Diadema realiza inscrição de pré-seleção para Minha Casa, Minha Vida de 14 a 18 de maio

De 14 a 18 de maio, a Prefeitura de Diadema realizará inscrições de pré-seleção de famílias para o Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), do governo federal, na modalidade FAR/Prefeitura. As inscrições ocorrem das 8h às 16h30, no Ginásio Poliesportivo Ayrton Senna, localizado na Rua Oriente Monti, 115, Centro.

A atividade busca pré-selecionar famílias na Faixa 1 do MCMV, ou seja, com renda mensal de zero a R$ 1.600,00. As famílias serão destinadas às unidades habitacionais dos projetos elaborados no âmbito do MCMV (Modalidade FAR/Prefeitura), que estão em fase de aprovação ou que já iniciaram obras no município.

Vale ressaltar que a mesma pré-seleção pode ser estendida a outros empreendimentos da mesma modalidade que sejam viabilizados dentro do prazo de dois anos a partir da publicação do edital (06 de maio).

A fim de facilitar o atendimento à população interessada em se inscrever, a Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano adotará o procedimento de entrega de senhas no local.

Serão selecionadas 515 famílias, de acordo com critérios estabelecidos pelo Ministério das Cidades e do município e que constam no edital, publicado no Portal Diadema.

Os parâmetros para definição de critérios, inscrição e hierarquização e demanda, seguem a legislação que regula a matéria, em especial a Portaria n.º 610/2011, do Ministério das Cidades. Para a pré-seleção os critérios indicados são composição familiar e mulheres chefes de família; renda familiar; tempo de moradia no município; deficientes; idosos chefes de família; comprovação de aluguel residencial; e famílias moradoras ou oriundas de área de risco.

A divulgação da lista final das 515 famílias pré-selecionados se dará em 30(trinta) dias depois de encerrado o processo de inscrições, pelos meios de comunicação do município.

Adesão – O município assinou o termo de adesão para o programa Minha Casa, Minha Vida 1 em 22 de maio de 2009 e, no dia 27 de outubro de 2011, assinou o MCMV 2. A partir da assinatura da primeira fase e a fim de viabilizar projetos habitacionais para a população de baixa renda, a Prefeitura também criou um projeto de lei para a incorporação de novas Áreas Especiais de Interesse Social (AEIS) no Plano Diretor Municipal.

O encaminhamento dos projetos para o MCMV ocorreu devido a uma sequência de ações importantes, mas principalmente ao diálogo sobre terrenos particulares e públicos com os movimentos de moradia e empreendedores da iniciativa privada e com a Caixa Econômica Federal.

No dia 31 de setembro de 2011, a Prefeitura e a Caixa Econômica Federal assinaram o primeiro projeto habitacional do MCMV 1 destinado a famílias com renda de 0 a 3 salários. Com investimento de cerca de R$ 13,7 milhões, o projeto de 232 unidades já está em andamento na rua Gema, no bairro Campanário.

Em 23 de março deste ano, a Prefeitura de Diadema, a Associação Pró-Moradia Liberdade e a Caixa Econômica Federal (CEF) realizaram assinatura do primeiro projeto elaborado dentro do programa federal Minha Casa, Minha Vida Entidades.

O projeto contempla a edificação dos conjuntos habitacionais Ana Maria, com 198 apartamentos, e Ecovillas, com 130 apartamentos, ambos localizados na rua Ana Maria, 80 e 166, respectivamente, no Bairro Serraria. Ambas as obras já iniciaram.

Para o Ana Maria o investimento previsto é de R$ 13,4 milhões, sendo R$ 11,6 milhões oriundos do Fundo de Desenvolvimento Social, do governo federal, e o restante da Agência Paulista de Habitação Social, do governo do Estado. Já o Ecovillas prevê investimento da ordem de R$ 9,3 milhões, provenientes do Fundo de Garantia.

