Nova sede Administrativa da Toyota Empilhadeiras em Diadema.

Cinco mil metros quadrados. É este espaço que os colaboradores da Toyota Material Handling Mercosur–Brasil,estão ocupando desde de maio de 2012. Quem adianta a informação sobre a mudança é o gerente-geral administrativo e financeiro, Edson Uhieda. Ele conta que a nova sede da matriz em Diadema, no ABCD paulista, foi vislumbrada para suprir as necessidades de expansão dos negócios. “Essa mudança reflete o crescimento do mercado nos últimos cinco anos e também atende nossa demanda de pós-venda”. A nova sede terá espaço dedicado a um centro de treinamentos para a equipe interna e também para operadores, estacionamento para frota de veículos de manutenção, estoque de peças e espaço para serviços de revisão e consertos mecânicos com oficinas maiores e mais apropriadas, além de uma nova cabine de pintura. “Esses locais serão focados no aprimoramento de nosso pós-venda.  O Centro de Treinamento, por exemplo, atenderá também às demandas de nossas filiais e terá profissionais especializados para transmitir conhecimento sobre os equipamentos e a tecnologia TOYOTA”, explica Uhieda. O gerente-geral de planejamento corporativo e pós-vendas, Naoto Hiramatsu, também fala sobre a mudança de endereço com empolgação “A nova sede terá como atender melhor o cliente, por meio de áreas exclusivas para recebimento de máquinas e caminhões das transportadoras, o que garante um serviço mais seguro e produtivo”.Os clientes também terão a oportunidade de testar os equipamentos em uma exclusiva área de demonstração. Os treinamentos em parceria com o Senai, serão ministrados dentro da própria sede. Naoto explica que “a área será designada para servir como centro de treinamento da América do Sul”. Para a TOYOTA, o projeto visa aumentar a sua qualidade operacional e de processos, garantindo sempre a satisfação de seus clientes. Nos planos da empresa constam ainda um espaço para uma academia de ginástica, um refeitório próprio e uma sala de descanso, tudo para oferecer um excelente ambiente de trabalho para todos os colaboradores. fonte: Toyota Material Handling Mercosur

Construtoras que mais investem em Diadema - TECNISA

Em 22 de setembro de 1977, o então estudante de engenharia civil da Politécnica da USP, Meyer Joseph Nigri, criou a Tecnisa Engenharia com o sonho de se transformar em uma grande construtora e incorporadora no segmento da construção residencial brasileira.

Trinta anos após a sua fundação, em 1º de fevereiro de 2007, a Tecnisa passou a ser listada na BOVESPA, no Novo Mercado, como empresa de capital aberto e se inserindo entre as maiores e, sobretudo, melhores construtoras e incorporadoras do Brasil. Sonho alcançado pelo empreendedor, engenheiro e estudante, Meyer Joseph Nigri.

Alguns números expressam a grandeza da Tecnisa: nestes mais de 30 anos foram mais de 5 milhões de m² quadrados lançados e mais de 10.000 clientes felizes, residindo e investindo em imóveis com a marca Tecnisa.

fonte: Tecnisa

Construtoras que mais investem em Diadema - GMK

Diadema é a nova menina dos olhos do mercado imobiliário. A proximidade com a cidade de São Paulo, o fácil acesso com a inauguração do corredor ABCD da CPTM e do trecho sul do rodoanel, e a disponibilidade de terrenos atraem cada vez mais investimentos das principais empresas do setor. A GMK Incorporadora, que foi a primeira a investir na cidade após a crise econômica mundial de 2008, com o lançamento de 655 unidades no início de 2010, tem hoje 1744 unidades em construção e outras 297 em lançamentos previstos para o próximo trimestre.

Em dois anos, foram comercializados pela empresa mais de 220 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas), com 8 torres de 26 e 27 pavimentos já em construção, entre residenciais econômicos e de médio padrão. Os empreendimentos foram completamente vendidos em poucos meses.

