FRANQUIA DE CULINÁRIA CHINESA PROCURA INVESTIDOR EM DIADEMA

A Lig-Lig, especializada em culinária chinesa adaptada ao paladar brasileiro, procura interessados para atuar em Diadema. A rede, com sede na Capital, está há 20 anos no mercado e segue uma política de expansão. A expectativa é atrair investidores para regiões predeterminadas. Também estão no foco as cidades de Campinas, São José do Rio Preto, Osasco e Jundiaí. 

  A Associação Brasileira de Franchising divulgou que as franquias de alimentação cresceram 18,3% em faturamento, em 2012. A média geral do sistema – considerando todos os setores – foi de 16,2%. É um índice que mostra porque as franquias de alimentação são bastante procuradas por quem quer abrir uma unidade.

 A Lig-Lig está presente em diversos endereços da cidade de São Paulo; na zona metropolitana paulista; Curitiba; Campo Grande; São Luiz; Belo Horizonte e Natal. A empresa opera, no total, 38 lojas pelo sistema de franquias.

 Com variedade de pratos, a Lig-Lig deixou de ser uma empresa que trabalhava apenas com delivery de comida chinesa para implantar em suas lojas um salão para consumo dos pratos no local. A iniciativa foi um sucesso entre o público, que agora pode consumir as delícias da rede tanto em casa ou no trabalho, quanto na própria loja.

 Boas perspectivas - 2012 foi um ano de reestruturação da rede – o que não impediu que o faturamento aumentasse em 12%, já descontando a inflação. “A meta deste ano é aumentar o faturamento em mais 12% e adotar diversas medidas que deixem o negócio mais rentável”, diz o franqueador Thomas Liu.

 Liu também chama atenção dos investidores para o mercado de culinária chinesa, que segundo ele, “vai muito além do Yakissoba”. “Sentimos a necessidade de colocar pratos novos. Introduzimos duas receitas da culinária chinesa, campeões de vendas nos Estados Unidos: o Frango com Laranja e a Carne com molho mongol. As pessoas estão adorando e consomem, cada vez mais, estes pratos”.

Os números da franquia

Ramo de atividade: delivery de comida chinesa

Ano de fundação: 1992

Ano de início: 1992

Número de unidades: 38

Investimento inicial necessário para montar uma unidade franqueada (já incluindo taxa de franquia e demais despesas de início): De R$ 300.000,00 a R$ 325.000,00

Taxa de franquia: De R$ 30.000,00 a R$ 45.000,00

Capital de giro: R$ 20 mil

Royalties: 5% do faturamento bruto

Taxa de publicidade: 2% Faturamento Bruto

Área mínima: 150 m2

Número de funcionários: 8 por unidade (no mínimo)

Faturamento bruto: Faturamento médio da rede R$ 80.000,00

Lucro líquido: 15% do faturamento bruto

Prazo de retorno do investimento: de 30 a 36 meses

Prazo de contrato: 5 anos

Telefone: (11) 5571-5666

Site: www.liglig.com.br

Email: novafranquia@liglig.com.br

fonte: ABCD MAIOR

DIADEMA: VITÓRIAS, HERÓIS IMPROVÁVEIS E ARQUIBANCADAS CHEIAS

A estreia de Diadema no futebol profissional não poderia ter sido melhor. Começou com o pé direito no sábado (27/04), com a goleada do CAD (Clube Atlético Diadema) em cima do Mauaense no Inamar, e terminou de maneira perfeita no domingo (28/04), graças à vitória do Água Santa sobre o EC São Bernardo no estádio do Baetão, pintado com as cores (azul e branco) da equipe oriunda do futebol amador.

Dos dois triunfos, o mais surpreendente foi o 5 a 1 que o CAD enfiou em um rival com tradição na Segunda Divisão do Campeonato Paulista. “Os jogadores conseguiram colocar em prática o que treinamos durante esses dois meses. Foi uma vitória muito importante, mas temos que manter os pés no chão”, falou o técnico Ataliba, que também debutou no comando de uma equipe adulta. O grande nome do jogo foi Diogo, de apenas 17 anos, que marcou dois gols. 

