Bigucci: mercado imobiliário crescerá em 2009

Da Redação  (Repórter Diário)


A escassez de terrenos em Santo André, São Bernardo e São Caetano está fazendo os olhos dos construtores migrarem para as vizinhas Diadema e Mauá. É o que afirma o presidente da AcigABC (Associação dos Contrutores, Imobiliárias e Administradoras do ABC) e presidente da construtora MBigucci, Milton Bigucci.

"Essas três cidades se desenvolveram muito ao longo das últimas décadas. Em compensação, Diadema foi uma das que mais cresceram no último ano, principalmente devido ao trabalho feito pela secretaria de Desenvolvimento Econômico, que focou a chegada de novas empresas e empreendimentos na região. Isso, sem dúvida, ajuda a valorizar cada vez a cidade", lembra Bigucci.

Além disso, Diadema e Mauá estão próximas às demais cidades da região, além da capital São Paulo, e que ainda contam com diversos terrenos que podem ser explorados por construtoras. "Nossa empresa será responsável pela construção de um condomínio industrial em Diadema, que contará com 26 galpões", exemplifica. Atualmente, porém, não há projetos residenciais para os dois municípios.

"Esperamos que para o próximo ano o mercado imobiliário cresça consideravelmente nestas cidades", salienta. Para Milton Bigucci, um dos pontos que diferencia as duas cidades de Santo André, São Bernardo e São Caetano ainda é a renda percapita dos moradores, o que acaba sendo responsável pelo surgimento de empreendimentos mais populares.

Preconceito
"O preconceito de morar em Mauá ou Diadema existiu por muito tempo. Mas as cidades já passaram desta fase, principalmente devido aos investimentos que receberam nos últimos anos", acredita Bigucci. A diminuição visível do índice de violência também é lembrado pelo empresário.

A mesma opinião é defendida pela diretora do Departamento de Planejamento Social de Habitação de Diadema, Marta Cirera Sari Coelho. Para ela, um dos principais motivos desta mudança de comportamento é a crescente urbanização dos núcleos habitacionais.

"É muito melhor falar que você em um núcleo habitacional do que em uma favela, que é muito pejorativo, além de dar ao entender que é um local sem nenhuma infra-estrutura", argumenta a diretora. (AB)

Morre uma das emancipadoras de Diadema

Escrito por Da Reportagem Local (DIÁRIO REGIONAL)
sexta-feira, 05 de dez de 2008 08:26

Faleceu ontem, por volta das 16 horas, aos 95 anos, em Santos, a ex-vereadora e uma das emancipadoras de Diadema, Sylvia Ramos Esquível.

De cama havia sete anos, vítima de derrame cerebral, a primeira-dama da cidade, esposa do emancipador e prefeito do município, Evandro Caiaffa Esquível, terá seu corpo velado no plenário da Câmara sepultado hoje à tarde no Cemitério Municipal – até o fechamento desta edição a família não havia definido o horário.


Dona Sylvia era uma mulher à frente de seu tempo, como definiu seu neto Maurício Denari. “Ela sempre foi independente. Meu avô faleceu há muitos anos (1983, aos 76 anos) e minha avó viveu anos sozinha na chácara da família. Ela cuidava da sua vida, das suas coisas, do seu dinheiro. Uma vez nós (família) a pegamos trocando telhas da casa”, lembrou o neto.


Denari conta que Dona Silvia viveu os últimos anos de vida na casa de sua mãe, Vania Silvia Esquível Denari, em Santos, e que já não andava devido o derrame. “Ela se comunicava com a gente com uma das mãos.”


Dona Sylvia foi inspetora, professora e diretora de escola. Foi vereadora e dedicou a vida à educação e o crescimento de Diadema. Tanto que quando o casal Esquível mudou-se para Diadema, isso em 1939, Evandro Esquível abriu um curso noturno de alfabetização de adultos. O casal inaugurou uma capela na esquina da avenida Antônio Piranga com a rua Manoel da Nóbrega, substituída nos dias atuais pela Matriz de Diadema. Ajudou a reanimar as atividades religiosas na Igreja Nossa Senhora da Conceição e passou a participar de campanhas para conseguir luz elétrica na vila.


Foi motivada por esta falta de infra-estrutura e pelo descaso das autoridades de São Bernardo do Campo que surgiu a iniciativa de fazer da região dessas vilas uma cidade autônoma e independente.

Cliente lotam Maxxi Diadema no primeiro dia

Escrito por Joyce Hara (DIÁRIO REGIONAL)
sexta-feira, 05 de dez de 2008 08:41

A inauguração do supermercado Maxxi, em Diadema, levou muitos moradores da cidade à nova loja, na manhã de ontem.

