29 de mar de 2009

Shopping de Diadema valoriza região


A instalação do Shopping Praça da Moça, em Diadema, movimenta o mercado imobiliário da cidade. Nos últimos meses, o valor de imóveis no entorno do complexo aumentou muito, chegando até a 60% de valorização.

Levantamento realizado com quatro imobiliárias do município comprova que a procura por residências nas proximidades do shopping cresceu e por isso o aumento nos valores. "É um fenômeno positivo para a cidade. A valorização de áreas é uma boa notícia, mais para quem está disposto a vender do que para quem está disposto a comprar", observou o corretor imobiliário Francisco de Oliveira.

A moradora da Avenida Sete de Setembro, no Centro da cidade, a menos de um quilômetro do shopping, aproveitou para vender um imóvel. "Quando comprei o apartamento, há cerca de dois anos, paguei cerca de R$ 70 mil, no mês passado vendi por R$ 110 (valorização de 37%) e tenho certeza que isso vai valorizar ainda mais", contabilizou a advogada Marici Perone Freitas.

Obras - Com inauguração confirmada para 29 de abril, o Shopping Praça de Moça acelera as obras de acabamento. "Atualmente cerca de 1.000 trabalhadores estão trabalhando nas obras, de domingo a domingo", explicou o gerente geral do empreendimento, Carlos Affonso.

As obras do complexo começaram em 29 de janeiro do ano passado e o investimento total é de R$ 150 milhões. "Teremos cerca de 170 lojas no complexo e aproximadamente 1 milhão de consumidores em potencial. Estamos ansiosos para a inauguração, pois será um diferencial para a cidade e também para a região", definiu Affonso.

Cerca de 90% das lojas já estão alugadas, mas a expectativa de lucro ainda não está definida. "Um empreendimento desse porte leva até cinco anos para ser maturado. Até lá, vamos ter variação de resultados, mas estamos otimistas", finalizou.

Centro de compras vai arcar com R$ 600 mil para recuperar cidade
Há pouco mais de um ano, o cenário da região central de Diadema está mudado. Máquinas e trabalhadores da construção civil passaram a ser componentes fixos da paisagem.

A fim de concretizar o Shopping Praça da Moça, as obras modificaram o itinerário e o ritmo do trânsito da cidade. Para lidar com as mudanças, o empreendimento terá de arcar com R$ 600 mil para recuperar toda a infraestrutura que ficou comprometida com a realização das obras. O processo inclui drenagem, reposição de guias e sarjetas e recuperação asfáltica.

Para lidar com o aumento da demanda de tráfego no local, a Prefeitura da cidade solicita que o shopping instale 21 controladores de semáforo e 242 focos de semáforos no entorno do complexo.

A Prefeitura de Diadema afirma que acompanha e orienta a realização desse trabalho para que seja realizado conforme o acordado.

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