Mais de mil pessoas ocuparam as arquibancadas do Inamar e mostraram que o clube não jogará para pouco público apesar de ser novo. Entretanto, no quesito torcida, o CAD foi superado pelo Água Santa. Os fãs do Netuno invadiram o Baetão e praticamente inverteram o mando de campo do Bernô. Com duas baterias, a torcida cantou músicas adaptadas de todos os times do País e ousou ao tocar Demônios da Garoa e Trem das Onze. Assim como já acontecia na várzea, os torcedores conversavam com os jogadores e recebiam a resposta na sequência.

Foi com essa força das arquibancadas que o Água ganhou de virada. Um herói improvável também deu as caras neste jogo: o meia Lucas, que saiu do banco e fez dois gols. “Foi um momento muito emocionante sair do banco e marcar os dois gols, ainda mais porque minha família estava na arquibancada e ela é a minha grande inspiração”, descreveu.

Clássico - CAD e Água Santa mal estrearam e já fazem no próximo sábado (04/05) o clássico de Diadema, às 15h, no Inamar. A expectativa é que o estádio receba cerca de cinco mil torcedores e seja disputada em clima de rivalidade.  (com informações de Paulo Silva Jr.)

fonte: ABCD MAIOR

Michels coloca em funcionamento reservatório do Inamar/Eldorado

DIADEMA - O prefeito de Diadema, Lauro Michels, acompanhado do deputado estadual Orlando Morando, colocou em funcionamento o novo reservatório localizado naavenida dos Navegantes, na divisa entre os bairros Inamar e Eldorado. Com formato cilíndrico, estrutura em aço parafusado e revestimento vitrificado, o reservatório possui capacidade para armazenar 5 milhões de litros de água.

Para iniciar a operação do reservatório Inamar/Eldorado, a prefeitura e a Companhia de Saneamento de Diadema (Saned) inauguraram conjunto de obras: uma adutora de 400 mm de diâmetro, com 3,5 quilômetros de extensão, que liga o reservatório situado no Parque Real ao reservatório no Eldorado; quatro boosters (equipamentos utilizados para bombear a água aos pontos altos); além de 15 quilômetros de rede. O valor investido é de R$ 12 milhões.

O funcionamento do reservatório representa a primeira etapa das melhorias no sistema de abastecimento que permitirá regularizar o fornecimento de água para 25 mil pessoas, cujas moradias foram edificadas nos pontos mais altos dos bairros Inamar e Eldorado.

A segunda etapa das obras prevê a construção de um segundo reservatório no Inamar/Eldorado e a conclusão de uma adutora, a qual conduzirá volume de água suficiente e continuamente aos dois reservatórios, proporcionado a todos os moradores da cidade terão abastecimento pleno.

fonte: DIÁRIO REGIONAL

Breve Lançamento!

                                                             R. Avaré - Centro

fonte: YOU IMÓVEIS

Diadema recebe turnê da ‘Turma da Mônica no Mundo do Circo’

ESPETÁCULO TEM ATRAÇÕES PARA TODA A FAMÍLIA

No próximo dia 3 de maio, a turnê da Turma da Mônica no Mundo do Circo estreia em Diadema, para agitar os moradores do município. Em cartaz na Praça da Moça, localizada na avenida Alda, esquina com a rua Graciosa – Centro, o espetáculo permanecerá em cartaz até o dia 19 de maio. As sessões acontecem de quarta a sexta, às 20 horas, e aos sábados, domingos e feriados, às 15h, 17h30 e 20 horas, em uma lona que comporta até 700 pessoas.

O valor dos ingressos é de R$ 40 (inteira) e R$20 (meia) aos fins de semana e feriados. De quarta a sexta, os ingressos estão com valor promocional de R$ 30 (inteira) e R$15 (meia). A apresentação tem duração de 90 minutos e a classificação é livre. O espetáculo é produção da Mauricio de Sousa Ao Vivo, empresa de shows e eventos do Grupo Mauricio de Sousa Produções, em parceria com o Circo dos Sonhos. Dirigida por Mauro Sousa, a exibição já passou por 16 cidades.

