Shopping Praça da Moça, em Diadema, estréia na 8ª edição do Brasilshop

Do Diário OnLine
Com Agências

O Shopping Praça da Moça, o primeiro de Diadema, fará sua estréia na Brasilshop 2008, que acontece simultaneamente à Feira da ABF (Associação Brasileira de Franquia). Os eventos, que reúnem franqueadores brasileiros e associações de franquias internacionais, acontecem até este sábado no Expo Center Norte, em São Paulo.

O centro de compras será inaugurado somente em 2009 e já comercializou 75% de sua área bruta locável. Portanto, tem somente 25% de área livre para novos investidores. "O shopping é um atraente investimento para quem quer abrir uma franquia e está à procura do lugar ideal e esse evento é uma ótima ocasião de gerar negócios", afirma o diretor da Empreendi e porta-voz do grupo de investidores do Shopping Praça Moça, Roberto Martins.

Localizado em um importante pólo comercial do Estado de São Paulo, o Shopping Praça da Moça será o primeiro empreendimento em Diadema a reunir compras, entretenimento, alimentação, serviços e cultura. Com investimento de 150 milhões de reais, o Shopping atenderá cerca de 1 milhão de pessoas e a previsão de vendas para 2009 gira em torno de R$300 milhões, segundo dados da Gismarket.

Instituto de Previdência de Diadema (Ipred) ganha nova sede

26/06/2008

Hoje quinta-feira (26), às 15h, será entregue a nova sede do Instituto de Previdência do Servidor Municipal de Diadema (Ipred). O instituto sai de um espaço de 350 m², para uma área construída de 1.142 m². A nova sede está localizada à r. Cidade de Jundiaí, 40, Vila Diadema e trata-se do mesmo prédio que abriga as instalações do INSS e o Setor de Segurança de Medicina do Trabalho (SESMT), porém, terá entradas independentes.

Com a mudança, o Ipred passará a contar com uma Central de Atendimento informatizada onde cinco funcionários estão preparados para encaminhar as demandas do público, uma sala de espera com 35 cadeiras e dois consultórios com computadores para as perícias médicas.

O primeiro andar do prédio abriga a Central e os consultórios de perícia médica e na sobreloja estará o setor de administração. Os servidores com dificuldades de locomoção terão acesso exclusivo ao Instituto pelo elevador do INSS, que fica na av. Antonio Piranga, 1.038.

Com a mudança da sede uma antiga reivindicação dos funcionários será contemplada: um auditório para cursos e palestras. Serão ministrados cursos regulares para funcionários ativos e inativos sobre a cultura previdenciária.

Serviços - Criado em 1995, o Instituto é um órgão destinado a prestar assistência (benefícios previdenciários), em regime próprio, a todos os servidores estatutários da Prefeitura de Diadema.

Atualmente, aproximadamente mil servidores, entre aposentados e pensionistas estão ligados ao IPRED, desses, cerca de 300 passam por perícia médica para receber o auxílio-doença. Em média, são realizadas 50 consultas por mês sobre serviços como extratos de recolhimento e contagem de tempo de trabalho. O atendimento é realizado de segunda a sexta-feira, das 8h30 às 17h30.

Havolene Valinhos

Obras da Fatec começam em julho

RENAN FONSECA
PARA O DIÁRIO REGIONAL

Começam já no próximo mês as obras da nova unidade da Faculdade de Tecnologia (Fatec) de Diadema. O anúncio foi feito ontem pelo prefeito da cidade, José de Filippi. Inicialmente, a instituição terá o curso de cosmetologia, inédito no Estado de São Paulo, voltado a formar profissionais para o setor de cosméticos. "A sociedade inteira ganha com essa iniciativa", disse o prefeito.

O espaço para construir a nova Fatec foi cedido por uma empresa conveniada com a rede de educação do município. O terreno está localizado na avenida Santa Catarina, no bairro Campanário. O valor total do empreendimento está orçado em R$ 3,8 milhões.

O deputado estadual Mario Reali, presente à cerimônia de anúncio do início das obras, já conseguiu no ano passado que o governo do Estado fizesse o repasse de R$ 1,4 milhão, que chegaram aos cofres públicos no começo deste ano. Agora, por meio de emenda à Lei de Diretrizes Orçamentárias (LDO), a administração estadual desembolsou mais R$ 1,5 milhão para a prefeitura. "Estamos lutando desde 2005 para que o governo repassasse esse dinheiro. Finalmente conseguimos", ressaltou Reali.

"A cidade agradece essa iniciativa", disse José de Filippi, enfatizando que "foi o parlamentar quem conseguiu sozinho" os repasses do governo. Além do prefeito e do deputado estadual, compareceu ao evento o ex-ministro da Previdência, Luis Marinho.

A Prefeitura de Diadema informou que a nova faculdade terá mais de 4 mil metros quadrados de área construída, e contará com três andares. Serão 12 salas de aula, mais cinco laboratórios de atividades práticas, além das bibliotecas e demais dependências. A expectativa da administração é que as aulas comecem no segundo semestre de 2009.

Diadema aprova verticalização

Leandro Baldini
Da Sucursal de Diadema

Depois de meses de discussão e estudo, os vereadores de Diadema aprovaram quinta-feira em primeira discussão, de maneira unânime, o projeto de lei do Executivo que altera o Plano Diretor da cidade.

Uma das principais mudanças ocorrerá no setor imobiliário, que deverá registrar crescimento em investimentos, já que o projeto garante aumento no poder construtivo. Com isso, a cidade sofrerá o impacto da verticalização.

A matéria começou a ser debatida no último semestre do ano passado e, segundo parlamentares, ficou emperrada por conta de um impasse quanto às AEIS (Áreas Especiais de Interesse Social).