Confiante no potencial de Diadema, a GMK Incorporadora lança na cidade, até o final do ano e início de 2012, um empreendimento residencial e outro comercial, ambos próximos ao Shopping Praça da Moça, bairro de grande valorização na região. O residencial Singular Exclusive Life, torre única posicionada no melhor endereço da cidade, irá oferecer 136 apartamentos de três e quatro dormitórios de alto padrão. A demanda por esse tipo de empreendimento no município experimenta intenso crescimento, indicando a expressiva valorização da cidade como opção de investimento no mercado imobiliário. No mesmo endereço, o lançamento do Front Offices trará para a região novas opções de conjuntos comerciais e lojas de conveniência, oferecendo 161 unidades, atendendo à demanda crescente de empresários e profissionais liberais que se desenvolvem e estabelecem na região.

Com esses dois projetos, a GMK se consolida em Diadema, com cinco empreendimentos lançados e mais de duas mil unidades oferecidas em dois anos de investimentos.

Os empreendimentos A Praça I e A Praça II, os mais recentes lançamentos comercializados pela empresa na cidade, tiveram suas 1089 unidades vendidas em menos de 3 meses, tendo as 435 unidades da primeira fase liquidadas em somente 12 dias no período entre Natal e Ano Novo, considerado de pouco fluxo para o segmento.

Em março de 2010, enquanto o mercado sentia um alívio após os sinais da crise diminuírem, o Panorama Diadema, primeiro empreendimento da empresa na cidade, teve grande sucesso entre a classe média. O produto, considerado econômico – o preço das unidades de 2 e 3 dormitórios era de R$ 135 a 165 mil – foi inovador na região. O projeto contempla 655 unidades em estrutura de alvenaria convencional, o que facilita a realização de reformas e alterações na planta, com destaque para a área de lazer com mais de 30 itens, e preocupação com práticas sustentáveis, como a criação de microclima, com o plantio de 110 árvores plantadas dentro e fora do condomínio, sensores de presença, captação e reuso de água da chuva, entre outros.

“A GMK tem uma relação muito especial com Diadema, região que está em pleno crescimento e com expressiva valorização imobiliária. Investimos na cidade em um momento complicado, enquanto o mundo enfrentava a crise de 2008 e, agora, colhemos os frutos”, comenta Andre Kovari, diretor de negócios da GMK Incorporadora. O executivo reforça ainda o envolvimento com a comunidade local, onde a empresa investe em adoção de praças e parques – como o Parque do Por do Sol, área de 5 mil metros que será conservada pela empresa nos próximos anos, oferecendo amplo espaço verde além de equipamentos para prática de exercícios físicos –, além de contribuir com instituições diversas, que atendem crianças e adolescentes proporcionando melhores oportunidades de educação e desenvolvimento profissional.

fonte: PORTAL VGV

Construtoras que mais investem em Diadema - MZM

A facilidade do crédito imobiliário não é o único atrativo para as pessoas que desejamcomprar a casa própria em Diadema (SP), uma das cidades que compõe a Região do Grande ABC. Segundo dados da Prefeitura do município, a demanda gerada pelos grandes eventos esportivos previstos para o país até 2016 é objeto de atenção no que diz respeito a política pública e desenvolvimento social. Além disso, a cidade já está entre as 40 maiores do Brasil e sua estratégica localização é considerada um dos grandes diferenciais para atrair a população das cidades vizinhas, como São Paulo (SP).

A MZM Construtora, eleita a maior construtora da Grande São Paulo pelo Ranking ITC, aposta nos potenciais de expansão do município. Com um empreendimento residencial já pronto (Residencial Paraty) e outro na fase de obras (Residencial Conquista Praça da Moça) na cidade, a construtora prevê ainda para este ano mais quatro grandes lançamentos: Residenciais Conquista Alda, São Francisco e Prestes Maia, além de um empreendimento mixed-use que contará com um hotel, torre comercial e mais um condomínio clube completo. O investimento total da MZM Construtora em Diadema em 2011 foi de R$ 200 milhões e até o final deste ano, o valor de investimento da empresa na cidade deve chegar a R$ 600 milhões. Ao todo serão 1.015 unidades a serem lançadas entre 2012 e 2013.