Serviço
Inscrições de pré-seleção para o programa Minha Casa, Minha Vida (Modalidade Far/Prefeitura)

Ginásio Poliesportivo Ayrton Senna 
De 14 a 18 de maio, das 8h às 16h30
Rua Oriente Monti, 115, Centro


fonte: Rosângela Rosendo - PORTAL DIADEMA

Diadema prevê arrecadar R$ 1 bilhão em 2013

A Prefeitura de Diadema estima que, em 2013, a cidade poderá ter R$ 1,015 bilhão em receita total. A LDO (Lei de Diretrizes Orçamentárias), que serve como primeiro parâmetro para o comportamento financeiro do Paço e entregue semana passad à Câmara, prevê crescimento de 21% na arrecadação do Executivo em comparação à peça orçamentária vigente, que estipula R$ 841,1 milhões aos cofres públicos.

Se as previsões econômicas do governo Mário Reali (PT) se concretizarem, Diadema será a terceira cidade do Grande ABC a romper a casa de R$ 1 bilhão em Orçamentos - somente Santo André, do prefeito Aidan Ravin (PTB), e São Bernardo, gerida por Luiz Marinho (PT), contam com finanças bilionárias.

Santo André, para 2012, tem à disposição R$ 2,6 bilhões, somando as arrecadações nas gestões diretas e indiretas, como as autarquias municipais. Marinho contará com R$ 3,7 bilhões para este ano, a maior peça orçamentária da região. Completam a lista no Grande ABC os municípios de São Caetano (R$ 893,8 milhões), Mauá (R$ 686 milhões), Ribeirão Pires (R$ R$ 211 milhões) e Rio Grande da Serra (R$ 57 milhões).

A previsão bilionária servirá para tentar sanar os principais problemas de Diadema. Nacionalmente reconhecida como polo industrial, a cidade é uma das mais populosas do Brasil, tem 386 mil habitantes distribuídos em apenas 30 quilômetros quadrados. Além disso, grande parte da população está enquadrada em classes menos favorecidas, o que deixa o município extremamente dependente dos serviços oferecidos pelo poder público, como hospitais, escolas e lazer.

Outro impasse a ser equacionado é com funcionalismo público. Com folha salarial inchada, principalmente pela política de municipalização de escolas estaduais e alto índice de terceirização no Paço, o Orçamento precisa acompanhar o impulso no número de contratações do Executivo. Hoje, a relação de arrecadação com os vencimentos no funcionalismo beira os limites determinados pela LRF (Lei de Responsabilidade Fiscal). O prefeito chegou a afirmar que a situação só melhoraria com crescimento econômico acima da inflação.

A LDO de Diadema prevê dois cenários financeiros: com receita total e com arrecadação com variáveis, como inadimplência no pagamento de impostos de contribuintes. No primeiro, mais otimista, estima receita de R$ 1.015.017.445 para 2013, quando terá início novo mandato no Parque do Paço. O segundo, resguardado, projeta R$ 971.308.560 - aumento de 15% em relação ao Orçamento atual.

Desde que assumiu a Prefeitura, Reali viu a peça orçamentária crescer acima dos 10% a cada ano. Foram R$ 734,3 milhões pensados para 2010, o primeiro Orçamento formulado após o impacto da crise econômica de 2008 e depois da promulgação de emenda constitucional que impediu os sequestros de receita para pagamento de precatório. Em 2011, o valor saltou para R$ 835,3 milhões e, para este ano, a arrecadação total (sem percalços) está prevista para R$ 931,6 milhões na LDO. Tramitando na Câmara, a LDO precisa ser aprovada pelos vereadores antes do recesso de junho.

fonte: 

Raphael Rocha
Do Diário do Grande ABC

Dia das Mães deve vender 20% mais

A segunda data mais importante para o comércio depois do Natal, o Dia das Mães deve movimentar até 20% mais nas vendas dos shoppings da região em relação ao ano passado. Os lojistas começam a contabilizar o período cerca de 15 dias antes da data, que neste ano será no dia 13.

O Mauá Plaza Shopping espera atingir essa meta de crescimento. "Em 2011 estimamos alta de 20% também e tivemos expansão de 33%", conta a gerente de marketing Ariane Oliveira.

Se depender da loja de calçados American Shoes, o percentual será alcançado. "Neste Dia das Mães esperamos vender R$ 600 mil, que representa 80% a mais do que no ano passado. Para isso temos campanhas internas de incentivo, que premia em dinheiro o funcionário que comercializar maior número de peças na data", explica o sub gerente André Alves Pedro.

