradias fora de áreas mananciais. O setor pode ter menos liquidez em algum momento, mas é uma matéria-prima que você tem nas mãos”. fonte: Paola Cruvinel - ABCD MAIOR

Miss São Paulo quer ser Miss Brasil

Gabriela Biló/Futura Press/Estadão Conteúdo

Eleita Miss São Paulo no último sábado (17), a Miss Diadema, Bruna Michels, de 23 anos, agora se prepara para o maior desafio de sua carreira: ser eleita a mulher mais bonita do país, na final do Miss Brasil, que será realizada no dia 28 de setembro, em Belo Horizonte.

“Muitas das concorrentes já me adicionaram como amiga nas redes sociais e me parabenizaram pela conquista. Agora, tenho que me focar, pois tenho pouco mais de um mês. Faço aniversário um dia depois do concurso e seria um presentão”, afirmou Bruna, em entrevista coletiva concedida ontem no anfiteatro da Prefeitura de Diadema, que também contou com a presença de sua mãe, Vilma, e de seu irmão, Lauro Michels, prefeito do município.

Formada em psicologia e voluntária em algumas instituições , a nova estrela conta que teve de deixar a profissão de lado para se dedicar exclusivamente ao sonho de ser reconhecida no meio artístico. “Infelizmente não deu para conciliar as duas coisas. A vida social até continua igual, talvez um pouco mais contida porque agora sou uma pessoa pública, mas a carreira realmente ficou um pouco de lado”, contou.

Polêmica/ A candidata do ABCD ao título de Miss Brasil também respondeu perguntas relacionadas à possível interferência de seu irmão na decisão dos juízes. “Ele é prefeito sim e tenho orgulho disso, mas nunca teve participação. Pelo contrário, até deixou de me ajudar para que não surgissem notícias maldosas”, defendeu.

Michels também fez questão de salientar que pouco participou da escolha de Bruna e que evitou até ir ao concurso por prever que comentários negativos desmerecessem a conquista do título . “Poderia até ter participado mais, mas sabia que este tipo de situação surgiria. A Prefeitura não deu apoio algum”, pontuou, sem deixar de lado o bom humor. “Ainda se a Bruna fosse feia e não tivesse jeito de modelo, eu até concordaria, mas ela é linda e se dedicou demais a este objetivo. Os que estão falando algo deste tipo têm inveja”, concluiu.

Dieta pesada e academia todo dia até o Miss Brasil Dona de invejáveis 1,77 metros de altura, 89 cm de busto, 63 cm de cintura e 91 cm de quadril,

Bruna Michels, já tem todo o planejamento feito para conquistar seu principal objetivo e se sagrar Miss Brasil em setembro.

“Não tem outro jeito, é necessário fechar a boca e malhar pesado todos os dias para ficar com as medidas ideais”, revela.

Ao deixar para trás as 30 candidatas ao Miss São Paulo, Bruna também levou o título de Miss Simpatia, ingrediente que promete levar como grande diferencial. ”Trabalhei por um período como caixa de banco e acho que foi lá que aprendi a sempre tratar os outros com um sorriso, isso faz muita diferença”, detalha.

Início de carreira Bruna decidiu entrar para o mundo dos concursos aos 15 anos, quando participou do Miss ABCD. Na oportunidade, não conseguiur se classificar entre as finalistas

Persistência 
A modelo não desistiu e voltou à disputa no ano passado, quando levou saiu como vencedora

Miss DiademaEntretanto, foi o título de Miss Diadema que classificou Bruna para a disputa do Miss São Paulo, de onde saiu vencedora após derrotar outras 29 candidatas do estado

28 de setembro é o dia em que será realizado o Miss Brasil deste ano.

fonte: MARCELO MELO - Rede Bom Dia

Será inaugurada a primeira feira livre noturna de Diadema

Será inaugurada nesta quinta-feira (22), às 18h, a primeira feira livre noturna de Diadema. A feira funcionará todas as quintas-feiras na Praça da Moça, região central. Estarão presentes na cerimônia o prefeito da cidade, Lauro Michels, e o secretário de Segurança Alimentar, Adelson Silva, entre outras autoridades.

Serão montadas cerca de 20 barracas de frutas, verduras, legumes, pescado, alho, batata, cebola, plantas e flores, produtos japoneses, yakissoba, panqueca e acarajé, além de pasteis e caldo de cana. A feira terá caráter experimental por um mês. Depois desse prazo, poderá ser incluída oficialmente no calendário de feiras livres da cidade.

fonte: Repórter Diário 

O Mensalão será a maior "pizza" da história?