Sobre o espetáculo

No espetáculo, Jotalhão, Mônica, Cebolinha, Magali e Cascão levam para o picadeiro cinco esquetes com números circenses: o Cascão equilibrista; Magali, a engolidora de sorvetes; Cebolinha malabarista; Mônica, a mulher barbada; e a Mágica do Sansão. Todos os números contam com a apresentação do, literalmente, maior Mestre de Cerimônias do planeta: o querido elefante Jotalhão.

A exibição também traz, para a diversão de toda família, palhaços, dançarinos, grandes performances dos artistas do Circo dos Sonhos, além de muitas surpresas. São 70 profissionais envolvidos, entre atores, artistas circenses e equipe de produção e técnica, 120 figurinos e 15 músicas inéditas, que fazem, juntamente com a turminha mais agitada do país, uma grande festa.

Serviço - O espetáculo Turma da Mônica no Mundo do Circo fica em cartaz de 3 a 19 de maio, na Praça da Moça, avenida Alda, esquina com a rua Graciosa, no Centro. Mais informações pelos telefones 2076-0087 ou 4119-0619.Vendas pelos site www.ingresso.com, pelo telefone 4003-2330 ou diretamente na bilheteria do circo.

fonte:  DIÁRIO REGIONAL

Lauro Michels anuncia novo Paço unificado em Diadema

O prefeito de Diadema, Lauro Michels (PV), anunciou ontem (25), durante entrevista exclusiva do Diário Regional, que vai construir novo prédio no Paço Municipal, a fim de reunir todas as secretarias e serviços da prefeitura. A implementação do Paço unificado esta sendo estudada e o projeto arquitetônico será idealizado ainda este ano.

“Vai facilitar aos munícipes, que poderão resolver tudo em um só lugar”, explicou.

O atual prédio do Executivo será reformado e destinado à Central de Atendimento, que hoje funciona na rua Amélia Eugênia. A nova estrutura será edificada em área do parque ao lado da sede, e contará com amplo estacionamento.

O projeto vai reunir em um só local todos os serviços da prefeitura e as secretarias, que hoje estão espalhadas pela cidade, incluindo o atendimento da Saned, companhia de abastecimento da cidade. “Vamos revitalizar uma área morta da cidade”, destacou.

Segundo o prefeito, entre os benefícios da construção do Paço unificado está o fato de a prefeitura deixar de pagar aluguel pelos espaços que utiliza atualmente. Segundo Michels, Diadema gasta cerca de R$ 600 mil por mês com aluguéis de terceiros. Os espaços de propriedade da prefeitura que ficarem vagos, serão adaptados para abrigar  equipamentos públicos, como escolas e creches. Visando ao fim dos aluguéis, o prefeito doou área para serem abrigadas novas varas judiciais na cidade, restando apenas o Ministério Público em espaço alugado.

“Vou colocar (projeto do Paço) no nosso Plano Plurianual (PPA). É uma das nossas prioridades. As pessoas precisam disso, porque ficam perdidas. Não sabem para onde ir, por isso, quero unificar. O cidadão virá aqui e resolverá tudo no mesmo lugar”, pontuou. O projeto também incluirá acessibilidade e a instalação do sistema de internet por fibra ótica, para agilizar a informatização dos processos.

“Hoje, a prefeitura tem locais onde chove dentro. Os malotes, às vezes, demoram uma semana para serem deslocados, o que poderia ser feito em um dia. Isso é para tornar ágil a prefeitura”, pontuou Michels, elencando os problemas da administração municipal.

Recursos próprios

O novo Paço será construído com recursos do município  e, segundo o prefeito, edificado aos poucos, cujas obras devem ser terminadas até o fim de sua gestão, visando não prejudicar o orçamento. “Quero que seja uma marca do nosso governo, para dar organização ao serviço da prefeitura. Tudo será em um prédio só. Apenas a parte operacional ficará sediada em outros locais, como a garagem que abriga caminhões e tratores”, afirmou.

Segundo Michels, a área do parque será reestruturada, a fim de garantir mais segurança aos frequentadores. Outra meta do governo é tentar trazer serviços do Poupatempo para o novo Paço, além de posto de atendimento da Polícia Federal. “Todo serviço que a pessoa precisar, terá aqui”, concluiu o prefeito.

fonte:  LUANA ARRAIS - DIÁRIO REGIONAL

Esta chegando!