Na avaliação da franqueada de O Boticário, Heloisa Matrone, o feriado prolongado já deu indícios de que a data vai vender bastante. "Muita gente apareceu os preços. Esperamos aumentar em 10%." Na comercialização de itens acima de R$ 160, o cliente ganha um brinde com produtos em miniatura. Além disso, participam de sorteio de 35 cartões-presente no valor de R$ 1.500.

A expectativa para a data é a mesma que a de Andreia Galvano de Paula, proprietária da loja de roupas femininas Feitio Urbano. "Acreditamos que as vendas serão maiores porque o frio, que demorou a chegar, veio com força. Agora as pessoas começam a investir em itens da coleção outono e inverno."

Dona de franquia da Cacau Show, Ivete Ventura, avalia que o comércio de chocolates deve ser intenso porque já se passou mais de um mês da Páscoa. "Quando a data cai antes, as pessoas ainda têm muito chocolate em casa", explica. "Os consumidores complementam os presentes para as mães com chocolates. E o frio ajuda." Ela espera vender 30% mais por conta de promoção da rede, que nas compras acima de R$ 30 dão direito a cupom em que a sorteada pode escolher viagem ao Exterior, uma semana em spa na Bahia ou vale-compras. Todos no valor de R$ 15 mil.

O Shopping Praça da Moça, em Diadema, espera superar em 18% o faturamento do Dia das Mães e em 15% o público total. O Grand Plaza Shopping, de Santo André, prevê aumento de 8% na vendas.

O ParkShopping São Caetano não traçou perspectiva pois este é o primeiro Dia das Mães para o complexo, inaugurado em outubro. Já o Shopping Metrópole, de São Bernardo, declara que não pode falar expectativas por ser empresa de capital aberto.

O Shopping ABC, de Santo André, não estimou percentual de crescimento. O presidente da associação dos lojistas, Roger Jun Tanigawa, apenas afirmou que quer superar o resultado do ano passado.

Complexos apostam em campanhas promocionais

A fim de fisgar mais clientes, shoppings da região têm campanhas promocionais para o Dia das Mães. No Mauá Plaza Shopping, as mães participam do concurso cultural promovido em homenagem aos 10 anos do complexo. Basta ir ao local, fazer cabelo, maquiagem e tirar uma foto. A escolhida será a capa da revista do estabelecimento e levará vale compras de R$ 5.000.

O Shopping ABC leva quem comprar acima de R$ 1.200 para assistir ao show de Leonardo e Toquinho no Via Funchal. Acima de R$ 1.800 ganha camarote. No Grand Plaza, compras acima de R$ 200 dão direito a sorteio de três pacotes de uma semana com acompanhante e direito a spa no IberoStar Bahia Resort. No Praça da Moça, o valor mínimo para obter cupom é o mesmo, e o prêmio é um Nissan March.

No ParkShopping a cada R$ 300 os clientes concorrem a dois kits com uma BMW 118i e um minicarro elétrico infantil.No Metrópole, haverá campanha unificada para a data e o Dia dos Namorados. A cada R$ 250 participam do sorteio para um Hyundai i30CW e um Hyundai i30.

fonte: Soraia Abreu Pedrozo - DGABC

Limpa Brasil chega a Diadema e São Bernardo

O Movimento Limpa Brasil Let´s do it! acontecerá em Diadema e São Bernardo do Campo.  Voluntários sairão às ruas para retirar os resíduos sólidos descartados irregularmente nas vias públicas. A iniciativa já contou com a participação de cerca de 44 mil pessoas e contribuiu para o recolhimento de mais de 669 toneladas.

O Limpa Brasil Let’s do it! é um movimento de cidadania e cuidado com o meio ambiente. A população da cidade já pode se cadastrar para participar da iniciativa. Basta acessar o site www.limpabrasil.com e fazer a inscrição para receber orientações por e-mail.  

O voluntário poderá retirar, na quinta (3) e sexta-feira (4) que antecedem a ação, em qualquer agência do Banco do Brasil em Diadema e São Bernardo, um kit com luvas e sacos confeccionados com matéria-prima renovável, produzidos e cedidos pelas empresas Braskem e Embalixo. 