Artigo

Desde o início, esse julgamento serviu para aclarar algumas questões, geralmente de cunho político e sobre o funcionamento da Suprema Corte de Justiça.

Apontou perfis claros de ministros que votaram para quem os indicou e revelou outros que justificaram os lobbies para suas escolhas.

Seu julgamento tem duração incomensurável, como diria o presidente Lula. Um ano após, já está no terceiro presidente e dois novos ministros vieram para definir o resultado de "pizza" planejado pelo governo. Teori Zavascki fala pouco e não deu demonstrações de sua inclinação. Luís Roberto Barroso tem ido além de advogado criminalista e agido como um verdadeiro militante petista. Não se apercebeu que passou a ocupar um dos cargos mais relevantes no Judiciário brasileiro. Como se preparasse os brasileiros psicologicamente, tem sustentado e antecipado sua posição, numa infeliz atitude.

Agora, ele defende que não se trata do maior escândalo da história do Brasil. Apesar de sua colaboração como historiador, o tamanho e a colocação no ranking dos escândalos têm relevância para outros profissionais, não para um julgador.

Da mesma forma, o fato de a corrupção ser tradicional, sistêmica e não ser exclusividade de um partido em nenhuma hipótese se vincula à judicatura. Ao contrário, seria importante aproveitar o momento para confirmar a ruptura com essa prática. É presumido que se perpetuou é porque todos os Poderes funcionaram mal, especialmente o Judiciário, ao qual sempre coube a prerrogativa de coibir. São posicionamentos relevantes como afirmação de valores, mas não para o caso concreto. Neste caso, importa tratar se caberiam ou não os decantados embargos infringentes.

Ouve-se reiteradamente que os embargos infringentes se aplicariam às sentenças com resultados apertados, com diferença de um voto. Esse instituto está previsto no Código de Processo Penal - CPP, artigo 409, parágrafo único, com a exigência apenas que a decisão não seja unânime. Portanto, não importa quantos votos de diferença, sendo bastante um voto contrário. E não consta que esse artigo tenha sido revogado.

Para se discutir a aplicação do Regimento Interno da Corte, primeiro deve ser declarada a revogação do CPP. Embargos são recursos processuais penais e somente podem ser criados, modificados ou extintos por lei federal, figura normativa hierarquicamente superior aos regimentos internos. A exigência de lei federal está prevista na Constituição (CF, art. 22, I).

Ainda que a liberdade de expressão permita posição política de qualquer pessoa, teses prévias de um julgador sobre caso concreto de sua alçada confrontam-se com o princípio da impessoalidade ou até da imparcialidade.

Os meios de comunicação não podem criar mais confusão junto aos seus telespectadores. Regimentos internos, resoluções e portarias são regras infralegais e não têm força para definir mecanismos processuais acima ou diferente do que estejam previstos em leis.

Grande parte da mídia está abertamente preocupada em livrar os mensaleiros das penas aplicadas, especialmente de prisão. Em estapafúrdia contradição, é a mesma parcela a afirmar que a justiça só alcança os pobres, que os crimes praticados por políticos são inalcançáveis e que a corrupção rola solta por não ser reprimida. Mesmo que o mensalão não seja o maior caso de corrupção, depois de um ano e meio de julgamento para livrar a cara dessa cambada, tornar-se-á a maior "pizza" da história, tendo o ministro Luís Roberto Barroso como a azeitona.

Pedro Cardoso da Costa – Interlagos/SP

Bacharel em direito

Futuros moradores visitam Empreendimento Gema

A Secretaria de Habitação de Diadema promoveu na manhã do sábado, dia 17 de agosto, a visitação dos apartamentos do Empreendimento Habitacional Gema, no bairro Campanário, para seus futuros moradores. Na ocasião, eles puderam acompanhar o andamento das obras no local e conhecer o lugar onde passarão a morar em breve. O evento teve como objetivo proporcionar às famílias, que já escolheram seus apartamentos, ter uma dimensão espacial e física de suas futuras habitações. As obras estão em fase de acabamento.


Os futuros moradores, ao chegarem ao local, observavam o mapa com cores que indicavam a localização dos apartamentos no empreendimento, de acordo com o tipo de apartamento escolhido (pelo tamanho da família ou origem da demanda – no caso, Associação dos Sem Teto do Taboão ou famílias retiradas das áreas de risco). Técnicos da secretaria também colocaram uma planta do pavimento térreo dos apartamentos e um memorial descritivo com as características técnicas do imóvel.


