BREVE LANÇAMENTO

MBigucci inicia construção de Mega Condomínio Industrial

Com investimentos de R$ 63 milhões, a MBigucci deu início, no primeiro semestre de 2011, à construção do mega empreendimento industrial MBigucci Business Park Diadema. Destinado à locação de Centros Logísticos ou grandes indústrias, o condomínio está sendo construído na Av. Fagundes de Oliveira, 538, no Bairro Piraporinha, em Diadema, uma localização privilegiada entre as Rodovias dos Imigrantes, Anchieta e Rodoanel.

“Nosso maior desafio foi impor o prazo de 15 meses para conclusão desta obra, pois além da grandiosidade desta construção em si, o Business Park Diadema reúne qualidade e tecnologia equivalentes aos melhores condomínios industriais do Brasil e do mundo”, explicou o diretor técnico da MBigucci, Milton Bigucci Junior.
O sistema de construção da estrutura será o pré-moldado. “Isto ajudará na velocidade que uma obra deste porte requer”, disse Milton Junior. Enquanto em uma construção convencional é preciso fazer primeiro as etapas de terraplenagem e a de fundação para depois subir a estrutura, com o pré-moldado é possível fazer todas paralelamente, uma vez que a estrutura do galpão está sendo fabricada enquanto a obra está executando as etapas iniciais. De acordo com o diretor técnico, este sistema proporcionou uma economia de até 10 meses no prazo desta obra.

Tecnologia de ponta – Classificado tecnicamente como “Nível A”, o MBigucci Business Park Diadema terá estrutura de alto padrão para o segmento industrial, com área de 36,9mil m², galpões com pé direito de 12m, piso suportando carga de até 6 ton. e moderno sistema de exaustão para conforto térmico. Serão 26 galpões individuais com área menor de 1 mil m² cada, com possibilidade de junções de até 14 galpões sem desnível no piso.
“Já temos algumas propostas de empresas estrangeiras e grandes indústrias nacionais para locar o espaço”, comenta o diretor Marcos Bigucci. Apostando alto neste segmento, a construtora MBigucci possui em seu land bank outras grandes áreas que também serão destinadas  a condomínios industriais.

MBigucci Business Park Diadema
36.929,30m² de terreno
25.974,25m² para construção
22 galpões de 995,70m²
6 galpões de 884,70m²
12m de pé direito
6 toneladas de capacidade do piso
Mezanino e andar superior
Portaria única

Megaconstrutção
· 11 bate-estacas.  Em prédios residenciais se usa 1 ou 2 bate-estacas
· 4 mil estacas com 30m de profundidade cada
· 120 mil metros lineares de estacas
· 26 mil m² de piso com controle tecnológico para até 6 toneladas por m² (com nivelamento zero)
· 26 transformadores elétricos. Demanda de energia mínima oferecida a um galpão será o equivalente a duas torres residenciais de 10 andares
· 63 milhões de investimento
· Possibilidade de junções de até 14 galpões sem desnível no piso.

Uma estratégica flexibilidade no universo business para seu negócio!

Os galpões a partir de 885m² podem ser utilizados de maneira individual ou conjugada, o que permite a cada empresa dispor do espaço ideal que precisa dentro do MBigucci Business Park Diadema.

Características
• 26 galpões, sendo 20 do tipo “A” e 6 do tipo “B”
• Pé direito de 12 m com vão livre de 10,50 m
• Piso de alta resistência nivelado a laser de 5 ton/m²
• 02 docas elevadas por módulo
• Preparação para medição individual de água nos galpões
• Vestiários masculino e feminino
• Mezanino com escritórios
• 2 vagas para 3 veículos pequenos e mais 2 vagas para caminhões privativas por módulo
• Portaria blindada com segurança 24 horas, controle de acesso, sala de espera e acesso independente para carretas
• Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
• Ampla área de manobra para caminhões e carretas
• Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus
• Restaurante e cozinha

Diferenciais
• Ocupação flexível de 884,70 m² a 25.222,00 m²
• Rateio de custos com segurança, manutenção e jardinagem
• Negociação de melhores tarifas pelo   condomínio ser grande consumidor de transmissão de dados e telefonia

A melhor localização para distribuição logística
Diadema é logisticamente estratégica e altamente atrativa do ponto de vista industrial e comercial por ser próxima às rodovias Anchieta e Imigrantes, ao litoral (Porto de Santos) e da capital, além de estar ao lado do Rodoanel.
Av. Fagundes de Oliveira, 538 – Diadema – São Paulo