No dia 6, o participante deverá sair de sua casa para recolher o lixo que foi jogado fora do lixo, dando preferência aos materiais recicláveis.


fonte: BOM DIA

 

Diadema Mall está chegando!

Diadema Mall será um centro comercial no centro de Diadema, SP ancorado por um grande varejista. O centro se beneficia de uma localização única junto a uma ampla oferta de geradores de tráfego, como o Hospital São Lucas, Hospital da Mulher e Hospital Diadema, a Prefeitura e a Câmara dos Vereadores de Diadema, bancos e troncos de ligação ao transporte público que geram uma população economicamente ativa diária de 33.117 mil pessoas num raio de 1km do imóvel, além do acesso a 8 linhas de ônibus. Para compensar a falta de vagas de estacionamento da região, o centro comercial contará com 65 vagas facilmente acessíveis pelos dois sentidos da rua. O eixo da rua Manoel da Nóbrega está contido numa zona de adensamento central, que já tem diversas torres residenciais em construção.

Toyota Empilhadeiras vai produzir no País

Assim como o mercado de automóveis, o segmento de empilhadeiras no Brasil também está despertando a atenção de muitas multinacionais, pelo potencial de vendas do setor e pela expectativa de crescimento econômico nacional nos próximos anos. É o caso da Toyota Industries Corporation, que vai montar sua primeira fábrica no País, no interior de São Paulo (na cidade de Artur Nogueira), para aproveitar melhor as oportunidades de comercialização desses equipamentos.

A empresa de empilhadeiras, que faz parte do grupo japonês Toyota (o qual também integra a fabricante de automóveis), já atua no mercado nacional, mas por enquanto apenas como distribuidora de modelos importados e assistência técnica. E, por causa dos planos de produção local, a companhia vai transferir, em junho, sua sede administrativa e centro de vendas de equipamentos, localizada hoje em São Paulo, para Diadema.

A mudança da sede para o Grande ABC será necessária para suportar o crescimento da demanda e aprimorar o atendimento, afirma Hiroyuki Ogata, presidente da subsidiária brasileira, também conhecida como Toyota Empilhadeiras.

As instalações na região terão 5.000 m² e contarão com centro de treinamento para os funcionários e de demonstração dos produtos aos clientes, que poderão também realizar test-drive no local. Haverá ainda áreas exclusivas para o recebimento de máquinas e caminhões de transportadoras, o que até agora é dificultado pelo espaço limitado da atual matriz na Capital.

A expectativa é ter forte crescimento na demanda. Um dos motivos, afirma Ogata, é que, com a produção local, os compradores poderão contar com a linha PSI do Finame, do BNDES (Banco Nacional do Desenvolvimento Econômico e Social), que oferece juros de 5,5% ao ano para a compra de maquinário. "Hoje nossos clientes pagam 18% ao ano."

A mudança para a região também se justifica pela proximidade com os clientes. Um dos segmentos importantes de atuação é o setor automotivo. A empresa fornece para companhias como a montadora de carros do grupo no Brasil e também para Mercedes-Benz, General Motors, Bridgestone e outras indústrias do ramo.

PLANOS - As perspectivas são promissoras, apesar de o mercado nacional já ter concorrência intensa, de grupos coreanos, alemães, chineses e norte-americanos. O início da produção local da Toyota Empilhadeiras será em outubro de 2013 e a meta é passar do total de 4.000 máquinas vendidas no ano passado para 7.000 em 2014, ou seja, crescimento de 75%. Todo o mercado nacional, em 2011, registrou 22 mil unidades vendidas, o que dá 18% de participação para a Toyota Empilhadeiras. E, segundo o executivo, metade das vendas do setor foi com financiamento do BNDES, que ainda não está disponível a seus clientes.

EMPREGOS - Para acompanhar a expansão no Brasil, a fabricante também pretende reforçar o quadro de funcionários. Hoje são 200 no total. Até o ano vem serão mais 200. Desses, 120 vão trabalhar na fábrica e, outros 80, na sede administrativa.

