Diadema lidera alta do IPTU entre as maiores cidades da Grande SP

Diadema é a cidade que aplicou o maior reajuste no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) entre os 10 municípios mais populosos da Grande São Paulo, de acordo com levantamento do G1. A Prefeitura de Diadema diz que o aumento foi de 17%, resultado de uma correção da Planta Genérica de Valores (PGV) dos imóveis. Entretanto, moradores ouvidos pela reportagem relatam ter recebido carnês com índice que chega a quase 100% de alta.

O G1 solicitou entrevista com representante da Prefeitura de Diadema, mas a administração do prefeito Lauro Michels (PV) enviou uma nota e informou que mais esclarecimentos só podem ser prestados na próxima semana. A administração disse, porém, "que o aumento significativo do Imposto Territorial Predial Urbano (IPTU) após a atualização da Planta Genérica de Valores (PGV) não está concentrado em um bairro específico e sim pulverizado pela área da cidade", de acordo com o texto.

Segundo a Prefeitura de Diadema, hoje a cidade tem 78.658 contribuintes cadastrados para contribuir com o IPTU. A receita estimada é de R$ 145,539 milhões.Em outro trecho da nota, a administração diz que o adensamento urbano ou mudança no imóvel pode ter motivado os maiores aumentos. "A alteração de cadastro que modifica o valor do IPTU pode ser feita em duas situações: maior área de concentração ou alteração do padrão de qualidade do imóvel. Entretanto, para apurar os dados específicos solicitados será preciso um maior tempo. Dessa forma, a entrevista com representante da Prefeitura será possível apenas na próxima semana", disse.

O aumento no IPTU da cidade, localizada no ABC, contrasta com a realidade de cidades vizinhas. Na capital paulista, o prefeito Fernando Haddad (PT) não conseguiu aplicar um aumento de até 20% para imóveis residenciais e 35% para imóveis comerciais – percentuais que variavam de acordo com a região da cidade. O imbróglio jurídico chegou ao Supremo Tribunal Federal (STF), que manteve a proibição da cobrança a partir deste ano. Os carnês do IPTU serão reajustados apenas com a correção da inflação, cerca de 5,6%.

A segunda maior cidade do estado, Guarulhos, viveu uma polêmica devido ao aumento de quase 2000% no início de 2013. Moradores chegaram a fizer fila para pedir a revisão do imposto. Face à impopularidade, meses depois, vereadores aprovaram lei que reduzia o IPTU. Neste ano, houve redução média no valor do IPTU para imóveis residênciais de 20% nominal e 25% real.

Cidade	Aumento IPTU
Guarulhos	redução média de 20% para imóveis residenciais
São Bernardo do Campo	5,78%
Santo André	5,77%
Osasco	5,27%
Mauá	5,7%
Mogi das Cruzes	5,84%
Diadema	17%
Carapicuíba	Sem reajuste, diz prefeitura
Itaquaquecetuba	5,84%
Taboão da Serra	5,46%
Barueri	5,65%
*Municípios listados em ordem dos mais populosos da Grande São Paulo, segundo IBGE.

Os moradores de Diadema foram pegos de surpresa pelo aumento motivado em parte pela atualização da Planta Genérica de Valores (PGV), que subdivide as áreas urbanizadas da cidade em zonas de valor.

“Em cima dos novos patamares é que foi aprovado um reajuste de até 17%. Tentamos barrar esse aumento e não conseguimos. Por isso, tem tanta gente reclamando”, afirmou o vereador Josa (PT), da oposição.

Sem sono

Moradora do Jardim Canhema há 33 anos, a dona de casa Zildete Costa da Silva, de 58 anos, conta que "perdeu o sono" quando viu o carnê do IPTU. Em 2013, ela pagou R$ 442 e, neste ano, o valor subiu para R$ 877, com desconto de pagamento à vista. Ela, que vende salgadinhos para festas, garante que não terá como pagar em uma única parcela, como tem costume de fazer para aproveitar o desconto de 10% que é concedido à vista.

“Aumentou praticamente 100%. É muita coisa. A gente não pode pagar tudo isso. Que eu saiba aqui não melhorou nada. Aqui a bagunça é a noite inteira”, desabafou sobre a região onde vive.

Na terça-feira, ela foi até a Prefeitura para reclamar dos valores. “Falaram que eu construí mais no meu terreno. Aqui não tem espaço. Eu me mudei para cá em 1986. Nesse tempo eu só construí um telhadinho para cobrir a área de serviço e mais nada”, garantiu.

