MZM Construtora investe em Diadema

A inauguração do trecho sul do rodoanel e as mudanças da legislação imobiliária em Diadema tornaram a cidade bastante atrativa a investimentos imobiliários. Desde 2010, a região vê a demanda por empreendimentos comerciais e residenciais crescerem para atender empresas que se beneficiam da proximidade com Rodoanel e famílias à procura de qualidade de vida.

Atenta ao mercado, a MZM Construtora já investiu R$ 200 milhões em Diadema. Até o final de 2011, o VGV da empresa na cidade deve chegar a R$ 300 milhões. Em junho deste ano, a MZM lançou o Residencial Conquista Praça da Moça e prevê o lançamento do Residencial Conquista São Francisco em novembro de 2011. Além disso, prepara o Residencial Conquista Alda e o lançamento de um empreendimento do tipo mix-used, com torres residenciais e comerciais na cidade.

Sobre a MZM Construtora
Com quase dois milhões de metros quadrados de empreendimentos comercializados em 15 anos de história, a MZM Construtora se firmou como líder do mercado imobiliário no ABC paulista. Foi a primeira construtora a vender unidades com preço fechado e lançou o primeiro empreendimento com conceito de clube no ABC. Constam ainda no portifólio da MZM projetos corporativos sob encomenda como agências bancárias, supermercados, shopping centers, escolas, obras de órgãos públicos, centros de cultura e de lazer.

DIADEMA1

Hotel em Diadema

fonte: ABCDMAIOR

Diadema amplia número de espécies do Borboletário e entrega melhorias no Jardim Botânico

Para o início da primavera, nesta sexta-feira, 23, a partir das 9h, a Secretaria de Meio Ambiente apresenta o resultado da revitalização feita no Jardim Botânico, no bairro Inamar. No local haverá trilha, mostra dos projetos ambientais e sustentáveis realizados no município, além do Borboletário com três novas espécies recém chegadas.

O Jardim Botânico ocupa área de 26 mil m² e tem vegetação de mata nativa com árvores como jacarandá, jatobá, pau-brasil, angico, paineira, palmeira juçara e urucum. Além disso, pássaros silvestres são atraídos pela diversidade da flora com espécies exóticas, como a magnólia. No viveiro 200 espécies de plantas utilizadas no paisagismo da cidade são cultivadas, entre forração (porte pequeno), ornamentais (porte médio) e arbóreas (porte alto).

O Borboletário Tropical Conservacionista Laerte Brittes de Oliveira, que completou seis anos este mês, comprou 250 novas pupas (casulos), das espécies Ascia Monuste -“borboleta-da-couve”, Caligo ilioneus -“olho de coruja”, e Dryas iulia -“Julia”. Todas são provenientes do Sesc Pantanal, local de venda autorizado pelo IBAMA, o qual homologou o Borboletário. Com isso, o local segue normas da Legislação Ambiental vigente.

O espaço foi o primeiro borboletário da região metropolitana de São Paulo. O berçário e o viveiro ocupam área com cerca de 200 m². A equipe do local é composta por um coordenador biólogo, dois funcionários e três estagiários da área de Biologia, que juntos têm a função de conservar as espécies e promover a educação ambiental aos participantes.

Em 2010 o espaço recebeu 3.418 visitantes e, neste ano, 1.349 pessoas. Para visita é necessário agendamento prévio pelo telefone             (11) 4059-7600      . Terça, quinta e sexta-feira são os dias abertos para visita, das 9h às 12h e das 13h às 16h.

O público recebe informações técnicas sobre os principais aspectos ambientais, desenvolvimento de cada espécie de borboleta e sua importância na natureza. Durante a vista também é possível interagir com os indivíduos adultos (imagos) durante o vôo, alimentação e ritual de acasalamento. A sensibilização é instantânea e causa surpresa dos visitantes.

Melhorias no espaço: Com a manutenção de alguns pontos, os serviços gratuitos voltados às trilhas também melhoram, por meio de agendamento telefônico pelos números (11) 4059.7600 /7614. O passeio é monitorado e os visitantes têm a oportunidade de conhecer e se aproximar da natureza, aprendendo sobre a necessidade de cada planta. Quanto ao elo com o Programa Diadema Mais Educação, desde 2009, o Vida Limpa nas escolas e o Teatro de Fantoches são outras ferramentas que reforçam a meta de educação ambiental.