Para Francisco Diogo Magnani, presidente da MZM Construtora, “um dos principais atrativos da cidade é a localização. Ela está na divisa com a região sul da capital paulista, uma das mais movimentadas e valorizadas de São Paulo e próxima ao trecho sul do rodoanel, que facilita bastante a locomoção de quem vive em Diadema, por isso as pessoas podem optar em morar em Diadema e trabalhar em São Paulo, o que já acontece muito. O valor do imóvel é outro diferencial, já que está, em média, até 35% abaixo do preço de mercado se comparado a imóveis do mesmo padrão da capital”.

Conforme a Prefeitura, o déficit habitacional na região é de cerca de 9.500 unidades, sendo 4.400 prioritárias. “Um dado interessante para as pessoas que desejam comprar a casa própria é que está mais fácil o poder de negociação bancária. Um jovem casal que decide casar-se, por exemplo, pode juntar os ganhos mensais para tentar um financiamento, obtendo sucesso na maioria das vezes”, lembra Magnani.

Já no âmbito dos negócios voltados a investidores, a MZM Construtora lançará em breve o primeiro hotel de Diadema. O empreendimento chamado de Le Monde é um complexo arquitetônico mixed-use, composto por um hotel, uma torre comercial e mais três prédios residenciais que terão o conceito de um condomínio clube. Em expansão também nos negócios, a cidade possui mais de 2,5 milhões de consumidores e um potencial de compras anual da ordem de R$ 30 bilhões, segundo a Prefeitura.

fonte: Helio Korehisa

Diadema entrega novo complexo de tratamento de resíduos

A Prefeitura de Diadema entregou nesta quinta-feira (05/07) as novas instalações do CTR – D (Centro de Triagem, Transbordo e Reciclagem de Resíduos de Diadema). No local operam a Estação de Transbordo de Resíduos Domiciliares da cidade (reformada e adaptada), o Centro de Triagem de Materiais de Reciclagem da Cooperlimpa e o Ecoponto, que recebe entulho, restos de material de construção, além de materiais recicláveis e inservíveis. As novas instalações tiveram um custo de R$ 5,3 milhões, sendo R$ 3,5 milhões vindos da Caixa Econômica Federal e R$ 1,8 milhão com recursos da Prefeitura.

A nova estação recebeu obras que a tornam sustentável, ao aprimorar a destinação correta de resíduos domiciliares e de outros materiais sólidos e inservíveis. No local se faz o translado do lixo, por meio de desnível de 4,5 m no solo, de um veículo coletor de lixo doméstico a outro veículo com capacidade de carga maior. Este segundo veículo é o que transporta o lixo até o seu destino final.

De acordo com a Prefeitura, a Estação de Transbordo se faz necessária em Diadema, pois seu emprego gera vantagens econômicas e de agilidade no tratamento dos resíduos, uma vez que o aterro sanitário de Sertãozinho, em Mauá, fica distante 30 km de Diadema. A Estação de Transbordo de Diadema recebe, por dia, 315 toneladas provenientes dos veículos coletores das residências. Cada caminhão transporta o volume de três veículos coletores de lixo residencial, o equivalente a 9 toneladas.

Instalações Sustentáveis - A Estação de Transbordo passou por reformas que melhoraram seu funcionamento. A antiga área semicoberta, de 400 m², recebeu cobertura e 2,9 mil m² de área construída. O local conta, também, com filtros para eliminar odores e reservatório com capacidade de 160 mil litros para captar águas pluviais que serão utilizadas na limpeza da própria Estação.

O líquido resultante das limpezas será enviado a uma Estação de Tratamento construída no local, para evitar a formação de chorume e contaminação do lençol freático. Após o tratamento, os resíduos líquidos serão despejados na rede de esgoto.

