Open Mall Diadema
Empreendimento imobiliário comercial de 4.000 metros quadrados.
Desenvolvimento de um Open Mall de 100 metros de frente para a Avenida Alda.
Em negociações com Farmácias, Escola de Idiomas e Análises Clínicas.
Projeto localizado na Avenida Alda, número 1050 esquina com Rua Independência.
Artéria de ligação dos principais bairros residências com o Centro.
Situado a apenas 800 metros do Centro de Diadema.
4.000 imóveis lançados e em construção num raio de 500 metros.
Universidade FAD a 300 metros com 5.000 alunos.
Supermercado Todo Dia (Já instalado)
O Todo Dia Independência, é uma construção e locação realizada e administrada sob
encomenda para o Walmart Brasil, iniciando a Fase 1 do projeto do Open Mall Diadema, que busca encontrar soluções customizadas para o atendimento de necessidade de espaço de empresas em expansão, e que teriam alguma sinergia com o supermercado, que é um interessante gerador de fluxo.
Este projeto foi desenvolvido desde sua concepção inicial avalizado pelo departamento jurídico do que hoje é a maior empresa do mundo, respeitando projeto arquitetônico bastante detalhado e construção muito séria, por abarcar padaria, açougue, áreas de preparo, sala forte, etc.
O Todo Dia Independência ganhou notoriedade por ter sido construído num formato diferente dos demais da rede, neste empreendimento utilizamos construção pré-fabricada de concreto,aonde obtivemos ganhos construtivos e ganhos para o cliente, que conseguiu uma loja livre de pilares internos, facilitando enormemente desenvolvimento de lay-out e reduzindo muito o gasto com manutenção do prédio por se tratar de uma construção bastante robusta e de qualidade indiscutível.
Prédio pronto para customização do cliente
Esta caixa esta apta a receber arquitetura do interessado, e a SK8 pode se incumbir do projeto, sua construção, administração e locação, conforme orientação e necessidade do locatário.
Está caixa pode ser dividida ao meio, proporcionando 2 salões comerciais com 309,04 m² de piso térreo e mais = 225,53 m² de mezanino, pensando em atender projetos de empresas interessadas em se instalar numa região de intensa movimentação comercial.
Prédio Misto comercial / residencial
Foco das atenções e estudos atuais da SK8, este empreendimento vem sendo avaliado e amadurecido há 1 ano, até alcançarmos a formatação atual que apresentamos à seguir.
O projeto esta aprovado na Prefeitura de Diadema e passou por diversos estudos de estress de valores e aceitação de mercado, indicando interessante opção de investimento.
Entrevistas com possíveis empresas interessadas em aproveitar a sinergia proporcionada pelo Open Mall todo foram realizadas, obtendo-se bons resultados entre empresas de renome.
Os apartamentos são bastante espaçosos se comparados aos demais lançamentos da região, todos contam com 1 vaga livre de garagem, acessos e segurança eletrônica além de inteligência na utilização de tecnologia, disponibilizando possibilidade de fácil implementação de energia solar, intenet banda larga compartilhada, etc…
Com área de lazer reduzida, é opção para famílias em início de construção patrimonial, com custo reduzido no valor do Condomínio.
Mini Shopping
Fase final do empreendimento Open Mall Diadema, a transformação do prédio já existente e construído pensado para a utilização comercial mais adequada, este imóvel foi construído com arranques próprios para readequação e possibilidade de inserção de 2 lajes, que praticamente triplicariam metragem quadrada para locação, e aproveitariam sinergia comercial de todo empreendimento.
Construído Tb com tecnologia de construção pré-fabricada Leonardi, este prédio atualmente esta locado para a Prefeitura de Diadema, aonde funciona o Arquivo geral da Prefeitura.
Prédio tem 20mts de frente para Av. Alda e alcança rua dos fundos, aonde é facilmente adaptável para construção de estacionamento e acessos que facilitariam movimentação do Mini Shopping.
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