Parabéns Diadema pelos seus 55 anos

Diadema faz Natal feliz para 360 famílias ao entregar imóveis

Pela primeira vez, a auxiliar de limpeza Adriane Figueiredo, 43 anos, de Diadema, terá casa própria. Hoje, é o seu último dia em imóvel emprestado há dez anos. Ela recebeu ontem a chave simbólica do seu novo apartamento, localizado em um dos conjuntos habitacionais Mazzaferro I e II, na Rua do Pau Café, no bairro Casa Grande. “Vou morar com três dos meus cinco filhos. Será o Natal mais feliz da vida.”

O apartamento da auxiliar integra grupo de 360 moradias, construídas em 12 meses por meio de parceria da Prefeitura com o governo federal, por meio do Programa Minha Casa, Minha Vida, a famílias com renda entre um e três salários mínimos. O secretário municipal de Habitação, Eduardo Monteiro, explicou que o terreno, de 20 mil metros quadrados, pertencia ao município. O governo federal investiu R$ 23,4 milhões na construção, que acolherá cerca de 1.500 pessoas que residem em áreas de risco.

Durante a cerimônia de entrega simbólica das chaves, o prefeito Lauro Michels (PV) garantiu que, ainda neste ano, irá inaugurar mais 200 unidades habitacionais em outros conjuntos. “Em todo o mandato, vamos reduzir 40% da demanda por moradia”, declarou. Monteiro calculou que, no início do governo, o deficit aproximado era de 9.500 imóveis. “Vamos entregar, nos quatro anos, cerca de 3.000”, destacou o chefe do Executivo.

O deputado estadual Orlando Morando (PSDB) observou que não há participação do governo do Estado no local. “Mas a CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) tem muito dinheiro para investir em Habitação. Precisamos muito de parcerias de prefeituras como essa para avançar.”

A dona de casa Nair Alves Silva, 45, também foi sorteada para ter a casa própria no condomínio. Ontem, após dar uma olhada em um dos imóveis abertos para a visita, ainda não sabia o valor mensal que pagaria durante os dez anos, como ditam as regras do programa federal. Mas comemorou, tendo em vista que sairá de um aluguel, de R$ 600, para 120 parcelas de, no máximo, R$ 80. Cada morador desembolsará 5% da renda familiar. “No dia 10 eu quero mudar para cá”, disse.

A secretária nacional de Habitação, Inês da Silva Magalhães, explicou que a Prefeitura receberá repasse para estimular os moradores a fazer a boa utilização dos imóveis. “Nosso intuito é deixar o condomínio sustentável”, acrescentou.

Inês exemplificou como estímulos as orientações para melhor utilização da água, luz, manutenção do empreendimento e para que seja criado conselho do condomínio e realizada eleição de síndico.

ESTRUTURA

O local conta com nove blocos de cinco andares cada um. Isso considerando quatro pavimentos e o piso térreo. São oito apartamentos em cada andar.

As famílias terão 43,48 metros quadrados para distribuir seus móveis e aparelhos domésticos em cada unidade. Os habitantes terão mais privacidade, já que cada moradia conta com dois dormitórios. O apartamento tem ainda sala, banheiro, cozinha e área de serviço. O condomínio tem 180 vagas de estacionamento, centro comunitário, playground e paisagismo. 

fonte: Pedro Souza - Diário do Grande ABC

Diadema entrega moradias para 360 famílias

Foto:Divulgação/Mauro Pedroso

Neste sábado (29/11), a Prefeitura de Diadema entrega as chaves para aproximadamente 1,5 mil novos moradores dos conjuntos habitacionais Mazzaferro 1 e 2, localizados à rua Pau do Café, no Bairro Casa Grande. Serão entregues 360 unidades habitacionais. Os futuros moradores saíram de área de risco e estavam no Programa Bolsa Aluguel. 

Cada apartamento tem dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, totalizando 43 m² que já virão com piso, azulejos e pintura. Estes conjuntos têm 12 unidades adaptadas para deficientes.

O condomínio terá ainda dois salões comunitários com 49 m² cada, duas guaritas e 180 vagas para carros, sendo cinco especiais para deficientes, além de uma inovação em empreendimentos populares: duas quadras poliesportivas de 72 m² cada.