O Centro de Triagem, Transbordo e Reciclagem de Resíduos de Diadema tem a previsão de receber, em futuras intervenções, sala de aula e laboratório para aulas e atividades de educação ambiental, além de área de triagem e transbordo de resíduos de construção e inservíveis. Diadema hoje já recicla madeira, que são utilizados como energia (por meio de queima) ou na fabricação de papel.

fonte: ABCD MAIOR

Autoescola de Diadema tem primeiro simulador de direção do Estado

DIADEMA - A Autoescola Strada, em Diadema, oferece uma novidade aos moradores da região: o primeiro simulador de direção do Estado. O equipamento é composto por uma cabine, que internamente é igual a um carro de verdade, e três telas, que reproduzem vários tipos de pistas, dentre as quais  rural, urbana, rodoviária e de elevação.

O simulador, com a chegada do novo software (data ainda não estipulada), também terá pista com chuva, noturna, entre outras dificuldades.

“Percebemos que faltava uma ferramenta para os instrutores prepararem melhor os alunos e resolvi adquirir o equipamento. Em abril, o simulador foi instalado na unidade de São Bernardo, mas o trouxemos há cerca de um mês e meio para Diadema, principalmente pelo maior fluxo de alunos”, afirmou Roberval Aparecido Ribeiro da Silva, proprietário da Autoescola Strada.

Segundo Silva, o equipamento traz muitas vantagens aos usuários. “O simulador permite ao aluno que nunca dirigiu tenha mais conhecimento de como manusear o carro e, quando for ao trânsito real, terá mais segurança. Além disso, o equipamento reduz a ansiedade dos condutores, melhora a habilidade no volante e também é um ótimo treinamento para habilitados sem experiência”, disse.

Treinamento interativo

Além de ajudar os alunos, o equipamento também auxilia os instrutores. “A aula se torna um treinamento interativo, pois o instrutor corrige na hora, mostra no replay onde o aluno errou, além de que o instrutor não precisa prestar atenção no trânsito, o foco fica só no aluno”, destacou.

Silva explicou que o simulador de direção não é videogame. “O equipamento não é brinquedo. Nosso objetivo é reproduzir o que a pessoa vai passar no trânsito, e é essa consciência que o usuário deve ter”, destacou Silva, afirmando que uso do equipamento reduz em cerca de três vezes o tempo médio que o aluno demora para começar conhecer o carro.

O simulador de direção está na unidade Diadema, localizada na avenida Sete de Setembro, 346.

fonte: RENATO GERBELLI - DIÁRIO REGIONAL

Central programa tempo de semáforos em 24 cruzamentos

 Prefeitura de Diadema inaugurou ontem sistema de monitoramento que irá permitir a programação de semáforos em tempo real nas avenidas Fábio Eduardo Ramos Esquível e Presidente Kennedy. Com investimento de R$ 1,2 milhão, a Central Semafórica permitirá aos operadores de tráfego que ajustem o tempo dos sinais em 24 cruzamentos.

Com o novo sistema, um telão irá mostrar o fluxo nas duas vias, que, juntas, recebem em média 80 mil veículos nos dias úteis em ambos os sentidos. A contagem será feita por meio de laços detectores - equipamentos instalados no pavimento e que acusam a passagem dos carros.

"Pela central, conseguimos monitorar a via e determinar como será a abertura do semáforo conforme a contagem", explica o secretário de Transportes, Ricardo Perez. O titular da Pasta informa que estuda expandir o sistema para o Corredor ABD e Avenida Piraporinha. "Estamos negociando com o Consórcio Intermunicipal do Grande ABC, já que essas vias são de interesse regional", acrescenta.

Perez estima que os semáforos inteligentes farão com que a fluidez nas avenidas melhore em até 40%. Antes da instalação do sistema, o tempo médio de travessia era de 25 minutos nos horários de pico. Se a meta de redução for confirmada, a viagem será feita em 15 minutos.

ÔNIBUS

Também foi inaugurada ontem a Central de Controle de Operação dos ônibus municipais. A frota, que é 100% monitorada por GPS, passa a ser acompanhada em tempo real por monitores. O sistema aponta a localização dos coletivos, velocidade e horários. "Vamos ter possibilidade de melhorar muito a fiscalização e caminhar para um sistema em que o usuário terá certeza do tempo em que o ônibus vai passar", comenta o prefeito Mário Reali (PT). O investimento, também de R$ 1,2 milhão, foi bancado pelas duas concessionárias do município, a Benfica e a MobiBrasil.