Morador há de 35 anos do Jardim Santa Rita, o pintor de automóveis Josemar de Jesus Souza também se mostrou inconformado com a alta do imposto em Diadema. No caso dele, o aumento superou os 100%. "Paguei pouco mais de R$ 400 no ano passado. Este ano, subiu para R$ 900. Ninguém espera um aumento desse. Muita gente está reclamando. Vai dar os apertos nas contas, mas tem de pagar. Ninguém está preparado para isso", declarou.Souza reclamou que o dinheiro do imposto não é revertido em melhorias para o bairro. "Acho que não vale a pena (o pagamento). Aqui, por exemplo, precisava recapear essas ruas cheias de buracos", disse. Em Diadema, a alta no imposto ainda não mobilizou a Justiça, segundo a presidente da Ordem dos Advogados do Brasil de Diadema, Marilza Nagasawa.

fonte: Letícia Macedo -  G1 São Paulo

IPTU em Diadema sobe até 162% para este ano

O aumento do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) em Diadema chegou a 162% em residências e comércios para o exercício de 2014. O acréscimo está bem acima da variação do INPC (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), utilizado para reajustar valores do mercado imobiliário e de tributos referentes a construções.

O Diário teve acesso a quatro contas do IPTU de 2014 e em todas a majoração supera os 13% de índice médio de aumento calculado pelo governo de Lauro Michels (PV) (veja duas contas no fac-símile ao lado). Para o morador José Aberle, proprietário de residência no bairro Canhema, a cobrança ficou em R$ 2.084,02 para os próximos 12 meses. Em 2013, o valor foi de R$ 794,27. Ou seja, o carnê deste ano está 162% mais caro do que o do ano passado.

Comerciante do bairro Canhema, Josemar de Jesus Souza, 60 anos, afirmou que seus vizinhos reclamaram de ter recebido o carnê do IPTU com quantias bem superiores em comparação com 2013. Ele mesmo viu o tributo referente ao seu imóvel subir de R$ 502,96 para R$ 1.000,44 – alta de 98%. “Não foi só na minha casa que veio com o dobro de aumento. Moro em Diadema desde 1979 e nunca vi o IPTU subir desse jeito. Dobrar o valor é demais”, relatou.

Metalúrgico aposentado, Antônio Leandro, 65 anos, disse ganhar salário-mínimo (R$ 724) e que não pretende pagar a conta do IPTU de 2014. Neste ano, a Prefeitura de Diadema estipulou em R$ 521,10 o tributo municipal, valor 42% mais caro do que os R$ 367,71 fixados no ano passado. “Se (a Prefeitura) não arrumar (a quantia no carnê), não vou pagar. Ainda tenho condições de pagar, mas ficaria miserável tendo de quitar tudo”, alegou.

Em nota, a administração Lauro informou “que o IPTU para 2014 teve índice de reajuste de até 17%, com média de 13%, de acordo estabelecido na Planta Genérica de Valores e que foi atualizada no segundo semestre de 2013.”

A PGV serve de base de cálculo do IPTU e foi majorada em 17% em setembro. A autorização foi dada pela Câmara numa sessão tumultuada, a qual o foco dos vereadores estava no projeto de lei que concedia por 30 anos os serviços de água e esgoto na cidade para a Sabesp (Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo) para liquidar dívida de R$ 1,1 bilhão que a Saned (Companhia de Saneamento Básico de Diadema) tinha com a estatal.

“O cálculo de IPTU é individual e também leva em conta, na sua elaboração, as particularidades do imóvel de cada contribuinte, tais como área de construção, tipo e padrão de construção, área de terreno; endereço de localização, e facilidades de infraestrutura apresentadas pela região onde se localiza o imóvel”, adicionou o governo verde.

A oposição já articula questionar judicialmente o aumento do IPTU. “Havíamos alertado que isso (subidas acima da inflação) aconteceria, porque da maneira que foi feita (com atualização da PGV) haveria aumento significativo na cidade inteira”, disse Josa Queiroz (PT). “Estudaremos ação coletiva contra o abuso.”

fonte: Raphael Rocha - Diário do Grande ABC

Nasce uma nova cidade dentro de Diadema

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• Diadema - SP
• CEP: 09941-202
• DIADEMA 10

Carnês do IPTU começam a ser distribuídos em janeiro

A Prefeitura de Diadema começa a distribuir, no início de janeiro, os carnês para pagamento do IPTU 2014. A primeira parcela a ser paga vence no próximo dia 20 de janeiro, e o contribuinte pagará o tributo em até 12 vezes. Quem pagar o carnê total à vista terá desconto de 10%. Estão isentos do pagamento os aposentados, pensionistas, deficientes físicos, emancipadores do município, ex-combatentes da Segunda Guerra Mundial, pessoas jurídicas declaradas de utilidade pública, conforme leis específicas. 