A reforma foi realizada pela parceria das secretarias de Meio Ambiente e Educação, com o investimento de cerca de R$ 80 mil e R$ 100 mil respectivamente.  Pontes da ‘Trilha das Águas’ foram trocadas, o deck do Centro de Referência Ambiental foi reformado, instalações de sanitários para crianças de até cinco anos, azulejos no laboratório, construção da área de recreação e convivência para peças teatrais e palestras voltadas aos alunos do Mais Educação, além de troca dos telhados e pintura dos prédios.

Na entrada do Jardim Botânico foi adicionado o paisagismo no canteiro, com plantas decorativas, como calatéia (Calathea) e singonio (Syngonium angustatum). Já o Borboletário teve vegetação podada, fontes d’água pintadas e aumento das plantas frutíferas para alimentação das borboletas.

Programação: Às 9h, a reabertura do Jardim Botânico fica por conta da apresentação de 30 alunos do ensino fundamental da escola municipal União, do Jardim Inamar. Os estudantes vão cantar a adaptação musical ‘Saltimbancos’, do compositor Chico Buarque. Além do prefeito, participam da solenidade os secretários de Meio Ambiente e de Educação.

Às 10h os monitores do local acompanharão o público em um trilha de 20 minutos, que passará pela Alameda das Palmeiras, Caminhos das Águas, Alameda Samambaiaçu e por um modelo que imita uma teia de aranha para sensibilização de portadores de necessidades especiais.

Mesas de mostra dos projetos e programas da Secretaria de Meio Ambiente serão expostas com detalhes sobre Educação Ambiental e Acessibilidade nos parques, Jovens da Biosfera, Teatro de Fantoches, plantas tóxicas, ilustração botânica, aquecedor solar, insetálio (coleção de insetos com classificação) e carpoteca (conjunto de sementes de frutas). 

Ainda há novidade com a ‘Sala Verde’ que vai comportar mostra de trabalhos e ações da repartição. Ainda na sexta-feira, a partir das 14h, haverá plantio de árvores na Praça da Moça e no Teatro Clara Nunes.



Serviço:

Reinauguração do Jardim Botânico e novas espécies do Borboletário
23/09, sexta-feira, das 9h às 11h
Jardim Botânico
Rua Ipitá, 193 – Jardim Inamar
Tel.: 4059-7600

Plantio de árvores
23/09, às 14h
Praça da Moça
Avenida Alda, s/nº - Centro
Teatro Clara Nunes
Rua Graciosa, 300 – Centro


fonte: Jariza Rugiano - PMD

Empresa que venceu licitação em Diadema adquire ônibus

A Transportadora Turística Benfica, vencedora da licitação que escolheu a empresa que vai operar 40% do transporte coletivo de Diadema, realizou no mês passado uma de suas mais importantes compras de veículo. A companhia adquiriu 69 coletivos da montadora Comil e Diadema vai contar com 56 modelo Svelto e 13 Svelto Midi.

Os veículos devem começar a rodar no fim de novembro.
“Os ônibus e midiônibus estão em produção e em breve vão estar disponíveis para a instalação dos GPSs, validadores, câmeras de filmagem e telemetria, além dos licenciamentos e emplacamentos”, destacou o consultor de marketing da Benfica, Marcos Paulo Freitas Carreira. “O início da operação está previsto para o dia 27 de novembro e nossa expectativa é de transportar aproximadamente um milhão de passageiros/mês”, completou.

A Transportadora Turística Benfica, com sede em São Caetano, foi homologada em julho pela prefeitura e vai assumir as oito linhas que atualmente são operadas no município (40%) pela Empresa de Transporte Coletivo de Diadema (ETCD) avaliadas entre R$ 12 milhões e R$ 15 milhões. A empresa ofereceu R$ 15,8 milhões para assumir as linhas pertencentes à ETCD e terá direito de explorar o serviço por 15 anos, prorrogáveis por mais cinco. (AM)

fonte:  DIÁRIO REGIONAL

BREVE LANÇAMENTO

MBigucci inicia construção de Mega Condomínio Industrial

Com investimentos de R$ 63 milhões, a MBigucci deu início, no primeiro semestre de 2011, à construção do mega empreendimento industrial MBigucci Business Park Diadema. Destinado à locação de Centros Logísticos ou grandes indústrias, o condomínio está sendo construído na Av. Fagundes de Oliveira, 538, no Bairro Piraporinha, em Diadema, uma localização privilegiada entre as Rodovias dos Imigrantes, Anchieta e Rodoanel.