                          Reserva Diadema
                                                                     Centro - Diadema - SP

Ampliação do prédio do Fórum de Diadema começa no início do ano que vem

A obra de ampliação do prédio do Fórum de Diadema vai começar no início de 2014. O presidente do TJ-SP (Tribunal de Justiça de São Paulo), desembargador Ivan Sartori, se reuniu ontem com o secretário de Assuntos Jurídicos da Prefeitura, Fernando Moreira Machado, e com a deputada estadual Regina Gonçalves (PV) e disse que o projeto está pronto para sair do papel.

A reestruturação envolve a construção de ala ao lado do atual edifício, localizado na Avenida Sete de Setembro, no Centro. Servirá para ampliar as varas de atendimento à população. Atualmente o setor judiciário de Diadema é espalhado em diversas unidades na mesma via.

"Há muitas cidades com essa demanda e o doutor Ivan foi muito sensível com Diadema. É um pedido de mais de 20 anos", avaliou Regina. Segundo a deputada, a obra ficou mais viável depois que o TJ-SP passou a destinar recursos para a ampliação da estrutura - antes a verba saia exclusivamente dos cofres públicos estaduais.

Não há previsão de gastos. O governo do Estado, de acordo com Regina, já se comprometeu a auxiliar na construção de alas do prédio judiciário. O Fórum de Diadema hoje é dirigido por Antônio Luiz Tavares de Almeida.

fonte: 

Raphael Rocha

Do Diário do Grande ABC

Diadema estreia no futebol profissional

Diadema estreia no futebol profissional neste ano com as participações do CAD e Água Santa, no dia 27/04/13 jogam Clube Atlético Diadema x Mauaense as 15:00hs e no dia 04/05/13 jogam Água Santa x Clube Atlético Diadema as 15:00hs ambos os jogos serão no Distrital do Inamar , vamos comparecer e dar apoio as equipes de Diadema.

Abaixo estamos com as postagens com um pouca da historia de cada time da nossa cidade, leia e conheça um pouco do futebol de Diadema, que já revelou vários jogadores tais como: Denílson, Lucas, David Luiz entre outros.

DIADEMA1

Clube Atlético Diadema

Em 2007, um grupo de empresários do setor de serviços, com a finalidade de implementar ações de responsabilidade sócio-esportivas aliadas ao trabalho de preparação e revelação de atletas de futebol, resolveu idealizar um projeto denominado BR SOCCER, que posteriormente se transformou na ASSOCIAÇÃO DESPORTIVA BR SOCCER.  

Em pouco tempo o projeto BR SOCCER demonstrou uma grande capacidade de revelar atletas e com isso, no intuito de proteger juridicamente o negócio, decidiu-se filiar o clube na Federação Paulista de Futebol.

Após pesquisar e manter contato com diversas cidades paulistas, os dirigentes da BR SOCCER finalmente optaram por firmar parceria com uma das cidades mais importantes do Estado de São Paulo: DIADEMA.

A cidade de DIADEMA, atualmente com uma população de quase 400 mil habitantes, está localizada no grande ABC, região onde tradicionalmente se destacam grandes atletas em diversas modalidades esportivas. As prefeituras da região investem muito no esporte de alto rendimento, obtendo assim grandes resultados em diversas modalidades esportivas.

Além do fácil acesso às principais rodovias e a proximidade com a capital de São Paulo, DIADEMA também tem grande tradição em revelar novos talentos, como é o caso de Denilson, pentacampeão mundial.

Mesmo com todos esses aspectos favoráveis e com uma população apaixonada por futebol, DIADEMA até então era a única cidade da região que não tinha um clube de futebol profissional. Surge então o CLUBE ATLÉTICO DIADEMA - CAD.

O CLUBE ATLÉTICO DIADEMA – CAD é o resultado de uma ampla parceria constituída entre a AD BR SOCCER e a PREFEITURA MUNICIPAL DE DIADEMA.