Expectativa – As irmãs Josilene Gomes, 26, e Tereza Cristina Gomes da Silva, 47, não veem a hora de fazerem a mudança para o Empreendimento Gema. “Nosso desejo é mudar o quanto antes para cá”, afirma Tereza. No Empreendimento Gema, Tereza morará em um apartamento e Josilene em outro com seu marido, Luciano Germano, 26, e seus três filhos.


As duas moravam no Núcleo Habitacional do Jardim Santa Cruz, também na região Norte, uma área de risco entre Diadema e São Bernardo do Campo. “Em 22 de dezembro de 2008 uma forte chuva inundou a casa onde morávamos e perdemos tudo”, diz Josilene.


Na ocasião, técnicos da Defesa Civil entenderam que o local onde habitavam era área de risco, e as encaminharam para o Programa Bolsa Aluguel da Prefeitura. “O Programa nos ajudou, pois pudemos ter um lugar para morar novamente. A Prefeitura nunca atrasou o dinheiro para o pagamento do aluguel do imóvel”, ressalta Josilene.


Na visita Tereza já fazia planos para o futuro. Ela mediu, de forma improvisada (com as palmas das mãos), cada cômodo, já pensando na disposição dos futuros móveis para o seu lar.


Empreendimento Habitacional Gema


O Empreendimento Habitacional Gema atenderá 232 famílias, das quais 132 vindas da demanda da Associação dos Sem Teto Taboão e outras 100 por demanda de áreas de risco indicadas pela Secretaria.


Em fase de acabamento, o projeto de construção de 232 apartamentos de 42 m², divididos em 20 blocos de cinco pavimentos, é o primeiro no âmbito do Programa do Governo Federal Minha Casa, Minha Vida (MCMV) que está sendo concluído em Diadema.


O empreendimento, destinado a famílias na faixa de renda de zero a três salários, por meio do FAR – Prefeitura (Fundo de Arrendamento Residencial) contou com investimento de cerca de R$ 13,6 milhões.


Os novos moradores são famílias desabrigadas de áreas de risco, insalubres e famílias residentes que se inscreveram e passaram por processo seletivo, que estabeleceu critérios como renda familiar, mulheres responsáveis pela unidade familiar e tempo de moradia na cidade, entre outros.


O Programa Minha Casa, Minha Vida – Entidades (MCMV-E) foi criado pelo Governo Federal, em 2009, com objetivo de tornar a moradia acessível às famílias organizadas por meio de cooperativas habitacionais, associações e demais entidades privadas sem fins lucrativos.

fonte: Heitor Bisi - P.M.D.

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DIADEMA1

A dívida da Saned na ponta do lápis

Artigo

A quem interessa se desfazer de empresa pública conquistada com muita luta e perseverança pelos trabalhadores e trabalhadoras de Diadema? A Saned (Companhia de Saneamento de Diadema), criada em 1994 e aprovada pela Câmara, nasceu de necessidade da população, que reclamava da falta de água, de saneamento básico, serviços vitais à Saúde pública, e da alta tarifa praticada pela Sabesp. A população foi às ruas exigir melhoria nos serviços e viu, na impossibilidade de ser atendida, a oportunidade de fazer valer seus direitos. Nascia assim a Saned. Mas, o que está em discussão agora é outro nascimento: a dívida da autarquia com o Estado. Essa ninguém quer ser o pai.

E como surgiu esse deficit para a cidade? Ora, ocorre que a Sabesp cobra R$ 1,43 por metro cúbico de água do município. No entanto, do cidadão, a Saned recolhe tarifa de R$ 0,90. Portanto, a dívida com a Sabesp, de R$ 453 milhões, é fruto da diferença de R$ 0,53 cobrados pela empresa do governo do Estado desde 1994. Não acredito em má-fé nas gestões da Saned nesses 19 anos de empresa. Nos oito meses da gestão Lauro Michels (PV), por exemplo, com base neste cálculo da diferença de tarifas cobradas e praticadas e nas informações passadas à imprensa pelo atual presidente da Saned, a dívida já aumentou em mais R$ 13,65 milhões.