O empreendimento faz parte do Programa Minha Casa Minha Vida, por meio do Ministério das Cidades, do governo federal, e tem investimento total de R$ 23,4 milhões. A faixa salarial é de zero a três salários mínimos. A prefeitura desapropriou o terreno e realizou o trabalho social.

fonte: ABCD MAIOR

Indústria de Diadema exporta produto para cabelo ao Catar

São Paulo – A Prolab, indústria de produtos capilares de Diadema, cidade da Região Metropolitana de São Paulo, deve fazer sua primeira exportação para o mercado árabe entre o final deste ano e o começo do próximo ano. A empresa finaliza os trâmites para envio de um pedido feito pelo Catar, país do Oriente Médio. A maior parte do pedido é de produtos para alisamento de cabelos, segundo o sócio e fundador da empresa, Miguel Torres Neto.

Os primeiros contatos para o fechamento do negócio foram feitos na feira Cosmoprof, em Bologna, na Itália, em abril deste ano, e as conversas seguiram depois na Beautyworld Middle East, feira de beleza de Dubai, em maio, da qual a Prolab também participou. Além do pedido para o Catar, a Prolab está em negociações com os Emirados Árabes Unidos e com o Irã, este último país que fica no Oriente Médio, mas não é árabe. Torres pretende enviar, nos próximos meses, um profissional da área técnica para demonstração dos produtos no Irã e nos Emirados.

Divulgação

Entre produtos fabricados estão finalizadores

A Prolab está encaminhando também os trâmites para obter a certificação halal e para se associar à Câmara de Comércio Árabe Brasileira. A expectativa é que com mais estes dois adicionais, além do fato de já ter feito exportação para a região, a empresa possa abrir ainda mais mercado no mundo árabe a partir da participação, em 2015, da Beautyworld Middle East e da Cosmoprof.

A indústria de Diadema trabalha com quatro marcas, uma chamada Ativare, voltada para cabelos finos e lisos, outra chamada Nutrat, para cabelos mais grossos e crespos, outra chamada Iluminata, para cabelos com coloração, e outra que é a Tonalittá, de tonalizantes. As três primeiras têm todos os tipos de produto, desde hidratantes, xampus, finalizadores e fixadores e alisadores, voltados para cada especificidade de cabelo.

O carro-chefe da empresa são os alisadores. Torres explica que a Prolab não usa formol nos seus produtos e sim carbocisteína, matéria-prima que é permitida pela Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa), órgão brasileiro que fiscaliza o setor e que costuma se orientar pelas regras europeias. Segundo ele, a carbocisteína tem suas desvantagens: se não for aplicada segundo instruções do fabricante, pode tirar a coloração do cabelo. Mas, em contrapartida, não oferece risco à saúde do consumidor e do profissional que a utiliza.

Divulgação

Soluções para limpeza e condicionamento

O empresário ressalta que a ética e o respeito ao consumidor sempre foram características da Prolab. E ele acredita que os produtos da empresa têm muito espaço no mundo árabe. “Nossas linhas são muito bem focadas. Os cabelos grossos são característica dos cabelos árabes, não crespos, mas armados, com volume, e eles querem cabelos mais fáceis de domar, com menos volume”, afirma Torres, principalmente sobre as mulheres. “Quem testou lá, verificou que o nosso produto é ideal para eles”, diz, sobre o consumidor árabe.

Essa deve ser a primeira exportação da Prolab para os árabes, mas a empresa já faz embarques para outros mercados no exterior. Ela tem clientes em Portugal, Espanha, Inglaterra, Colômbia, Costa Rica e deve começar a vender para Uruguai e Chile em 2015. A exportação responde atualmente por 20% a 30% de tudo o que a empresa fabrica.

Torres fundou a Prolab há 15 anos. Nascido em Alagoas, ele vive há 36 anos na cidade de São Paulo, onde começou a trabalhar na área. Primeiramente Torres vendia os cosméticos que seu irmão fabricava no Rio de Janeiro. Mas com a abertura de mercado para as importações e exigências cada vez maiores do mercado, Torres resolveu se tornar fabricante. Primeiro fez sua empresa nos fundos de casa mesmo e depois a estruturou. A Prolab tem uma unidade produtiva em Diadema e conta com 18 funcionários. Apenas dois tipos de produtos são feitos de forma terceirizada, mas passarão a ser produzidos na fábrica da Prolab em breve.