O CLUBE ATLÉTICO DIADEMA – CAD é um clube que já nasce com grande potencial de sucesso, principalmente em função do estilo de gestão empresarial implementado pela direção e também pelas excelentes condições geográficas, econômicas e populacionais da cidade de Diadema.

A criação do CLUBE ATLÉTICO DIADEMA – CAD com conceitos inovadores pretende demonstrar que o futebol, além de apaixonante, também pode se tornar um negócio lucrativo, desde que bem administrado.

fonte: CLUBE ATLÉTICO DIADEMA

Esporte Clube Água Santa

O Esporte Clube Água Santa foi fundado em 27 de outubro de 1981 na cidade de Diadema, criado pelas mãos de migrantes nortistas, nordestinos e mineiros que vindos para estas paragens à busca de trabalho, tinham no futebol sua única forma de lazer em uma cidade á época conhecida pela alta taxa de densidade demográfica e pela violência. Nos poucos campos existentes em Diadema, o Esporte Clube Água Santa construiu sua história de glorias disputando e vencendo degrau a degrau as categorias de acesso no município, posteriormente na região do ABCDMRR e por último no estado de São Paulo, como podemos ver a seguir.

2000 – Campeão da 3ª Divisão da Liga de Futebol Amador de Diadema,

2001 – Campeão da 2ª Divisão da Liga de Futebol Amador de Diadema,

2002 – Vice-campeão da 1ª Divisão da Liga de Futebol Amador de Diadema,

2003 – Vice-campeão da 1ª Divisão da Liga de Futebol Amador de Diadema,

2004 – Campeão da 1ª Divisão da Liga de Futebol Amador de Diadema,

2005 – Vice-campeão da 1ª Divisão da Liga de Futebol Amador de Diadema,

2006 – Vice-campeão da 1ª Divisão da Liga de Futebol Amador de Diadema,

2008 – Vice-campeão Copa Uniligas - ABCD

2009 – Campeão da 1ª Divisão da Liga de Futebol Amador de Diadema,

2010 – Campeão da 1ª Divisão da Liga de Futebol Amador de Diadema,

2011 - Campeão da Divisão Especial da Liga de Futebol Amador de Diadema,

Neste período o Água Santa foi construindo dentro dos campos municipais sua fiel torcida, que hoje podemos afirmar, atinge um numero consistente de aproximadamente 10.000 torcedores. Depois de vencer tudo no amador, profissionalizou-se em 08 de Dezembro de 2011, dia especial para todo Diademense, já que nesta data comemora-se o aniversário da cidade e o dia da Padroeira Nossa Senhora da Conceição.

O Esporte Clube Água Santa já teve vestindo sua camisa verdadeiros ícones do futebol brasileiro como Claudecir, Zinho Capixaba, Capitão, Dinei e mais importante ainda, já formou, mesmo não tendo a classificação de “Clube formador” vários atletas em suas fileiras de base como Lelê hoje no Fortaleza, Romarinho no F.C. Porto, Fernando no Internacional de Porto Alegre, Neilton no Santos e Fabio ferreira no Botafogo carioca.

Representamos hoje o cidadão brasileiro, o cidadão diademense e todos aqueles que se radicaram na cidade de Diadema e encontram-se ligados na construção desta força que é São Paulo, nos mais diversos segmentos do desempenho social, como na construção civil, nas montadoras do ABC, na cultura e agora no esporte. A população diademense lutadora desde sua vinda para nossa região, pela construção de uma cidade de 50 anos de idade, está orgulhosa de ver um filho natural desta caminhada iniciada pelas ruas das Vilas de Conceição, Piraporinha e Eldorado, pelos Emancipadores, representando-a no maior futebol do Brasil, carregando sua bandeira e sua gente, tão orgulhosa de sua Cidade.

fonte: FEDERAÇÃO PAULISTA DE FUTEBOL

C A D vai estrear!

Diadema estreia no futebol profissional neste ano com as participações de CAD e Água Santa.