A empresa também deve fomentar negócios no setor de autopeças. Para poder oferecer a linha Finame aos clientes, o equipamento produzido no País tem de ter 60% de componentes nacionais.

fonte: Leone Farias - DGABC

Diadema: Lig-Lig busca investidores para iniciar atividades na cidade

A Lig-Lig – rede composta por 40 lojas especializadas em culinária chinesa – inicia o ano de 2012 com uma meta bastante clara: abrir, neste ano, sete novas lojas pelo Brasil. Uma das cidades mais desejadas da rede é Diadema – localizada na zona metropolitana de São Paulo.

Para atrair novos franqueados, a rede compartilha uma importante conquista obtida em 2011: o aumento do valor médio mensal de vendas das franquias, cerca de R$ 73 mil. “Queremos fechar este ano com R$ 80 mil”, revela o gerente de expansão, Carlos Moura. “Tivemos unidades que aumentaram seu faturamento em 50%. Quando o franqueado atinge objetivos como estes, ficamos extremamente satisfeitos”.

Outro objetivo da rede é seguir implantado o sistema de pedidos pela Internet. “A ideia é trazer mais comodidade e modernidade ao atendimento, uma necessidade do mercado. Os resultados de quem já oferece esta facilidade vêm sendo bastante satisfatórios.”, explica Moura.

O sistema funciona da seguinte forma: o cliente precisa cadastrar-se pelo site do Lig-Lig. Após informar o nome e o endereço de entrega, os dados ficam registrados e podem ser acessados a cada novo pedido. Conectado ao sistema, o cliente escolhe os pratos, efetua o pagamento e pode, enfim, acompanhá-lo até o momento da entrega. . “O processo é rápido e prático. Sabemos que nosso cliente, que opta por delivery porque gosta de comodidade, dá bastante valor a essa iniciativa”, finaliza Moura.

Salão – Todas as lojas Lig-Lig contam com um salão, para atender aqueles que desejam consumir as delícias do cardápio na própria loja.

Tudo começou há cerca de quatro anos. “Clientes de todas as lojas começaram a pedir um espaço nas lojas para fazer suas refeições. Era mais latente nas unidades próximas a empresas”, lembra Moura. “Resolvemos apostar para satisfazer este desejo. Fomos pioneiros e, a cada dia, vem aumentando o público em nossas unidades”.

A partir de então, o salão já faz parte da padronização da franqueadora. “Constatamos que o atendimento in loco se configura num nicho interessante. Aumenta o faturamento do franqueado e aproveita a produtividade da equipe da loja”, diz o gerente. “Quando procuramos pontos comerciais para abrir novas unidades, já analisamos a viabilidade ou não do salão”.

Em se tratando de faturamento, o incremento é certo, apenas varia dependendo da região. O gerente explica: “Em média, registramos 10% de aumento. Em algumas unidades, este índice é responsável pelo pagamento de todas as despesas fixas da loja”.

O investimento médio para abrir uma franquia da Lig-Lig é de R$ 270 mil, em média. A rede está presente nos Estados de São Paulo, Paraná, Amazonas, Maranhão, Bahia, Mato Grosso do Sul e Rio Grande do Norte.

Perfil Lig-Lig

Tipo de negócio: Delivery de comida chinesa
Ano da fundação: 1992
Início da franquia no Brasil: 1992
Total de unidades no Brasil: 40
Investimento inicial: de R$ 250 mil a R$ 280 mil
Taxa de franquia: de R$ 30 mil a R$ 45 mil
Capital de giro: R$ 20 mil
Royalties: 5% do FB
Taxa de publicidade: 2% do FB
Área mínima: 150 m²
Nº de funcionários: 8 (no mínimo)
Faturamento bruto: R$ 73 mil (média)
Lucro líquido: 15% do FB
Prazo de retorno: de 30 a 36 meses
Prazo de contrato: 5 anos
Telefone:             (11) 5571-5666      
Site: www.liglig.com.br
e-mail: novafranquia@liglig.com.br

fonte: Refrescante

DIADEMA INVESTE R$ 1,6 MILHÃO EM OBRAS VIÁRIAS

A Secretaria de Serviços e Obras de Diadema está investindo R$ 1,6 milhão em três obras viárias na cidade para melhorar a circulação em áreas de grande fluxo de veículos ao diminuir os congestionamentos nos trechos, encurtar a viagem e facilitar o acesso dos motoristas a outros bairros. As intervenções se concentram nos Bairros Eldorado, Centro e Vila Nogueira.