“Nosso maior desafio foi impor o prazo de 15 meses para conclusão desta obra, pois além da grandiosidade desta construção em si, o Business Park Diadema reúne qualidade e tecnologia equivalentes aos melhores condomínios industriais do Brasil e do mundo”, explicou o diretor técnico da MBigucci, Milton Bigucci Junior.
O sistema de construção da estrutura será o pré-moldado. “Isto ajudará na velocidade que uma obra deste porte requer”, disse Milton Junior. Enquanto em uma construção convencional é preciso fazer primeiro as etapas de terraplenagem e a de fundação para depois subir a estrutura, com o pré-moldado é possível fazer todas paralelamente, uma vez que a estrutura do galpão está sendo fabricada enquanto a obra está executando as etapas iniciais. De acordo com o diretor técnico, este sistema proporcionou uma economia de até 10 meses no prazo desta obra.

Tecnologia de ponta – Classificado tecnicamente como “Nível A”, o MBigucci Business Park Diadema terá estrutura de alto padrão para o segmento industrial, com área de 36,9mil m², galpões com pé direito de 12m, piso suportando carga de até 6 ton. e moderno sistema de exaustão para conforto térmico. Serão 26 galpões individuais com área menor de 1 mil m² cada, com possibilidade de junções de até 14 galpões sem desnível no piso.
“Já temos algumas propostas de empresas estrangeiras e grandes indústrias nacionais para locar o espaço”, comenta o diretor Marcos Bigucci. Apostando alto neste segmento, a construtora MBigucci possui em seu land bank outras grandes áreas que também serão destinadas  a condomínios industriais.

MBigucci Business Park Diadema
36.929,30m² de terreno
25.974,25m² para construção
22 galpões de 995,70m²
6 galpões de 884,70m²
12m de pé direito
6 toneladas de capacidade do piso
Mezanino e andar superior
Portaria única

Megaconstrutção
· 11 bate-estacas.  Em prédios residenciais se usa 1 ou 2 bate-estacas
· 4 mil estacas com 30m de profundidade cada
· 120 mil metros lineares de estacas
· 26 mil m² de piso com controle tecnológico para até 6 toneladas por m² (com nivelamento zero)
· 26 transformadores elétricos. Demanda de energia mínima oferecida a um galpão será o equivalente a duas torres residenciais de 10 andares
· 63 milhões de investimento
· Possibilidade de junções de até 14 galpões sem desnível no piso.

Uma estratégica flexibilidade no universo business para seu negócio!

Os galpões a partir de 885m² podem ser utilizados de maneira individual ou conjugada, o que permite a cada empresa dispor do espaço ideal que precisa dentro do MBigucci Business Park Diadema.

Características
• 26 galpões, sendo 20 do tipo “A” e 6 do tipo “B”
• Pé direito de 12 m com vão livre de 10,50 m
• Piso de alta resistência nivelado a laser de 5 ton/m²
• 02 docas elevadas por módulo
• Preparação para medição individual de água nos galpões
• Vestiários masculino e feminino
• Mezanino com escritórios
• 2 vagas para 3 veículos pequenos e mais 2 vagas para caminhões privativas por módulo
• Portaria blindada com segurança 24 horas, controle de acesso, sala de espera e acesso independente para carretas
• Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
• Ampla área de manobra para caminhões e carretas
• Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus
• Restaurante e cozinha

Diferenciais
• Ocupação flexível de 884,70 m² a 25.222,00 m²
• Rateio de custos com segurança, manutenção e jardinagem
• Negociação de melhores tarifas pelo   condomínio ser grande consumidor de transmissão de dados e telefonia

A melhor localização para distribuição logística
Diadema é logisticamente estratégica e altamente atrativa do ponto de vista industrial e comercial por ser próxima às rodovias Anchieta e Imigrantes, ao litoral (Porto de Santos) e da capital, além de estar ao lado do Rodoanel.
Av. Fagundes de Oliveira, 538 – Diadema – São Paulo