Sinal lança HB20S em S.Caetano e anuncia concessionária em Diadema

Penna e Baida: aposta no HB20, modelo que revolucionou o mercado brasileiro

Depois de inaugurar concessionária Hyundai em São Caetano, o Grupo Sinal prepara-se para fincar a bandeira da marca coreana em outra cidade da região: Diadema. O conglomerado – que já possui revenda Fiat no município – faz as últimas adequações em imóvel localizado na avenida Fábio Eduardo Ramos Esquível, que até pouco tempo atrás abrigava lojaindependente.

“Nosso objetivo é abrir a unidade em 45 dias”, afirmou o diretor presidente do Grupo Sinal, William Baida, durante coquetel de lançamento do sedã HB20S na unidade de São Caetano. “Faltam apenas algumas adequações no piso”, revelou o executivo, destacando que a empresa também deve aportar no luxuoso condomínio de Alphaville, em Barueri, nos próximos dias.

Criado nos anos 1980, o Grupo Sinal acrescentou a Hyundai ao amplo leque de marcas representadas – e que já tinha Fiat, Ford, Honda, Nissan e Renault – apostando no sucesso da linha HB20, feita pela Hyundai em Piracicaba, no Interior paulista. Lançado em outubro do ano passado, o hatch foi o quarto mais vendido do país em março, com 12,5 mil unidades emplacadas, segundo balanço da Federação Nacional da Distribuição de Veículos Automotores (Fenabrave).

Em apenas seis meses, o HB20 conseguiu mexer em um ranking que, há vários anos, não tinha alterações expressivas. Os dados da primeira quinzena de abril mostram que o modelo é mesmo a “pedra no sapato” dos líderes do mercado brasileiro: do segundo colocado, o Fiat Uno, com 6.651 emplacamentos, ao hatch coreano, quarto com 6.124, a “distância” é de apenas 527 unidades.

“A Hyundai conseguiu unir no HB20 design, qualidade, conforto e cinco anos de garantia, características que têm feito a diferença no mercado brasileiro”, comentou o diretor comercial do Grupo Sinal, Marcos Penna, também presente ao coquetel. O sedã HB20S é o terceiro modelo da família – que in­clui, além do hatch, uma versão aventureira, o HB20X.

Meta superada

Inaugurada em dezembro de 2012, a Hyundai São Cae­tano vendeu 240 unidades da versão hatch em março e a previsão, com o lançamento do sedã, é elevar o número para 280 já neste mês. “Nossa expectativa é de que o HB20S represente 30% do total”, disse o gerente de vendas, Adalberto Fava, destacando que a meta inicial, estabelecida na inauguração, era de 120 unidades/mês.

A família feita em Piraci­caba é comercializada em uma rede exclusiva, controlada pela matriz coreana e identificada pela sigla HMB na fachada. A estratégia da montadora estabelece ainda que o Grupo Caoa fica com a linha de importados e veículos montados em Anápolis (GO), mas também pode negociar o HB20, desde que tenha revendas exclusivas para isso.

fonte:  ANDERSON AMARAL - DIÁRIO REGIONAL

MICHELS ENCONTRA SUBPREFEITO DE CIDADE ADEMAR PARA DISCUTIR DIVISA

Encontro ocorreu nesta sexta-feira (19/04), no gabinete do Paço Foto: Divulgação O prefeito Lauro Michels (PV) estendeu a procura por parcerias até a Capital Paulista. Nesta sexta-feira (19/04), o chefe do Executivo se reuniu com o subprefeito de Cidade Ademar para discutir intervenções na divisa entre Diadema e São Paulo. No encontro, que ocorreu no gabinete do prefeito de Diadema, foi discutido a implantação da Fase II do Parque Ecológico Fernando Vitor de Araújo Alves. O parque seria locado no braço assoreado na represa Billings, na Estrada da Pedreira. Além disso, o projeto abrange a canalização do Córrego Grota Funda.  “Vamos buscar parceiros da região para ajudar na manutenção. Tenho certeza que o projeto dará certo, vamos trabalhar para isso”, afirmou Michels. O prefeito teve intensa agenda em busca de parcerias nestes últimos dias. Em peregrinação pelos departamentos do Estado, Michels visitou as secretários de Segurança Pública e Energia em busca de recursos. Parcerias com Haddad No início do mandato, Michels afirmou que procuraria o prefeito de São Paulo, Fernando Haddad (PT) para discutir obras em parceria. Um dos principais projetos do petista, o Arco do Futuro, beneficiaria diretamente a cidade de Diadema com geração industrial na região da Avenida Cupecê. A reunião desta sexta marcou a primeira parceria entre as cidades. fonte:  Nicole Briones - ABCD MAIOR

