A Caixa Econômica Federal oferecerá 217,5 mil unidades habitacionais no 8º Feirão da Casa Própria

A Caixa Econômica Federal oferecerá 217,5 mil unidades habitacionais no 8º Feirão da Casa Própria, que será realizado de sexta-feira a domingo (dias 18 a 20) no Centro de Exposições Imigrantes, em São Paulo. Serão oferecidos 193 mil imóveis usados e 24,5 mil imóveis prontos ou na planta, sendo 15,2 mil enquadrados no programa federal Minha Casa, Minha Vida. O ABC terá mais de 10 mil imóveis disponíveis.

Serão 1960 unidades novas na região, sendo 1190 em São Bernardo, 268 em Mauá, 242 em Diadema, 216 em Santo André e 44 em São Caetano. O maior valor é de uma unidade em São Caetano, que sairá por R$ 462 mil. O menor preço entre os imóveis novos é em Mauá: R$ 113 mil.

O preço médio dos imóveis novos e usados localizados na região e que estarão à venda no Feirão varia. Enquanto em São Bernardo o valor médio é de R$ 230 mil, em Diadema fica na casa dos R$ 170 mil. São 965 unidades habitacionais enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida (482 em São Bernardo, 112 em Santo André, 149 em Diadema e 222 em Mauá).

Juros
Os imóveis da edição 2012 do Feirão já serão negociados com as taxas menores surgidas do movimento de redução dos juros iniciado pelos bancos públicos. Para imóveis com valor até R$ 500 mil enquadrados nas regras do SFH (Sistema Financeiro da Habitação), a taxa de juros foi reduzida de 10% para 9% ao ano mais TR. Para clientes da Caixa, essa taxa cai para 8,4% ao ano mais TR. Para correntistas que mantêm conta salário na Caixa, a taxa é de 7,9% ao ano mais TR.

Para imóveis fora do SFH, com valor acima de R$ 500 mil, a taxa de juros caiu de 11% para 10% ao ano mais TR. Clientes da instituição pagam 9,2%. E quem possui conta salário na Caixa dispõem de uma taxa de 9%.

Para os imóveis enquadrados no Minha Casa, Minha Vida, com valor máximo de R$ 170 mil, a taxa de juros varia de acordo com a renda familiar. Para famílias que recebem de R$ 465 a R$ 2.325 mensais, a taxa de juros é de 5% ao ano mais TR. Para renda de R$ 2.325 a R$ 3.100, os juros são de 6%. Para renda de R$ 3.100 a R$ 5.000, os juros caem para 8,16% - ou 7,9% se esse cliente tiver conta salário na Caixa.

fonte: Repórter Diário

Fatec em Diadema terá aulas a partir de agosto

Em agosto, a Fatec (Faculdade de Tecnologia) de Diadema começa as atividades com o curso de Produção de Cosméticos, disciplina inédita entre as unidades. São 80 vagas, divididas em 40 para o período da tarde e 40 para o noturno. 

Os alunos atuarão na linha de produção de cosméticos, nos setores de higiene pessoal, maquiagem e perfumaria. "Eles terão disciplinas que vão desde os processos de composição dos produtos até noções de embalagens", explica a coordenadora do curso, Mariana Fraga.

De acordo com Mariana, a oferta do curso foi motivada pelo fato de a região contar com cerca de 70 empresas do setor. "Além de saber todo o processo de produção, a matriz curricular tem a disciplina de gestão para os alunos terem mais uma opção para atuarem também junto às empresas."

Segundo a Abihpec (Associação Brasileira da Indústria de Higiene Pessoal, Perfumaria e Cosméticos), o Brasil ocupa o terceiro lugar no ranking global no setor, e registrou crescimento de 18,9% em 2011, comparado a 2010.

As inscrições para o vestibular começam hoje e vão até 11 de junho e devem ser feitas somente pela internet, pelo www.vestibularfatec.com.br. É necessário que o candidato esteja cursando o Ensino Médio ou que já o tenha concluído. A taxa de inscrição é de R$ 70 e a prova será no dia 1º de julho.

Além das vagas para o curso de Produção de Cosméticos, há 760 oportunidades para Fabricação Mecânica, Informática para Negócios, Logística e Polímeros em Mauá; Eletrônica Automotiva em Santo André; Automação Industrial e Informática para Negócios em São Bernardo; Análise e Desenvolvimento de Sistemas, Jogos Digitais, Segurança da Informação e Secretariado, em São Caetano.

fonte: Caroline Garcia - DGABC

Em expansão, Diadema é opção para moradores, empresas e investidores

A facilidade do crédito imobiliário não é o único atrativo para as pessoas que desejam comprar a casa própria em Diadema (SP), uma das cidades que compõe a Região do Grande ABC. Segundo dados da Prefeitura do município, a demanda gerada pelos grandes eventos esportivos previstos para o país até 2016 é objeto de atenção no que diz respeito a política pública e desenvolvimento social. Além disso, a cidade já está entre as 40 maiores do Brasil e sua estratégica localização é considerada um dos grandes diferenciais para atrair a população das cidades vizinhas, como São Paulo (SP).

A MZM Construtora, eleita a maior construtora da Grande São Paulo pelo Ranking ITC, aposta nos potenciais de expansão do município. Com um empreendimento residencial já pronto (Residencial Paraty) e outro na fase de obras (Residencial Conquista Praça da Moça) na cidade, a construtora prevê ainda para este ano mais quatro grandes lançamentos: Residenciais Conquista Alda, São Francisco e Prestes Maia, além de um empreendimento mixed-use que contará com um hotel, torre comercial e mais um condomínio clube completo. O investimento total da MZM Construtora em Diadema em 2011 foi de R$ 200 milhões e até o final deste ano, o valor de investimento da empresa na cidade deve chegar a R$ 600 milhões. Ao todo serão 1.015 unidades a serem lançadas entre 2012 e 2013.

Para Francisco Diogo Magnani, presidente da MZM Construtora, “um dos principais atrativos da cidade é a localização. Ela está na divisa com a região sul da capital paulista, uma das mais movimentadas e valorizadas de São Paulo e próxima ao trecho sul do rodoanel, que facilita bastante a locomoção de quem vive em Diadema, por isso as pessoas podem optar em morar em Diadema e trabalhar em São Paulo, o que já acontece muito. O valor do imóvel é outro diferencial, já que está, em média, até 35% abaixo do preço de mercado se comparado a imóveis do mesmo padrão da capital”.

Conforme a Prefeitura, o déficit habitacional na região é de cerca de 9.500 unidades, sendo 4.400 prioritárias. “Um dado interessante para as pessoas que desejam comprar a casa própria é que está mais fácil o poder de negociação bancária. Um jovem casal que decide casar-se, por exemplo, pode juntar os ganhos mensais para tentar um financiamento, obtendo sucesso na maioria das vezes”, lembra Magnani.

Já no âmbito dos negócios voltados a investidores, a MZM Construtora lançará em breve o primeiro hotel de Diadema. O empreendimento chamado de Le Monde é um complexo arquitetônico mixed-use, composto por um hotel, uma torre comercial e mais três prédios residenciais que terão o conceito de um condomínio clube. Em expansão também nos negócios, a cidade possui mais de 2,5 milhões de consumidores e um potencial de compras anual da ordem de R$ 30 bilhões, segundo a Prefeitura.

fonte: 

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