O prefeito informa que em breve serão colocados painéis nos dois terminais da cidade para que o passageiro veja quanto tempo falta para a chegada do coletivo. Até o fim deste ano, Reali espera que o sistema também possa ser acessado pela internet. Em Mauá, a Prefeitura criou projeto semelhante em 2011.

fonte: 

Fábio Munhoz 
Do Diário do Grande ABC

Tibério desenvolve projetos residencias na Grande São Paulo

A Tibério está desenvolvendo três projetos de grandes empreendimentos que serão lançados em cidades da Grande São Paulo. Juntos, os três condomínios somam mais de 1000 unidades e contam com espaços de lazer diferenciados, que vão surpreender os moradores das três regiões.  As cidades que vão receber os projetos são Diadema, Santo André e Guarulhos. Guarulhos já conhece a tradição e solidez da Tibério, já que a empresa possui na cidade dois empreendimentos prontos e mais dois em construção.

A Tibério escolheu Santo André, Diadema e Guarulhos, pois são municípios que possuem um grande potencial de desenvolvimento, contando com uma infraestrutura completa, aliada à vantagem de possuir empreendimentos com preço mais acessível e, ainda, estando perto da capital do Estado, onde grande parte dos moradores dessas regiões trabalham. Conheça um pouco mais sobre as três cidades que receberão empreendimentos da Tibério:

Diadema Diadema é o 40º maior PIB brasileiro e o 14º do Estado de São Paulo. Lá estão aproximadamente 1.800 indústrias, 6.000 estabelecimentos comerciais e 12.000 prestadores de serviços. Por meio do corredor ABD é possível chegar com facilidade a outras cidades da região do ABC e através da Rodovia Imigrantes os moradores podem se locomover para São Paulo. Santo André A cidade também possui fácil acesso para São Paulo, pois conta com uma importante via, a Avenida do Estado. Conta com parques e praças, além de centros de compras que reúnem opções de comércios e serviços de vários segmentos.  Com o PIB de 13,45 bilhões (em 2008) e uma renda per capita de aproximadamente R$20 mil por ano, Santo André está entre os municípios mais ricos do país. Guarulhos É a cidade não capital mais populosa do Brasil, além de deter o 2º maior PIB do estado e o 9º maior do país, com uma forte presença de indústrias e empresas do setor de serviços. Os moradores têm a oportunidade de aproveitar grandes áreas verdes como o Parque Estadual da Cantareira e o Bosque Maia e Shoppings como o Internacional de Guarulhos e Bonsucesso. Aqueles que precisam chegar com facilidade a São Paulo podem utilizar a Rodovia Dutra.  DIADEMA1

EDIFÍCIO MISSISSIPI

BREVE LANÇAMENTO

DRM ENGENHARIA -  EDIFÍCIO MISSISSIPI - RUA COIMBRA 324 - PQ SETE DE SETEMBRO - DIADEMA - S.P.
 SP 09910-120 - NA ANTIGA FÁBRICA DE GIZ.


DIADEMA1

Panorama Residencial

Pré-Lançamento

2 ou 3 dormitórios
1 suíte
1 ou 2 vagas
Rua Santo Antonio, 160 - Centro - Diadema

Cidade:	Diadema
Bairro:	Centro
Endereço:	Rua Santo Antonio, 160
Construtora:	Bompic
Incorporador:	Bompic
Nº de Blocos:	1
Nº de Pavimentos:	15
Aptos por Andar:	6
Coberturas:	4
Total de Unidades:	92
Área Útil:	60m2 a 71,50m2
M2 cobertura:	149,65m2
Nº de dormitórios:	2
Nº de suítes:	1
Nº de banheiros:	2
Nº de vagas:	1 ou 2 vagas
Nº de Elevadores:	3
Área Terreno:	1.320m2
Lazer:	Piscina adulto e infantil com deck Playground Salão de festas com copa e WC Salão de jogos Fitness Espaço gourmet com churrasqueira Espaço Kids Sauna e SPA Sala multimídia Espaço zen Jardins
Serviço:	Guarita com W.C.

DIADEMA1