Em menos de uma hora após a abertura dos portões, o estacionamento já apresentava a placa de ‘lotado’. Em minutos, extensas filas se formavam nos caixas, com carrinhos de supermercado que continham desde alimentos até televisores e eletrodomésticos.


“Os preços estão muito bons e a facilidade de fazer compras próximo à minha casa me motivou a conhecer o mercado. Gostei e pretendo voltar mais vezes”, comentou a enfermeira Rosângela Rocha.

“Também gostei dos preços e da variedade nas mercadorias”, contou o aposentado Darci Novaes.


Para o gerente geral da unidade, Luís Fernando Teixeira, o grande número de clientes superou as expectativas do grupo. “Fizemos divulgação para empresas e comerciantes, mas não esperávamos que logo cedo tanta gente viesse conferir a inauguração. Ficamos surpresos, mas esperamos que continue assim”, revelou.


A bandeira Maxxi, operada pela rede Wal-Mart, é especializada no que se convencionou chamar de “atacarejo” – vendas para o pequeno comerciante e o consumidor final. Seu investimento chegou a R$ 15 milhões, com a criação de 150 empregos.


De acordo com o secretário de Desenvolvimento Econômico, Joel Fonseca, a vinda da rede Maxxi à cidade tende a crescer no decorrer de 2009, com a instalação de outras cinco lojas no município. “Os bairros Serraria, Campanário e Vila Nogueira estão entre as localidades já definidas, com geração de 50 empregos cada”, detalhou. “Nosso público-alvo são as classes C, D e E, famílias que fazem pequenas compras ao longo da semana, de acordo com suas necessidades”, completou Fonseca.


Serviço ä A unidade está localizada na avenida Antônio Piranga, 2.085, Vila Odete, e funcionará de segunda a sábado, das 7h30 às 22h, e aos domingos, das 8h às 18 horas

MAIS UMA INFORMAÇÃO DO DIADEMA 1 QUE FOI CONFIRMADA COM ESTA INAUGURAÇÃO.

Wickbold estende ações

quinta-feira, 4 de dezembro de 2008

Ariverson Feltrin
Wickbold estende ações


A Wickbold, que neste 2008 está completando 70 anos de vida desde que em 1938 nasceu com o nome de Padaria Alemanha no bairro do Brooklin, em São Paulo, doa parte de produtos submetidos à análise do controle de qualidade ao Banco de Alimentos de Santo André.

Com quatro unidades no País, uma delas em Diadema, a Wickbold informa em seu site que também desenvolve programa de visita à fábrica de integrantes da chamada ‘melhor idade'. Nas visitas, os grupos de senhores e senhoras conhecem todas as fases da fabricação de pães e se familiarizam com as propriedades dos ingredientes que compõem os produtos.

A Wickbold, instalada em Diadema desde 1986, produz em todas as fábricas um volume de 49 mil toneladas de pães por ano, emprega 2.600 funcionários e tem frota de distribuição formada por três centenas de caminhões.

Nos pães, de vários tipos de cereais, a marca é Wickbold. Nos bolos, a marca parceira do grupo é Casa Suíça.

JOGO RÁPIDO

Marcas do Grande ABC

Quem fixa os olhos para reparar as linhas de alimentos e bebidas produzidas no Grande ABC fica impressionado com a variedade de marcas com endereços nas sete cidades. Só para citar algumas delas: Wickbold (DIADEMA), Juliana, De La Marie e Talita (pães e bolos), Marba (frios) e Dolly (DIADEMA)  (refrigerantes).

Aumento na arrecadação e novas empresas são conquistas de secretário

Escrito por Joyce Hara
quinta-feira, 04 de dez de 2008 09:12

O secretário de Desenvolvimento Econômico de Diadema, Joel Fonseca, fez um balanço do crescimento da cidade ao longo do período em que esteve à frente da pasta.

De acordo com o político, o fato pode ser facilmente confirmado, por exemplo, no bairro Serraria, onde o comércio cresceu muito. Outro ponto é o aumento do número de agências bancárias abertas o que, segundo Fonseca, mostra que o município tem uma grande movimentação financeira e captação de recursos. “A região central também tende a crescer cada vez mais, com a construção do Shopping Praça da Moça”, destacou.

Desde que assumiu a pasta de Desenvolvimento Econômico, nos dois últimos mandatos junto ao prefeito José de Filippi (PT), o secretário contabiliza que mais de 170 empresas se instalaram na cidade, a maioria com aproximadamente 20 funcionários. Contabilizando, o político estima que em oito anos Diadema gerou mais de 3,4 mil oportunidades de trabalho.