O índice de reajuste do imposto será de até 17% (média de 13%), de acordo com os valores dos imóveis estabelecidos na Planta Genérica de Valores (PGV).  A PGV é um mapa que subdivide as áreas urbanizadas da cidade em zonas de valor. Para cada zona de valor desenhada no mapa é atribuído um único valor venal por metro quadrado para todos os terrenos que pertencem àquela região.

Cada zona de valor tem um código que consta nos carnês do IPTU. Hoje Diadema tem 78.658 contribuintes cadastrados para contribuir com o IPTU. O valor do tributo lançado para 2014 é de R$ 145.539.223,60.

fonte: Heitor Bisi - PORTAL PMD

Lauro espera arrecadar 19% a mais com o IPTU

O governo do prefeito de Diadema, Lauro Michels (PV), projeta arrecadar 19% a mais com o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) para o próximo ano. O acréscimo decorre principalmente no reajuste da PGV (Planta Genérica de Valores), que serve de base de cálculo do tributo.

Conforme Orçamento aprovado neste mês pela Câmara, a receita com o imposto está estimada em R$ 106,3 milhões. Em 2013, em peça estruturada pelo ex-prefeito Mário Reali (PT), a expectativa de ganhos municipais com o IPTU era de R$ 89 milhões – R$ 17,2 milhões a menos do que para os próximos 12 meses.

A majoração de arrecadação projetada pelo governo Lauro está acima da inflação dos últimos 12 meses. Em 2013, o IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), utilizado pela Fundação Getulio Vargas para estipular valores de aluguéis, teve variação de 5,51%.

Segundo a peça orçamentária, também vai acrescer a dependência financeira da receita do IPTU nos cofres da Prefeitura. Em 2013, a tarifa representava 9,54% do Orçamento, avaliado em R$ 932,9 milhões. Para o ano que vem, o IPTU representa 10,85% dos R$ 979,4 milhões que o Executivo espera receber.

O carnê do tributo já foi encaminhado aos 78.658 contribuintes cadastrados e, segundo a administração, o aumento médio é de 13%, percentual próximo do reajuste na PGV, aprovado em setembro pelo Legislativo, de 17%.

A proposta que inflacionou a PGV, e consequentemente o IPTU, foi encaminhada à Casa no mesmo período da votação do acordo de concessão de serviços à Sabesp (Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo) para zerar dívida de R$ 1,1 bilhão. À ocasião, vereadores concentraram debates na terceirização do fornecimento de água e tratamento de esgoto, e pouco discutiram sobre a majoração do imposto.

Neste ano, o munícipe poderá parcelar em até 12 vezes a quantia, sendo que, se pagar à vista, terá 10% de desconto. Aposentados, pensionistas, deficientes físicos, emancipadores do município, ex-combatentes da Segunda Guerra Mundial e pessoas jurídicas declaradas de utilidade pública estão isentas.

TAXA DA LUZ

Também está estimado aumento da CIP (Contribuição de Iluminação Pública), a taxa da luz. A administração Lauro espera arrecadar R$ 7,4 milhões com o tributo para o ano que vem, ante R$ 7 milhões para 2013 – alta de 6%.

A CIP é anexada à conta de luz paga pelo contribuinte e serve para que o município invista em serviços de iluminação, como troca de lâmpadas e instalação de postes.

fonte: Raphael Rocha - Diário do Grande ABC

Diadema ganha mais uma loja da Chocolates Brasil Cacau

Brasil Cacau agora é Chocolates Brasil Cacau.

Lançada em 2009, a Chocolates Brasil Cacau é uma rede de chocolaterias com DNA alicerçado na democracia por oferecer produtos de qualidade a preços acessíveis. As lojas possuem layout jovem que explora a mistura do branco com cores cítricas, em especial o laranja, e traz ainda o aconchego do marrom para remeter ao universo delicioso do chocolate.