fonte: MBigucci

TÁ BONITO REFORMA 150 CASAS EM DIADEMA

O programa Tá Bonito! em Diadema iniciará, até outubro deste ano, as obras de requalificação nos imóveis de 150 famílias do núcleo habitacional 15 de Julho, no Bairro Casa Grande.  O convênio entre a Prefeitura e o PSH (Programa de Subsídio Habitação de Interesse Social), do governo federal, que garantirá o repasse de R$ 1 milhão para as obras, será assinado, neste sábado (17/09), pelo prefeito Mário Reali e o secretário de Habitação Márcio Luiz Vale no Centro Comunitário do núcleo. O objetivo da iniciativa é propiciar às comunidades melhores condições de moradia e salubridade, bem como a recuperação do espaço urbano dos núcleos. Entre colocação de telhado, revestimento, pintura, abertura de vãos para ventilação e iluminação dos imóveis, será possível investir em cada espaço cerca de R$ 9 mil. A obra será realizada por uma empresa contratada, mas contará com a fiscalização da Prefeitura. O projeto também inclui a regularização fundiária do núcleo habitacional. Para o secretário de Habitação, a requalificação habitacional é um dos grandes desafios do município. “Os núcleos de Diadema estão urbanizados, porém a maioria dos imóveis foi autoconstruída pelos moradores. Neste contexto, o programa busca melhorar as moradias”, destacou Vale. Apesar de necessárias, as obras são realizadas apenas mediante a autorização dos munícipes. “A Prefeitura vistoria os imóveis para verificar as necessidades do lugar. Após esse procedimento um contrato é feito, no qual o morador autoriza a intervenção”, explicou.  Criado em 2005, o projeto de requalificação habitacional já esteve nos núcleos Vila Olinda, Morro do Samba e Naval, onde beneficiou cerca de mil moradias. “Sempre que captamos recursos para a área habitacional procuramos trazer verba para o Tá Bonito. No PAC Manancial, FNHIS (Fundo Nacional de Habitação de Interesse Social) e até no PAC 2 buscamos repasse para as requalificações”, comentou Vale. Reunião - Neste sábado (17/09), o secretário de Habitação também participará de duas reuniões com moradores de núcleos habitacionais para tratar do Programa Minha Casa, Minha Vida.  O primeiro encontro está agendado para as 10h no núcleo Vila Nova Galileia e contará com a presença do prefeito. Já a segunda reunião será às 11h com os moradores do núcleo Portinari, na Viela do Campo. Vale destacou que os encontros são periódicos, realizadas a cada dois meses com os movimentos e moradores inscritos nos projetos do programa Minha Casa, Minha Vida. “Em geral atualizamos os munícipes sobre o processo de aprovação do projeto pela Caixa. E nos casos mais avançados de aprovação, falamos de documentação”, disse.

fonte: Claudia Mayara - ABCD MAIOR

LIG Chopp inaugura mais 4 unidades em São Paulo

Moradores da capital, interior e Grande São Paulo podem contar com a entrega de bebidas Germânia em domicílio. As novas unidades Germânia surgem como opção prática, rápida e com qualidade, além de oferecer amplo portfólio de bebidas e toda estrutura para entrega, instalação e retirada de equipamentos.


A Chopp Germânia, empresa pioneira no sistema de chopp delivery no Brasil, inaugura mais quatro lojas Lig Chopp Germânia em São Paulo. Três unidades estão localizadas nas cidades de Jales, Hortolândia e Diadema. Na capital paulista, a Chopp Germânia está no bairro de Interlagos. Moradores das cidades e da região têm à disposição a entrega de diferentes tipos de chopes e cervejas em domicílio, incluindo festas e eventos.


As unidades dispõe de latas de chopp de 5 litros pressurizadas não retornáveis e barris com capacidade para 10, 15, 20, 30 e 50 litros, atendendo diferentes demandas. O cliente pode escolher entre Chopp Claro, Chopp Escuro, Chopp com Vinho e os lançamentos mais recentes da marca, o Germânia Slow Beer e Germânia Black.


Além destes, a Lig Chopp oferece cervejas em garrafas de 600 ml (Pilsen, Escura e Chopp com Vinho) e long necks de 355 ml (Pilsen e Escura). É possível ainda adquirir o Guaraná Amazônia em garrafas de 600 ml e no barril, o energético Energy Fuel e a bebida Ice Fuel, ambas no barril.


A entrega, instalação e retirada dos equipamentos, incluindo chopeiras, barris e cilindros de CO2, é realizada pela própria Lig Chopp Germânia. O cliente conta também com itens adicionais que proporcionam uma festa ainda mais completa.


Cervejaria Germânia-Fundada em 1999, a Cervejaria Germânia tem distribuição nos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Mato Grosso do Sul. Com forte atuação na produção de chopes, lançou a rede Lig Chopp Germânia, tornando-se pioneira no mercado de delivery. Atualmente, a rede conta com mais de 150 lojas, comercializando, além de cinco tipos de chopp (Claro, Escuro, Com Vinho, Black e Slow Beer), cervejas em garrafas de 600 ml (Pilsen, Escura, Chopp & Vinho) e em garrafas Long Neck de 355 ml (Pilsen e Escura), o refrigerante Guaraná Amazonas, o energético Energy Fuel e a bebida Ice Fuel. 


fonte: Portal Fator Brasil

Artwalk chega com novidade verde e amarela da Nike

A rede de tênis casuais Artwalk apresenta o novo modelo da Nike, nas lojas de São Paulo, Guarulhos, ABC, Diadema, Campinas, Jundiaí, Curitiba e Salvador, por R$ 349,90 a partir do próximo dia 6. O Nike AIR FORCE 1 BRASIL aparece com a promessa de ser um ícone da cultura urbana nacional.