De acordo com Fonseca, o recolhimento de tributos cresceu entre 2003 e 2007. A arrecadação com Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) teve alta de 18%, com o Imposto Sobre Serviços (ISS) subiu 25,23%, e em relação ao Imposto Sobre Circulação de Mercadorias e Prestação de Serviços (ICMS) cresceu 13,65% nesse período. “Um ambiente bom de negócio gera boa notícia”, destacou o secretário, ao explicar os bons índices atingidos. (JH)

Wal-Mart inaugura loja da rede Maxxi em Diadema na quinta

O grupo Wal-Mart inaugura em Diadema na próxima quinta-feira, às 9 horas, a primeira unidade
da bandeira Maxxi na região Sudeste. A rede é especializada no que se convencionou chamar de “atacarejo” – vendas para o pequeno comerciante e o consumidor final.

Com investimento de R$ 21 milhões e a criação de 200 empregos, a unidade está localizada à avenida Antônio Piranga, 2.085, Vila Odete.


Com 3 mil metros quadrados de área de vendas, a unidade terá cerca de 6 mil produtos à disposição para o cliente com preços, em média, 15% mais baratos que os praticados por concorrentes do varejo. O conceito do Maxxi é o cash and carry (do inglês, pague e leve), que se caracteriza pelo auto-serviço e pela oferta de produtos institucionais e embalagens multipack. Também terá fotocenter e farmácia.


“Com o novo formato, serão beneficiados especialmente o pequeno comerciante e o público que espera encontrar em um só lugar tudo o que precisa para a família e a casa”, ressaltou Leonardo Taufer, diretor comercial do formato Maxxi para o Wal-Mart, durante o anúncio da construção da unidade. A escolha da cidade deve-se ao perfil da rede, voltada para as classes C e D e pequenos empreendedores.


Boom no comércio


O Maxxi é mais uma rede de varejo a se estabelecer na cidade – expansão que terá como auge a inauguração, em abril de 2009, do primeiro shopping center do município, o Praça da Moça. Terá como concorrente o Tenda, inaugurado em agosto à avenida Fábio Eduardo Ramos Esquivel, 300. Com 4 mil metros quadrados de área de vendas, a unidade oferece 10 mil artigos e emprega 250 pessoas.


“A vinda do Maxxi e de outras redes de comércio reflete o crescimento do potencial de consumo da população de Diadema e os investimentos feitos na infra-estrutura da cidade, notadamente no combate às enchentes, na melhoria no viário urbano e no combate à violência”, ressaltou o vice-prefeito e secretário de Desenvolvimento Econômico, Joel Fonseca.


O Wal-Mart opera a bandeira Maxxi desde o fim de 2005, quando comprou a Sonae Distribuidora, empresa cuja presença limitava-se ao Sul do país. Com o plano de expansão anunciado em meados deste ano e que prevê investimentos de R$ 80 milhões, o número de lojas deve saltar para 25, com a inauguração de unidades nas regiões Nordeste, Sudeste e Centro-Oeste. No ABC, o grupo Wal-Mart tem duas unidades do hipermercado Supercenter (Santo André e São Bernardo) e três do atacadista Sam’s Club (em São Bernardo, Santo André e São Caetano).

Escrito por Anderson Amaral
domingo, 30 de nov de 2008 00:07

DIADEMA GANHA ATACADÃO EM 2009

EDUARDO CIAR
29/12/2008


MAIS UM ATACADISTA CHEGA EM DIADEMA, DESTA VEZ SERÁ O ATACADÃO QUE TERÁ UMA UNIDADE EM NOSSA CIDADE, SERÁ NA AV.  FÁBIO EDUARDO RAMOS ESQUÍVEL ONDE HOJE FUNCIONA A FÁBRICA DE ROUPA ANTISHOCK, QUE ESTÁ DE MUDANÇA PARA UMA TRAVESSA DA AV CUPECE  NAS PROXIMIDADES DE DIADEMA.

MAIS UMA INFORMAÇÃO EXCLUSIVA DO DIADEMA 1

Prefeitura entrega melhorias no aniversário de Diadema

 
sábado, 29 de nov de 2008 12:25

Como parte dos festejos de 49 anos de emancipação política de Diadema ,a prefeitura entrega hoje obras de recapeamento de ruas do Jardim Inamar e Vila Nogueira, do Centro Comunitário da Vila Lídia, e de infra-estrutura dos conjuntos habitacionais Amuhadi I e II. Para deixar as 38 vias em ordem, o município investiu R$ 3,5 milhõese aplicou mais de 160 mil metros quadrados de asfalto.

A entrega das melhorias começa às 9h30, no Inamar, com a visita do prefeito José de Filippi ao Núcleo Yamberê, onde o município construiu 36 casas populares. No Jardim União, no mesmo bairro, a prefeitura realizou a recuperação asfáltica de oito ruas.