Com crescimento meteórico, em apenas quatro anos de operações a rede deve finalizar 2013 com 500 unidades. Esta alta capilaridade conferiu à marca forte poder de expansão, que contou com o suporte de audaciosas campanhas publicitárias, atraindo milhares de clientes às lojas. A escolha do ponto de venda privilegia locais com grande fluxo de pessoas, como shopping centers, centros comerciais, estações de metrô, supermercados e ruas de comércio.

O mix de produtos conta com itens para consumo individual, como as trufas que são o carro-chefe da marca, bem como uma extensa linha de lembranças e presentes. Grande parte das lojas também possui o serviço de cafeteria e fondue.

A nossa rede está em franca expansão. Na lista abaixo, esta o endereço da loja Chocolates Brasil Cacau que já foi inaugurada. 

Avenida São José, 139 - Centro

Diadema/SP - CEP: 09910-380 

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Escola de Vela de Diadema inicia preparação de alunos

Lançado no aniversário da represa Billings, em março, o projeto da Escola de Artes Náuticas (Escola Municipal de Velas) de Diadema inicia o ano com a preparação dos primeiros integrantes. Segundo a secretária de Meio Ambiente do município, Denise Ventrice, no primeiro momento serão cinco turmas, totalizando 160 alunos do ensino público com idades entre 8 e 12 anos. “O projeto-piloto começará com alunos de escolas próximas ao Clube Mané Garrincha, para facilitar o acesso às aulas de natação. Depois, ainda na piscina, os estudantes terão noções de artes náuticas, antes de, propriamente dito, entrar no barco. Posteriormente, nossa ideia é a implementação do curso de marcenaria náutica. Vamos focar no lazer, na qualidade de vida, mas também na capacitação profissional”, destacou.

O projeto, que integra as secretarias de Meio Ambiente, Educação, Assistência Social e Esportes, faz parte de planejamento maior, que é revitalizar a região do Eldorado e resgatar seu potencial turístico. A finalização da parte de infraestrutura está prevista para setembro. A Secretaria de Meio Ambiente está trabalhando na obtenção das licenças junto à Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (Cetesb) e à Empresa Metropolitana de Águas e Energia S.A. (Emae), responsável pela área onde será construída a parte física da escola. “O projeto está bem avançado nessa questão.”

No começo do ano letivo terão início as aulas de natação, previsto para março, bem como a preparação para implementação da parte estrutural da escola, que ficará localizada na Prainha, no Eldorado. Será realizada a limpeza das margens da Billings, além do desassoreamento do local, que receberá o píer. “Nos ‘45 do segundo tempo’ conseguimos um píer para Diadema, dentre os oito que seriam destinados para a represa do Guarapiranga”, destacou a secretária, ao ressaltar o apoio de velejadores consagrados ao projeto. “Contamos com Jorge Ubirajara, que abraçou o projeto, e há expectativa de outras parcerias de peso. A escola tem tudo para ser um sucesso.”

Revitalização

A revitalização da região do Eldorado visa à recuperação da vocação turística da área, ao fortalecimento do comércio local, além de atrair mais investimentos e receitas para a cidade. Segundo a secretária, o projeto demanda melhorias da estrutura dos equipamentos de saúde do entorno, da segurança, além da revitalização dos parques.

“Antigamente havia em­preendimentos na região que viviam lotados. Isso já foi a nossa realidade. É possível ser de novo. Com o desassoreamento da represa e a escola de velas funcionando, as pessoas vão notar a mudança e voltar a frequentar a região. Vai ser um movimento natural”, destacou.

Para Denise, além de resgatar o potencial turístico da região, o projeto vai trazer mais dignidade aos moradores de Eldorado, uma das regiões carentes do município. “Graças a Deus, neste governo a população conseguiu acesso a áreas que não tinha antes. Como exemplo podemos citar o teatro, com diversas peças de sucesso, a vinda de um circo para Diadema, o Natal Iluminado. Estamos vivendo um período de mudanças, inclusive culturais, e posso falar com propriedade, pois sou daqui. Meus filhos foram criados aqui. É apenas o início”, pontuou.

fonte:  Angelica Richter - DIÁRIO REGIONAL

Diadema é a bola da vez

fonte: tudoimovel - DGABC

Mega Saldão de Natal do Shopping Praça da Moça

         Mega Saldão de Natal do Shopping Praça da Moça

                     De 26/12/2013 até 31/12/2013

FELIZ NATAL 2013

     A todos um Feliz Natal e um Próspero Ano Novo!

                               DIADEMA 10

         Sempre com notícias boas para Diadema!