A Prolab tem laboratório para desenvolvimento e criação de novos produtos, com dois químicos. O setor de vendas nacionais é terceirizado. Os itens fabricados são todos voltados para uso profissional, de salões de cabeleireiros. A empresa é levada adiante por Torres e sua esposa, Eliana Guerra Torres, que também é sócia no negócio.

fonte: Agência de Notícias Brasil-Árabe

Diadema prepara PPP para erguer centro administrativo

O governo do prefeito de Diadema, Lauro Michels (PV), abriu estudo para viabilizar construção de centro administrativo, unificando todos os serviços da Prefeitura, em obra a ser tocada por meio de PPP (Parceria Público-Privada). O projeto audacioso está estimado em R$ 130 milhões, em área de 15 mil metros quadrados ainda em análise.

À frente de comissão criada especificamente para essa discussão no Paço, o secretário de Finanças de Diadema, Francisco José Rocha, detalhou que compensações à iniciativa privada são avaliadas com objetivo de atrair interessados na obra.

Duas alternativas estão à mesa dos debates: a doação de terreno público à empresa que se dispor a construir o centro administrativo em sua totalidade ou cessão – por tempo determinado – de áreas municipais a diversas companhias que aderirem ao projeto.

A segunda hipótese funcionaria em esquema de cotas. O custo da obra seria repartido entre diversas firmas privadas, e exploração de espaços municipais serviria como contrapartida ao investimento no município.

“Queremos fazer chamamento de empresas em uma semana e debater o assunto. É projeto embrionário, mas que acredito que possa ser feito”, observou Chico Rocha. “Até maio ou junho poderemos estar com esse debate concluído.”

Segundo o secretário, a Prefeitura de Diadema gasta, mensalmente, R$ 800 mil com aluguéis de prédios para alocar secretarias e autarquias municipais. Além das Pastas, o objetivo é concentrar no futuro centro administrativo parte dos serviços antes oferecidos na Central de Atendimento da Rua Amélia Eugênia, no Centro, desativada para dar lugar à unidade do Poupatempo, do governo do Estado.

A gestão verde tem algumas áreas na mira. Chico Rocha comentou que o complexo poderia ser instalado no Centro (Parque do Paço é opção), na atual sede da Secretaria de Obras (na Avenida Ulysses Guimarães, na Vila Nogueira) ou no Jardim Inamar (na antiga fábrica Quentinha, que produzia marmitas, na Avenida Pirâmide).

A possibilidade de firmar PPP em Diadema foi possibilitada com aprovação da Lei Municipal 3.470, de outubro. Pela legislação, parcerias com setor público não podem ser inferiores a R$ 20 milhões e com prazo mínimo de cinco anos de vigência (máximo de 35 anos, com possibilidade de prorrogação, sem tempo delimitado).

Parcerias estão em estudo para iluminação e destinação do lixo

Além de recorrer ao setor privado para construir amplo centro administrativo, a Prefeitura de Diadema estuda PPPs (Parcerias Público-Privadas) para iluminação pública e destinação de lixo. A PPP da iluminação está baseada no projeto liderado pelo prefeito de São Paulo, Fernando Haddad (PT), que prevê troca de todo sistema por lâmpadas de LED.

O custo da primeira etapa da campanha paulistana é de R$ 1,8 bilhão e envolve administração e manutenção da rede elétrica. O benefício é a arrecadação da tarifa mensal.

Diadema planeja repetir edital de Haddad. Segundo o secretário de Finanças do município, Francisco José Rocha, a administração gasta R$ 1 milhão por mês para manter o sistema de iluminação, que apresenta falhas e é antigo.

A parceria para destinação do lixo servirá para reduzir os gastos públicos com o aterro da Lara, de Mauá. O objetivo é firmar contrato com empresa privada de 30 anos, o que geraria economia estimada em R$ 32 milhões no período (R$ 900 mil anuais).