Grand Villagio une segurança do condomínio ao conforto da casa em Diadema

Sobrados contam com três dormitórios, sala dois ambientes, cozinha e área de serviço

Ao passar pela rua Professor Evandro Caiafa Esquível, no Centro de Diadema, ninguém imagina que uma fachada de muros altos, que mais lembra uma empresa, esconde uma charmosa vila. O Grand Villagio une o conforto e a liberdade da casa à segurança de um condomínio, com infraestrutura que prima pela qualidade de vida e pela sustentabilidade.

Segundo o arquiteto Nelio Esquerdo, responsável pelo projeto, ainda há unidades à venda entre os 16 sobrados disponíveis, que têm a partir de 140 m², três dormitórios (sendo uma suíte) e garagem privativa para dois carros. “A maior procura é de compradores que pretendem se instalar em Diadema devido à localização privilegiada. Afinal, o acesso é fácil pelo rodoanel e pelo sistema Anchieta-Imigrantes. Além disso, em uma hora é possível chegar ao Aeroporto de Guarulhos”, disse

Além da facilidade de acesso e da localização privilegiada, o residencial prima pela qualidade de vida. “Buscamos resgatar a convivência, em que a família do vizinho e amiga da sua família; em que a criança do vizinho é amiga da sua criança”, destacou.

A convivência entre os moradores é estimulada pelos ambientes de uso comum. O salão de festas e dividido em dois espaços. A área fechada é ideal para receber os amigos em uma recepção mais íntima ou para um bate-papo nos dias frios. Já a ala da churrasqueira oferece o conforto de ter a infraestrutura da cozinha à mão ao lado de espaço aberto com mesas e cadeiras.

Os detalhes do projeto dos sobrados mostram o cuidado do arquiteto na hora de planejar os ambientes. A sala de jantar se integra confortavelmente à área da TV, bem como a cozinha se une estrategicamente à lavanderia.

A disposição dos dois quartos e da suíte no andar superior privilegia a circulação. Porém, os banheiros são o destaque por sua decoração e por estarem intimamente ligados à climatização dos ambientes. “Quando se tem um pé-direito duplo (altura) você cria um efeito chaminé. O ar quente tende a subir, como, por exemplo, no caso do balão, e entra o ar frio por baixo. No verão, deixando a porta dos banheiros abertas ocorre ventilação natural, tornando desnecessário o uso do ventilador, porque há renovação do ar constante pela própria natureza. A natureza vai trabalhar para você, diminuindo a temperatura naturalmente”, destaca.

Sustentabilidade

A garagem também foi projetada com foco na sustentabilidade. Aberturas retiram todo o CO² dos carros, além de proporcionar ventilação e iluminação natural, fazendo com que as luzes só sejam acionadas com a presença da pessoa ou do automóvel. O ambiente, que comporta dois carros, uma moto e bicicletas, tem aos fundos uma área que dá acesso ao sobrado e ao jardim individual. A atmosfera da vila é completada pela área da piscina e pelo paisagismo impecável.

Silvia Rosa Daros mora no residencial que integra a primeira fase do projeto, construído nos mesmos moldes de vila, há dez anos, e define o espaço como “perfeito”. “Viemos para cá por causa das crianças, que viviam trancadas. Encontramos o lugar perfeito. Não poderia ser melhor”, ressalta.

Serviço ä Quem quiser conhecer o “jeito perfeito de morar em Diadema” e as unidades à venda, o Grand Villagio está localizado à rua Professor Evandro Caiafa Esquível, 310, Centro. Mais informações pelo telefone 4044-3835 e no site www.grandvillagio.com.br.

fonte:  ANGÉLICA RICHTER - DIÁRIO REGIONAL

Diademenses podem negociar parcelamento de dívidas

A Prefeitura de Diadema dará início, na próxima segunda-feira (15), ao programa de refinanciamento de dívidas municipais para pessoas físicas e jurídicas, mais conhecido como Refis, aprovado pela Câmara por meio da Lei Complementar no mês passado. A renegociação das dívidas vale para todos os impostos municipais, exceto multas de trânsito ou débitos em juízo.