No Eldorado, será realizada adequação viária da avenida Nossa Senhora dos Navegantes com a Presidente Prudente. O local da intervenção é próximo ao Centro Cultural e Cine Eldorado e a medida visa melhorar a fluidez do trânsito nessa região. A via será alargada e o projeto conta também com uma rotatória. O investimento municipal é de R$ 1,1 milhão.

No local já foi realizada pavimentação, colocação de guias e sarjetas e melhorias no calçamento em trecho da avenida já alargada. Em outro trecho, a Saned (Companhia de Saneamento de Diadema) realiza obra para melhoria no abastecimento de água da região Sul, antes do inicio da intervenção viária.

Duas mãos - Na Vila Nogueira, houve a abertura de uma via que fará a ligação entre a avenida Dona Ruyce Ferraz Alvim  à avenida Dr. Ulysses Guimarães e dará continuidade à rua Prudente de Morais. A via terá duas mãos e facilitará o acesso ao Bairro Promissão e Jardim Marilene, tornando os trajetos mais curtos aos motoristas, além de  melhorar o trânsito.

A extensão da pista é de 220 metros, com largura de 9 metros e calçada com 2 metros. Já foram executados a drenagem, colocação de guias e sarjetas e construção de calçadas. Em fase de pavimentação, a via contará, ainda, com sinalização vertical e horizontal, iluminação, além da abertura de uma alça de acesso na avenida Dr. Ulysses Guimarães. O investimento é de R$ 360 mil.

Na área central da cidade foi construída uma ligação entre a avenida Nossa Senhora das Vitórias com a rua Mantiqueira, ao lado da praça de Esportes Salvador Maccarone.  A intervenção incluiu construção de muro de arrimo para proteger a quadra de esportes, implantação de guias e sarjetas, além da pavimentação do viário e construção de calçadas.

A obra está em fase de acabamento e a praça será revitalizada, sendo que já foi executada a pintura da quadra. Ao custo de R$ 120 mil e executada com recursos e pessoal da Secretaria de Serviços e Obras, a rua foi construída onde antes havia um escadão e foi também utilizado parte do terreno da praça. 

fonte: ABCD MAIOR

METALÚRGICA FEBA INICIA PARCERIA COM A MEGAWORK

A Feba Indústria Mecânica Ltda, localizada em Diadema, fundada em 1964 e especializada na construção de ponte rolante, talha elétrica e pórtico rolante que são utilizados nos setores de construção civil, indústria, mineração e  também em outros setores da indústria de base ganhou  recentemente um novo parceiro. A nova integrante da unidade metalúrgica é a  Megawork, que irá atuar no setor de tecnologia da informação.

De acordo com João Carlos Tiusso, diretor da Megawork, iniciar os trabalhos com a  empresa metalúrgica Feba é considerado um importante passo dentro do setor da indústria. “Estamos consolidando nossas operações neste segmento”, disse.

A empresa do ramo metalúrgico irá utilizar a ferramenta  Business One, que é uma solução de gestão que integra as funções empresariais básicas de toda empresa, como finanças, vendas, compras, contabilidade, serviços CRM (Customer Relationship Management).

Com a solução, em questão, a empresa do segmento de metalurgia do ABCD poderá ter uma visão completa e atualizada de todas as áreas, o que permite responder com mais agilidade à demanda dos clientes.

fonte: ABCD MAIOR

Conquista Alda- BREVE LANÇAMENTO

Breve Lançamento

Conquista Alda

Apartamentos 2 e 3 Dorms.

Otima localização

á 5 minutos do Shopping e 10 do centro comercial de Diadema

Fácil acesso para as rodovias Anchieta e Imigrantes, Rodoanel e Capital.

Estamos cadastrando os interessados.

Maiores informações: Camila Viana             11 5435-6155       ( Tim )