Os moradores dessas áreas acreditavam que elas seriam extintas para dar espaço aos novos empreendimentos. No entanto, por meio de emendas, os vereadores garantiram que as moradias populares também poderão ser ampliadas.

Para esclarecer a questão, segundo o líder de governo, Manoel Eduardo Marinho, o Maninho (PT), foram realizadas plenárias no município. "Deixamos claro que o benefício não será dirigido apenas para os grandes investidores e empreendimentos, mas para todos."

O vereador oposicionista Lauro Michels (PSDB) afirmou esperar que essa revisão possa "realmente" trazer crescimento para a cidade. "Voto favorável, porque quero o avanço de Diadema. Esse tem de ser o pontapé inicial para a chegada de mais investimentos e, ao mesmo tempo, da conquista de qualidade nas moradias de todas as classes", explicou.

Complemento - O diretor de Desenvolvimento Urbano da Prefeitura, Nailson Elias da Silva, citou outro item importante do projeto: o gerenciamento do controle urbano. O projeto prevê a criação, em seu artigo 120, do SMPG (Sistema Municipal de Planejamento e Gestão), um programa de mapeamento de regiões.

"Será possível traçar o perfil de cada bairro e saber suas necessidades, permitindo cruzar as informações das vizinhanças de todo o município", comentou Nailson Elias da Silva.

O diretor explicou como funcionará o sistema e usou como exemplo o perfil dos bairros da região Sul: Inamar e Eldorado.

"É hoje uma região adensada, por conta das áreas de manancial. Por isso, o sistema permitirá conhecer os pontos onde ainda é possível investir em construçõe

Verticalização mudará cidade e perfil dos moradores

A aprovação da alteração do Plano Diretor permitirá que Diadema se equipare às grandes cidades. Isso porque, com a verticalização, ou seja, permissão para construção de prédios, haverá a chance de atrair investidores na área imobiliária. A previsão é que a proposta possibilite a construção de edifícios de alto padrão, o que pode mudar o perfil dos moradores da cidade.

Um dos itens da matéria é a elevação no nível construtivo, que atualmente é de 1,5, número que limita a construção à mesma dimensão do terreno. A alteração apresenta uma elevação neste nível entre 2 e 5.

De acordo com o diretor de Desenvolvimento Urbano do município, Nailson Elias da Silva, o mínimo que o morador, empresário ou comerciante podem fazer é dobrar a metragem construída. O nível 5 representa as obras verticalizadas, que deverão ocorrer principalmente nas avenidas, como a Robert Kennedy, Largo do Piraporinha e Corredor ABD.

Para ele, a medida mudará o perfil dos moradores que, em sua maioria, pertencem às classes C e D. "Apenas 10% de nossas moradias são de alto padrão."

Patroni Pizza confirma loja no SHOPPING PRAÇA DA MOÇA

Em breve, mais uma Patroni Pizza novinha.


Shopping Macaé (2008) - Macaé

Shopping Metrô Tucuruvi - São Paulo

Shopping Vila Olímpia - São Paulo

Shopping Praça da Moça - Diadema

Shopping Nova 25 de Março - São Paulo

Shopping Bauru - Bauru

Shopping Pátio Maceió - Maceió

Funcef anuncia inauguração de um novo shopping em Diadema em 2009

Do Diário OnLine
Com Agências

A Funcef (Fundação dos Economiários Federais), terceiro maior fundo de pensão do País, anunciou que vai investir em três novos investimentos imobiliários, um deles em Diadema. As novas participações da Funcef no setor imobiliário podem chegar a R$ 520 milhões.

No centro de Diadema, a Funcef vai inaugurar um novo shopping em 2009. Com 40% do empreendimento Shopping Praça da Moça, em Diadema, a Funcef irá investir R$ 80 milhões no primeiro centro de compras da região. Serão mais de 85 mil m² de área total construída, distribuídos por sete pavimentos.

Ao todo, o shopping abrigará sete lojas âncoras, outras sete semi-âncoras, 159 lojas satélites, 16 espaços de alimentação, um restaurante, oito salas de cinema e uma academia, além de 1180 vagas de estacionamento.

As outras apostas da Fundação são o Strip Center ou CCS (Centro de Conveniência de Serviço) em cidades com mais de 100 mil habitantes e a ampliação do auto-shopping Global nas regiões Sul e Sudeste do País.

Os ativos imobiliários da Fundação respondem a investimentos em hotéis, shoppings, galpões, edifícios comerciais e agências locadas à Caixa Econômica Federal. Segundo o diretor de Participações Imobiliárias e Societárias da Funcef, Jorge Arraes, o setor imobiliário no Brasil vive um momento favorável. "A meta é superar os R$ 2 bilhões e chegar em 2009 com expectativas de investimentos ainda maiores", afirma o diretor.

Guarda Civil Municipal Ganha Nova Sede

04/06/2008
Sede da GCM muda de endereço


Em junho a sede da Guarda Civil Municipal (GCM) muda de endereço e passa a ser dentro do Parque Pousada dos Jesuítas.

Segundo a comandante da Guarda Municipal, Regina Maria Bertoldo, a mudança trará vários benefícios. "O espaço físico é maior. Além disso, por estar localizada na região central da cidade, a nova sede vai facilitar o trabalho da GCM. A partir de agora, será possível chegar mais rápido às ocorrências".

A implantação da base também valorizará o parque. "A área é muito bonita e a GCM estará lá 24 horas garantindo a segurança do espaço. Com isso mais frequentadores serão atraídos", afirma a comandante.

Ao todo, foram investidos R$ 1 milhão. O novo prédio tem mil m2 e conta com dois pavimentos. O endereço é Rua Marechal Floreano, 260.

Por Tatiana Ferreira