Com coleta e depósito dos dejetos, a administração municipal despende R$ 2,6 milhões ao mês e licitação está em curso para renovar contrato vigente. “Vamos dar ar de modernidade à cidade sem comprometer recursos públicos. Poderemos utilizar essa verba em áreas que mais necessitam, sem prejudicar as Finanças de Diadema”, acredita Chico Rocha.

fonte: Raphael Rocha - Diário do Grande ABC

Tibério Construtora planeja mais um lançamento em Diadema

Lazer, segurança, conforto e praticidade: logo tudo isso estará mais próximo de quem quer ter sua residência própria em Diadema, uma das mais importantes cidades da região metropolitana de São Paulo. A Tibério Construtora, empresa que está entre as maiores do ramo no estado, em breve lançará o Connect, empreendimento localizado no Centro da cidade.

O empreendimento contará com 375 apartamentos, divididos em duas torres, com as opções de dois e três (esse com uma suíte) dormitórios, além da opção Garden com quintal privativo. O condomínio está em um terreno com mais de 4.500m². Além do conforto e aconchego proporcionados pelos apartamentos, entre os principais diferenciais do Connect também estão a sua localização, acessibilidade e a grande variedade de opções de lazer e áreas de socialização.

Localizado na Avenida Antônio Piranga, 830, o Connect está próximo ao metrô Jabaquara; fica ao lado do Quarteirão da Saúde e do Parque do Paço e está a dois minutos da Rodovia Imigrantes e a cinco do Shopping Praça da Moça, proporcionando, assim, fácil acesso para quem precisa se deslocar para outras regiões do município e até para outras cidades.

Quem busca qualidade de vida, com lazer e convívio social, tem no Connect Diadema o lugar ideal. O espaço conta com piscina adulto e infantil, deck molhado, solarium, churrasqueira, espaço gastronômico, salão de festas adulto e infantil, brinquedoteca, playground, mini quadra gramada, pista de caminhada, fitness, salão de jogos e espaço mulher. Outra vantagem é a disponibilidade de utilizar o FGTS na compra de um apartamento.

Website: http://www.connectdiadema.com.br

fonte:  R7

Diadema: 15ª melhor cidade para se viver

Em primeiro lugar no ranking da Delta, surpreendentemente, está Santos. A cidade do litoral de São Paulo teve o melhor resultado no total de pontos, com 56,16 pontos dos 77 possíveis (72,89% do total), teve o melhor resultado em educação, ficou em segundo lugar em saúde e em terceiro no Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM). A metodologia desenvolvida pela Dela para a elaboração do ranking tentou englobar a maior quantidade possível de indicadores para que o resultado fosse o mais próximo da realidade, como afirma a sócia da Delta, Cláudia Araújo. 

"O objetivo fundamental do BCI-100 é 'consolidar' diversas variáveis (atributos) da cidade em um índice que permita mensurar as diversas dimensões do processo de desenvolvimento socioeconômico da cidade e, claro, dos seus habitantes. O foco principal é, sem dúvida, avaliar as condições de vida local através de indicadores econômicos e sociais". Portanto, teoricamente, essa pesquisa é um retrato mais próximo da realidade que o da Firjan. "O ranking da Firjan analisa renda e emprego, saúde e educação; o ranking BCI-100 analisa dez 'dimensões': geral, governança, bem-estar, econômica, finanças, domicílio, saúde, educação, segurança e digital. Logo, nosso ranking é mais abrangente, incluindo outras variáveis que não foram analisadas pela Firjan", 

Foram analisadas 33 variáveis socioeconômicas e políticas em dez dimensões: geral, governança, bem-estar, econômico, financeiro, domicílio, saúde, educação, segurança e digital, que resultou em um total de 77 atributos. 