O objetivo é incrementar a arrecadação da prefeitura por meio das fontes disponíveis, como créditos tributários e não tributários inscritos na dívida ativa, uma vez que a crise econômica afetou os contribuintes do município, como indústrias, comércio e população de classes média e baixa. Atualmente, Diadema tem passivo estimado de R$ 377 milhões em tributos e espera, com o refinanciamento das dívidas, arrecadar entre 10 e 15% desse total (algo entre R$ 37 milhões e R$ 56 milhões).

A adesão à redução do valor da multa e dos juros moratórios das dívidas do contribuinte se dará em três fases: de 15 de abril a 27 de junho, de 1º de julho a 27 de setembro, e de 1º de outubro a 28 de novembro de 2013. Na primeira fase, quem quitar suas dívidas à vista ou em três prestações até 27 de junho terá 100% de desconto. Quem pagar suas dívidas em nove prestações terá 80% de desconto; em oito prestações terá 75% de redução e quem pagar em sete, recebe 70% de desconto. O vencimento da primeira parcela, nos pagamentos parcelados, ocorre sempre no primeiro dia útil seguinte à celebração do acordo.

Na segunda fase, quem pagar suas dívidas à vista ou em até prestações até 13 de setembro terá 75% de desconto. Quem pagar suas dívidas em seis prestações terá 65% de desconto; em cinco prestações terá 60% de redução e quem pagar em quatro tem 55% de desconto. Como na primeira fase, o vencimento da parcela inicial nos pagamentos parcelados ocorre sempre no primeiro dia útil seguinte à celebração do acordo.

Na terceira e última fase, o pagamento das dívidas à vista ou em três prestações no período até 30 de outubro permite 50% de desconto. Quem pagar suas dívidas em duas prestações terá 45% de desconto. Como nas fases anteriores, o vencimento da primeira parcela, nos pagamentos parcelados, ocorre sempre no primeiro dia útil seguinte à celebração do acordo.

Adesão

Para realizar o pagamento, o contribuinte deve procurar o Serviço da Central de Atendimento da prefeitura, na rua Amélia Eugênia, 397, de segunda à sexta-feira, das 8h às 19h, para solicitar o acordo. Cada devedor receberá em casa boleto bancário para quitar suas dívidas ou uma carta esclarecendo os débitos em juízo (que não poderão ser quitados por meio do Refis).

O acordo poderá ser feito por qualquer parente de primeiro grau em linha reta do contribuinte. Se houver atraso superior a 60 dias no pagamento das parcelas, o acordo será automaticamente rescindido, e o contribuinte não poderá celebrar um novo acordo.

fonte:  DIÁRIO REGIONAL

Diadema discute criação de parque ecológico

A segunda fase do projeto do Parque Ecológico Fernando Vitor de Araújo Alves, no Bairro Eldorado, em Diadema, foi discutida em reunião realizada nesta quinta-feira (11/04) entre a Prefeitura e o governo do Estado. O parque ocupará braço assoreado da represa Billings. O local pertence à Emae (Empresa Metropolitana de Águas e Energia).

Como resultado, a Emae deve dar autorização para a Prefeitura iniciar a tratativa do licenciamento ambiental do projeto juntamente com a Secretaria de Meio Ambiente. Para execução do projeto será utilizada verba de emenda parlamentar no valor de R$ 1,3 milhão, repassada aos cofres municipais em janeiro.

Participaram do encontro o prefeito Lauro MIchels, o secretário de Energia do Estado de São Paulo, José Aníbal, o secretário-adjunto da Secretaria de Saneamento e Recursos Hídricos Marco Antônio Mroz e o diretor-presidente da Emae  Ricardo Daruiz Borsari. 

fonte: ABCD MAIOR

Promoção Mães no Shopping Praça da Moça

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