É preciso fechar essa torneira para evitar que o dinheiro público escoe pelo ralo do lucro fácil às custas dos usuários dos serviços de água e esgoto da cidade. E isso só se consegue com diálogo e soluções políticas, como a que tinha sido proposta ainda na gestão do ex-prefeito Mário Reali (2009/2012), quando enviou à Câmara projeto que criava a Caed (Companhia de Água e Esgoto de Diadema), fusão entre a Saned e a Sabesp com o comando dividido entre as duas empresas. Isso porque a fusão já havia sido discutida em 2010 entre Reali e a presidente da Sabesp, Dilma Pena.

Está foi a solução encontrada para equacionar a dívida da autarquia e manter o controle dos serviços nas mãos da cidade. Então, o momento é oportuno para outra questão: a quem interessa cobrar da população R$ 1,43 pelo metro cúbico de água ao invés de R$ 0,90? Se interessa ao atual prefeito, que ele assuma essa posição, mas que subsidie a diferença de R$ 0,53 para que o cidadão não seja mais uma vez penalizado. É bom que fique claro que a absurda dívida – originada pela retomada dos serviços pelo município, pois no tocante aos valores referentes às tarifas não há direito líquido e certo – cobrada pela Sabesp, ainda está sub judice e, portanto, não há verídico nem contra nem a favor da Sabesp.

Manoel Eduardo Marinho, o Maninho (PT), é presidente da Câmara de Diadema

fonte: DGABC

Creche Betel recebe concretagem

Hoje, (15/8), foi realizada a concretagem da laje da Creche Betel, situada à Rua São Francisco de Assis, s/nº, centro. A previsão de entrega é para fevereiro de 2014.

A edificação está sendo feita com estrutura mista (concreto e metal) e aproximadamente 30 funcionários estão trabalhando no local. 

Este empreendimento já tem aprovado o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), certificando que, durante a vistoria, a edificação possuía as condições de segurança contra incêndio. 

A Creche atenderá crianças de 0 até os quatro anos com total de 128 vagas. A unidade demanda investimento de R$ 2,4 milhões do governo federal, por meio do Fundo Nacional do Desenvolvimento da Educação, e contrapartida do município de R$ 700 mil.

Edificada em terreno de 1.492.76m², a creche terá dois pavimentos e área construída de 2.112 m². As instalações compreenderão seis salas de atividades para as crianças, sala multiuso, três berçários, área de recreação, solário, refeitório, lactário, fraldário, pátio coberto e playground, além das demais dependências administrativas e de serviços. O prédio contará também com sanitários adaptados e elevador para alunos portadores de deficiência ou com mobilidade reduzida.

fonte: Keila Macedo - Prefeitura de Diadema

Candidata de Diadema, Bruna Michels é a Miss São Paulo 2013

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Vencedora do Miss São Paulo 2013, Bruna Michels é irmã do prefeito de suas cidade, Diadema, região do ABCD paulistaGabriela Biló/Futura Press/Estadão Conteúdo

Não deu para ninguém! A Miss Diadema, a psicóloga Bruna Michels, faturou o Miss São Paulo 2013, minutos depois de ganhar também a faixa de Miss Simpatia, neste sábado (17), no Parque Anhembi, em São Paulo.   

Trinta meninas tentavam impressionar o time de jurados, que contava com a ex-modelo Mariana Weickert, a atriz Antonia Fontenelle, o hair stylist Marco Antonio de Biaggi, a ex-Mulheres Ricas Cozete Gomes, a Miss Brasil 2010 Débora Lyra e Gabriela Markus, atual Miss Brasil, entre outros.

Cabelos levemente ondulados, batom na tonalidade nude, fendas nos vestidos de gala, barrigas negativas mostradas em trajes de biquíni e maiô, além dos tradicionais "tchau" das candidatas, eram atrativos a mais aos presentes.   

As meninas entraram no palco ao som de Run The World Girls, de Beyoncé. Já a cantora Wanessa foi a atração musical da noite com a música Amor, Amor, que faz parte da trilha sonora da novela Amor à Vida.   

Colunista Gabriela Quintela, do Tudo Miss e Tudo Mais, comenta a vitória

Enquanto a plateia gritava pela Miss Santo André e pela Miss Jaú, os jurados se dividiram entre a atitude da candidata de Sumaré, do 1,84 m da Miss São Paulo e o gingado de Bruna. Emocionada, discursou ao vencer.  

- Nunca pensei que fosse ganhar. É uma emoção muito grande. Pensei várias vezes em desistir do concurso. Nada dava certo: fui internada, meus dentes do ciso incharam... Mas deu certo! Tenho que agradecer a minha mãe por não me deixar desistir.   