fonte: MBigucci

TÁ BONITO REFORMA 150 CASAS EM DIADEMA

O programa Tá Bonito! em Diadema iniciará, até outubro deste ano, as obras de requalificação nos imóveis de 150 famílias do núcleo habitacional 15 de Julho, no Bairro Casa Grande.  O convênio entre a Prefeitura e o PSH (Programa de Subsídio Habitação de Interesse Social), do governo federal, que garantirá o repasse de R$ 1 milhão para as obras, será assinado, neste sábado (17/09), pelo prefeito Mário Reali e o secretário de Habitação Márcio Luiz Vale no Centro Comunitário do núcleo. O objetivo da iniciativa é propiciar às comunidades melhores condições de moradia e salubridade, bem como a recuperação do espaço urbano dos núcleos. Entre colocação de telhado, revestimento, pintura, abertura de vãos para ventilação e iluminação dos imóveis, será possível investir em cada espaço cerca de R$ 9 mil. A obra será realizada por uma empresa contratada, mas contará com a fiscalização da Prefeitura. O projeto também inclui a regularização fundiária do núcleo habitacional. Para o secretário de Habitação, a requalificação habitacional é um dos grandes desafios do município. “Os núcleos de Diadema estão urbanizados, porém a maioria dos imóveis foi autoconstruída pelos moradores. Neste contexto, o programa busca melhorar as moradias”, destacou Vale. Apesar de necessárias, as obras são realizadas apenas mediante a autorização dos munícipes. “A Prefeitura vistoria os imóveis para verificar as necessidades do lugar. Após esse procedimento um contrato é feito, no qual o morador autoriza a intervenção”, explicou.  Criado em 2005, o projeto de requalificação habitacional já esteve nos núcleos Vila Olinda, Morro do Samba e Naval, onde beneficiou cerca de mil moradias. “Sempre que captamos recursos para a área habitacional procuramos trazer verba para o Tá Bonito. No PAC Manancial, FNHIS (Fundo Nacional de Habitação de Interesse Social) e até no PAC 2 buscamos repasse para as requalificações”, comentou Vale. Reunião - Neste sábado (17/09), o secretário de Habitação também participará de duas reuniões com moradores de núcleos habitacionais para tratar do Programa Minha Casa, Minha Vida.  O primeiro encontro está agendado para as 10h no núcleo Vila Nova Galileia e contará com a presença do prefeito. Já a segunda reunião será às 11h com os moradores do núcleo Portinari, na Viela do Campo. Vale destacou que os encontros são periódicos, realizadas a cada dois meses com os movimentos e moradores inscritos nos projetos do programa Minha Casa, Minha Vida. “Em geral atualizamos os munícipes sobre o processo de aprovação do projeto pela Caixa. E nos casos mais avançados de aprovação, falamos de documentação”, disse.

fonte: Claudia Mayara - ABCD MAIOR

LIG Chopp inaugura mais 4 unidades em São Paulo

Moradores da capital, interior e Grande São Paulo podem contar com a entrega de bebidas Germânia em domicílio. As novas unidades Germânia surgem como opção prática, rápida e com qualidade, além de oferecer amplo portfólio de bebidas e toda estrutura para entrega, instalação e retirada de equipamentos.


A Chopp Germânia, empresa pioneira no sistema de chopp delivery no Brasil, inaugura mais quatro lojas Lig Chopp Germânia em São Paulo. Três unidades estão localizadas nas cidades de Jales, Hortolândia e Diadema. Na capital paulista, a Chopp Germânia está no bairro de Interlagos. Moradores das cidades e da região têm à disposição a entrega de diferentes tipos de chopes e cervejas em domicílio, incluindo festas e eventos.


As unidades dispõe de latas de chopp de 5 litros pressurizadas não retornáveis e barris com capacidade para 10, 15, 20, 30 e 50 litros, atendendo diferentes demandas. O cliente pode escolher entre Chopp Claro, Chopp Escuro, Chopp com Vinho e os lançamentos mais recentes da marca, o Germânia Slow Beer e Germânia Black.


Além destes, a Lig Chopp oferece cervejas em garrafas de 600 ml (Pilsen, Escura e Chopp com Vinho) e long necks de 355 ml (Pilsen e Escura). É possível ainda adquirir o Guaraná Amazônia em garrafas de 600 ml e no barril, o energético Energy Fuel e a bebida Ice Fuel, ambas no barril.


A entrega, instalação e retirada dos equipamentos, incluindo chopeiras, barris e cilindros de CO2, é realizada pela própria Lig Chopp Germânia. O cliente conta também com itens adicionais que proporcionam uma festa ainda mais completa.


Cervejaria Germânia-Fundada em 1999, a Cervejaria Germânia tem distribuição nos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Mato Grosso do Sul. Com forte atuação na produção de chopes, lançou a rede Lig Chopp Germânia, tornando-se pioneira no mercado de delivery. Atualmente, a rede conta com mais de 150 lojas, comercializando, além de cinco tipos de chopp (Claro, Escuro, Com Vinho, Black e Slow Beer), cervejas em garrafas de 600 ml (Pilsen, Escura, Chopp & Vinho) e em garrafas Long Neck de 355 ml (Pilsen e Escura), o refrigerante Guaraná Amazonas, o energético Energy Fuel e a bebida Ice Fuel. 


fonte: Portal Fator Brasil