O verde e o amarelo estão nos ilhoses, cadarços, palmilhas e etiqueta da língua, na qual lê-se “É POSSÍVEL” devido ao slogan de que “é possível sonhar alto”, além das palavras do manifesto do qual o modelo se originou impressas em baixo relevo na sua estrutura de couro negro.


O manifesto “Nós, enquanto soldados de um exército invisível, marchamos para o amanhã como herdeiros do cinza das ruas e filhos de uma realidade que interessa a poucos” foi criado pelos MCs Emicida, Pixote e Xará, craques em aliar autenticidade com música brasileira de raiz, e Toddy, um artista que estampa os problemas da periferia nos muros da cidade, inspirados na energia das quadras de basquete dos Estados Unidos que foram revolucionadas nos anos 80 com criação do AF-1.


O modelo estava presente nos pés dos atletas americanos Moses Malone e Rasheed Wallace, e foi determinante para consolidar a cultura do esporte no país. Hoje, no Brasil, Damiris e Raulzinho, dois atletas brasileiros em ascensão, encarnam o espírito e determinação desses ídolos e contribuem para alavancar e difundir esta tradição.


A Artwalk, rede de calçados esportivos do Grupo AFEET, criada em dezembro de 2006, credibiliza seu conceito fashionista em todo o país através de 35 lojas, sendo duas próprias. [www.artwalk.com.br].


fonte:  Fator Brasil

SHOPPING PRAÇA DA MOÇA INVESTE EM DESFILE DE MODA

Evento reuniu 70 lojistas com o objetivo de tornar o centro de compras refência em compras na Região  O Shopping Praça da Moça, em Diadema, realizou o 1º desfile de moda na noite desta quarta-feira (14/09). O intuito do evento foi consolidar o centro de compras como referência em artigos de vestuário, acessórios e calçados.  Para viabilizar o evento Praça Collection, a AD Shopping, que administra o centro de compras, investiu R$ 200 mil. A iniciativa reuniu cerca de 70 lojas entre moda feminina, infantil, calçados e acessórios. De acordo com a Administradora, em dois anos de operação, o shopping se consolidou no município. O “Praça Collection” mostrou na passarela que o empreendimento possui marcas e produtos que atendem plenamente às expectativas de consumo de moda dos clientes de Diadema e Região. Em função disto, o Shopping já pode ser visto como lançador de moda. “Não temos estimado a expectativa de vendas, acredito que  os setores serão impulsionados e haverá resultados positivos. Mas, a ideia do desfile é fixar o conceito de moda no Shopping ao consumidor. O investimento é alto para o evento, mas o dinheiro já vem de um fundo específico que as lojas reservam para propaganda”, explicou o gerente geral do shopping, Wilson Pelizaro. O evento teve como atrativo dois artistas globais, o ator Ricardo Tozzi e o ex-BBB Rodrigão. Moda - O Produtor de Moda do “Praça Collection”, Wan Vieira,  informou que as tendências do Verão 2012 que mais se destacam nas coleções apresentadas nos desfiles são o “Color Blocking” (looks em blocos de cores contrastantes - laranja, vermelho, pink - usadas juntas), florais anos 70, saias e vestidos longos, pantalona com cintura alta, camisa curta, Animal Print (estampas de animais, especialmente cobra e onça, em várias cores). Novidades - O gerente geral do shopping Wilson Pelizaro anunciou algumas lojas novas do empreendimento. “A Renner será inaugurada até o final do ano, e terá um espaço de 1.800 metros quadrados. A Arezzo inaugurou na sexta-feira passada, e o Burger King inaugura ainda esta semana”. Shopping - O Shopping Praça da Moça possui cinco megalojas, 150 lojas satélite e 28 opções de alimentação, distribuídas entre diversos segmentos como vestuário, artigos para o lar e serviços, além de alimentação. Aproximadamente 700 mil pessoas por mês frequentam o empreendimento. fonte: Michelly Ciryllo - ABCD MAIOR