Jundiaí foi considerada a terceira melhor do País para se viver, com 71,47% dos pontos; Campinas aparece em quinto lugar, com 70,07%; e em 12º lugar temos Bauru, com 68,16%. Ainda no Estado de São Paulo, ficaram melhores colocadas quatro cidades do ABC (São Bernardo do Campo, 6º lugar; Mauá, 8º lugar; Santo André, 10º lugar; e Diadema, no 15º lugar). Também estão bem colocadas Mogi das Cruzes, 7º lugar, a capital paulista, em 16º lugar, e Guarujá, na 21ª posição.

fonte: DELTA ECONOMICS

DIADEMA DARÁ DESCONTO NO IPTU PARA QUEM EMPLACAR CARRO NO MUNICÍPIO

A Prefeitura de Diadema irá conceder desconto no IPTU ou fazer pagamento em dinheiro aos contribuintes que transferirem o registro de seus veículos e pagarem o IPVA – (Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores) no município.

Do valor que o contribuinte paga de IPVA e que é arrecadado pelo Estado de São Paulo, 50% da receita é devolvida para a cidade onde o emplacamento foi realizado. Quem emplacar o veículo na cidade receberá metade do valor do seu IPVA que retorna ao município.

O benefício do desconto no IPTU ou o ressarcimento em dinheiro para quem fizer a transferência do veículo será concedido uma única vez. Para isso, o interessado deverá fazer o requerimento no serviço de protocolo municipal, junto com cópia do documento que comprove a transferência e comprovante de recolhimento do IPVA no município. O benefício serve para pessoas físicas ou jurídicas.

Também deverá levar cópia do aviso de lançamento do IPTU do imóvel que receberá a concessão do benefício e que poderá ser estendido ao proprietário de veículo automotor que seja cônjuge, ascendente ou descendente de contribuinte do IPTU.

Prazo – O pedido para desconto no IPTU ou ressarcimento deverá ser feito  até o dia 30 de outubro do exercício em que houver o efetivo pagamento do IPVA no Município.  

Repasses – Os recursos do IPVA são utilizados em investimentos e benefícios para a população. Por essa razão, ao emplacar o carro em Diadema, o munícipe contribui para a melhoria de serviços e equipamentos da cidade. Com a proposta da Lei 394, o contribuinte que fizer a transferência ainda contará com o incentivo financeiro. Em 2013, Diadema recebeu repasse aproximado de R$ 36 milhões como retorno do imposto. Em 2014, até outubro, foram repassados ao município cerca de 38,3 milhões.

fonte: ABCD MAIOR

Diadema avalia parceiro privado para iluminação pública e lixo

A Prefeitura de Diadema, na Grande São Paulo, planeja buscar parceiros

privados para investimentos em três diferentes segmentos.

Após a aprovação da lei geral das PPPs na Câmara do município, há cerca de

15 dias, o governo vai lançar estudos para projetos de iluminação pública, lixo

e infraestrutura administrativa.

Na área de iluminação, o objetivo é modernizar a rede, com o uso de

tecnologia LED.

"Avaliamos os modelos que outras localidades estão adotando, como a

Prefeitura de São Paulo", diz Francisco Rocha, secretário de Finanças de

Diadema.

Na capital, a PPP da iluminação, que deverá receber um aporte de R$ 2

bilhões, terá uma audiência pública nesta quinta-feira (13). Em Diadema,

ainda não há um valor definido para o projeto.

Para a gestão dos resíduos sólidos, a ideia é criar alternativas para o destino

final do lixo do município. Hoje, o material coletado precisa ser levado até um

aterro na cidade de Mauá.

"Só com essa atividade de transbordo do lixo nós temos uma despesa mensal

de quase R$ 1,6 milhão, sem contar o custo da coleta", afirma o secretário.

O terceiro projeto prevê um centro administrativo para unificar serviços que

hoje estão espalhados por cerca de 150 imóveis no município.

fonte:  mercado aberto FOLHA

The Original Cake Breve em Diadema

Diadema: Em Breve

A The Original Cake é uma casa de bolos que surgiu para oferecer aos seus clientes um bolo que transmitisse não só um sabor simples e puro, mas sim, oferecer um sabor familiar, algo que o levasse de volta àquelas tardes na casa da vovó, às boas lembranças e àquele cheirinho vindo do forno quente.

Um bolo caseiro não deve ser cheio apenas de sabor, mas principalmente de muito carinho.

Por isso conheça uma de nossas lojas e experimente nossas receitas inesqueciveis.