Local de moradia de 750 famílias, os conjuntos Amuhadi é um loteamento em área de interesse popular com 16 ruas. Nos últimos meses a Companhia de Saneamento Diadema (Saned) implementou redes de água e esgoto nos residenciais e, a prefeitura, iluminação pública, guias e sarjetas. A pavimentação foi realizada em sistema comunitário, com o município dividindo o custeio com os moradores.


Para comemorar as benfeitorias, às 16 horas, com a presença de autoridades e lideranças locais, os moradores dos dois conjuntos participarão de um ato de entrega das obras na rua Apóstolo Pedro. Todas as melhorias atendem a demandas do Orçamento Participativo.


Na Vila Lídia, loteamento que integra o bairro Vila Nogueira, às 10h30, será inaugurando um centro comunitário para atender reivindicação dos moradores. Construído na avenida Dr. Ulysses Guimarães, próximo ao Campo do Taperinha, o novo espaço custou ao município R$ 25 mil e servirá de local para realização de cursos e encontros da comunidade.

Quarteirão passa a atender todo ABC

Escrito por Rodrigo Bruder
sexta-feira, 28 de nov de 2008 08:49

Equipamento hospitalar de Diadema pretende ser referência regional, anunciou o secretário de Saúde Osvaldo Misso.

O secretário de Saúde de Diadema, Osvaldo Misso, informou, ontem, que a partir de 2009 o Quarteirão da Saúde deverá abrir as portas para pacientes de outros municípios do ABC, que hoje enfrentam filas de espera para atendimento especializado (consulta e exames). “Estamos atendendo à necessidade da cidade e até temos a oportunidade de oferecer vagas para outras regiões, como São Bernardo e Santo André. O Quarteirão deverá ser referência regional”, disse o secretário.


Para isso, a prefeitura espera contar com aportes suplementares da União da ordem de R$ 6 milhões por ano (R$ 500 mil mensais). Com custo mensal de R$ 3 milhões – mantido pelo governo federal e o município - e em funcionamento há pouco mais de três meses, o equipamento foi planejado para acabar com as filas de espera por atendimentos especializados nas Unidades Básicas de Saúde (UBSs), além de promover o pronto-atendimento. Para o munícipe ter acesso aos serviços, precisa ser avaliado em uma UBS incumbida de encaminhá-lo para o complexo, se for necessário.


Indagado se a expansão do atendimento não irá provocar estrangulamento na fila de consultas e exames requeridos pelos diademenses, o secretário afirmou que “isso não deve acontecer, porque a capacidade é maior do que a demanda”.


Os recursos adicionais já foram aprovados por uma comissão mista e avalizado pelo Ministério da Saúde, que publicou portaria no dia 18 deste mês sobre a disponibilidade dos recursos. No entanto, sua aprovação está condicionada à votação do orçamento da União, que tramita no Congresso. Misso observou que a receita da pasta estimada em cerca de R$ 200 milhões para o próximo ano - que consta no projeto de lei que estima o orçamento municipal em R$ 634 milhões - deverá contemplar os projetos do setor.


Segundo a prefeitura, desde a sua inauguração o complexo hospitalar já promoveu cerca de 118 mil atendimentos, sendo parte realizada no Pronto-socorro, e a maioria nos centros de especialidades, como odontologia, oftalmologia e ortopedia. De acordo com Misso, o município oferece 11 mil consultas e exames por mês, enquanto o Estado atende 1 mil pacientes nos hospitais Serraria e Mario Covas.


Recentemente, a prefeitura divulgou em audiência pública que a grande maioria dos exames de ortopedia promovidos no Quarteirão é destinada à perícia médica do Instituto Nacional de Seguro Social (INSS), o que prejudica o atendimento aos usuários de tratamentos crônicos, por exemplo. Misso disse que se reuniu com representantes do INSS a fim de propor a transferência de parte dos atendimentos para outros equipamentos, visando aliviar as filas no Quarteirão

Maxxi será inaugurado no dia 04/12/2008

EDUARDO CIA
26/12/2008 18:00hs.

O Wal Mart investiu R$ 21 milhões em Diadema, na construção de uma unidade da bandeira Maxxi, especializada no segmento de atacarejo - venda para o pequeno comércio e também para consumidores. O empreendimento vai gerar 200 empregos diretos e será inaugurado no dia 04/12/2008 as 9:00hs.

A loja terá 3 mil m² de área de vendas e ficará localizada na Avenida Antonio Piranga, Vila Odete. Segundo o executivo, para cada emprego direto são gerados outros três indiretos. A escolha da cidade para abrigar a primeira unidade Maxxi no Grande ABC se deve ao perfil de consumo. O mix de produtos da loja é voltado para as classes C e D e para pequenos empreendores.