Aos 23 anos e com 1, 75 m, a loura venceu 40 candidatas do concurso Miss ABCD, ano passado, o que lhe deu direito a mostrar seu charme e simpatia no palco do Anhembi.   

- Três meses antes do Miss São Paulo, procurei uma nutricionista para fazer regime, malhei com um personal, além de correr cerca de 9km todos os dias. Fiz inúmeras massagens, fui a dermatologista. Fiquei todo esse tempo sem comer nenhum tipo de doce. Hoje, antes do concurso, ganhei um brigadeiro como recompensa pelo dia. Fiquei tão feliz!   

O próximo passo de Bruna é o Miss Brasil, que acontece no dia 29 de setembro. Até lá, a irmã do prefeito de Diadema, Lauro Michels, pretende trabalhar o lado psicológico.   

- O Miss São Paulo exige muito de você. Precisa ter foco, esquecer as picuinhas que falam. E, claro, perder mais uns quilinhos. Estou com 58 kg. Quero chegar, pelo menos, aos 57kg.   

Gabriela Markus, Miss Brasil 2012, elogiu o desempenho de Bruna.   

- As três finalistas eram ótimas. Fiquei feliz com o resultado, a Miss Diadema é muito carismática. Tanto que levou, pela primeira vez no concurso, a faixa de Miss Simpatia e a coroa.

fonte: Thalita Peres - R7

Faturamento das indústrias de autopeças cresce 8% no 1º semestre

As indústrias de autopeças tiveram reação nas vendas, ao registrarem crescimento médio de 8% no faturamento real (descontada a inflação) no primeiro semestre na comparação com igual período de 2012, conforme dados divulgados pelo Sindipeças (Sindicato Nacional das Indústrias de Componentes Automotores). Isso depois de forte queda (da ordem de 14%) das receitas no fechamento do ano passado ante 2011.

A melhora no ritmo de encomendas traz algum alívio para os executivos de empresas do ramo, principalmente os que atendem o mercado de caminhões. Esse segmento sofreu queda de 40% no volume de produção em 2012 e agora começa a se recuperar.

Foi o caso da Truck Bus, de Diadema, que é fornecedora de coxins e buchas de borracha para as montadoras. A empresa operava em três turnos há dois anos e passou a um turno só em 2012. Agora, com a reação nas encomendas, já admitiu 60 empregados – tem quadro hoje com 300 funcionários –, recompondo parte do enxugamento realizado em 2012. O cenário é de recuperação, mas o diretor Nelson Pacheco ressalva: “Ainda não voltamos aos níveis (de vendas) de 2011”.

Além disso, há outras dificuldades, entre elas o forte ingresso dos produtos importados, de países como China e Coreia do Sul. As compras de autopeças do Exterior cresceram 20% nos primeiros seis meses do ano ante janeiro a junho de 2012. Ao mesmo tempo, as exportações do setor caíram 2,4%. O deficit da balança comercial não para de aumentar e já chega a US$ 4,7 bilhões. O conselheiro do Sindipeças Mario Milani, que é sócio da Buzinas Fiamm, de São Bernardo, prevê que esse saldo negativo alcance US$ 7 bilhões até o fim do ano.

Pacheco cita que, mesmo com a valorização do dólar frente ao real, a competição ainda é muito desigual e as indústrias nacionais são obrigadas a reduzir a margem de lucro. “Com a incidência de impostos e a deficiência de infraestrutura (no Brasil), se não houver uma mudança na estrutura de custos no médio prazo, a empresa brasileira vai acabar”, afirma.

Por causa das dificuldades, muitas companhias passam a substituir a fabricação local pela importação. Dados de pesquisa do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) mostram que as autopeças estão com ritmo de fabricação de apenas 0,48% no primeiro semestre (índice muito menor que o crescimento das vendas), enquanto as montadoras estão com alta de 14,9%. Além disso, o faturamento subiu no atendimento às montadoras e nas encomendas para lojas e oficinas, mas as exportações e as vendas intrassetoriais (para outras companhias do ramo) vêm em retração.

O setor ainda aguarda que o governo defina como será feito o rastreamento, ou seja, a verificação de quais peças dos carros são fabricadas no País. A produção local foi fixada como condição para que não seja elevado em 30 pontos percentuais o IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados) para as montadoras nacionais. “Hoje não tem como comprovar que o carro tem conteúdo local”, cita Milani.

fonte: Leone Farias - Diário do Grande ABC