Ônibus terão câmeras em junho

Após receber 576 multas, a empresa Mobibrasil, responsável por 60% das linhas de ônibus municipais de Diadema, promete utilizar a tecnologia para constatar e resolver os problemas na operação. A maioria das autuações recebidas pela Prefeitura desde novembro, quando a companhia assumiu os itinerários da Viação Imigrantes, foi por descumprimento de horários. Além da instalação de GPS em todos os veículos, a empresa promete colocar, em junho, quatro câmeras em cada ônibus.

"Com o GPS, sabemos exatamente o que provocou o atraso e de quanto tempo foi. As câmeras nos possibilitarão checar reclamações de mau atendimento por parte de motoristas e cobradores", explica o diretor executivo da Mobibrasil, Manoel Marinho de Barros.

O diretor atribui o alto número de multas à fase de transição entre as empresas. "Quando iniciamos a operação, a nossa ordem de serviço era de 2003. Em fevereiro, readequamos as linhas junto à Prefeitura e o número de reclamações já diminuiu", informa. Na avaliação do diretor, a antiga regulamentação não é mais compatível com a realidade de Diadema. "O trânsito mudou muito nesses quase dez anos. Por isso era necessária essa revisão de horários."

Barros afirma que em janeiro foram protocoladas 20 reclamações contra a empresa na Prefeitura, número que caiu para 12 em abril. De acordo com o diretor, a Mobibrasil recebeu 20 multas em abril, o que equivale a menos de uma por dia. No início da operação, a média era de cerca de três infrações diárias. A viação faz 3.000 viagens ao mês. Segundo Barros, o índice de cumprimento de viagens, que era de 80% em novembro, passou para 97% neste mês.

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Fábio Munhoz 
Do Diário do Grande ABC

Wickbold inaugura loja de fábrica em Diadema

Para celebrar os seus 74 anos, a Wickbold inaugura loja de fábrica em Diadema, rua Umuarama, 650 – Piraporinha SP).

. Os moradores da região do Grande ABCD e arredores poderão consumir, direto da fábrica, os deliciosos produtos da marca, bem fresquinhos e com preços especiais.

Com 196 m2, esta é a segunda loja da Wickbold, que conta ainda com a unidade de Hortolândia, inaugurada em novembro de 2008. O objetivo da empresa é oferecer ao consumidor local e interessados a opção de comprar o pão direto da fábrica.

fonte: Portal Fator Brasil

Papaiz investe para ampliar condomínio industrial

O grupo Papaiz, mais conhecido pela produção de fechaduras e cadeados, prepara-se para investir R$ 20 milhões na ampliação de seu condomínio industrial em Diadema, com a construção de mais 15 mil m² de galpões, no ano que vem.

Fundado há 60 anos no País, inicialmente no bairro da Vila Prudente, em São Paulo, e depois, há 30 anos, transferindo-se para a cidade do Grande ABC, o grupo obtém hoje quase um terço de sua receita com a áreaimobiliária (ou seja, a locação de espaços para outras empresas). A companhia deve fechar o ano com R$ 250 milhões de faturamento, cerca de 10% a 15% mais que em 2011.

A executiva Sandra Papaiz, que é integrante do conselho de administração, assinala que esse é um mercado promissor. Ela lembra que, até a década passada, a cidade contava com muitos galpões disponíveis, mas esse cenário mudou. Com a chegada do Trecho Sul do Rodoanel, a procura cresceu muito. "Hoje em dia, a demanda é maior que a oferta e sobraram (no município) só áreas pequenas", diz.

Um exemplo é o condomínio industrial da companhia, que está todo tomado, sem espaço para novas locações. É ocupado pela área administrativa, comercial e de desenvolvimento de produtos da própria Papaiz - a fábrica de fechaduras foi transferida em 2008 para a Bahia -, pela Udinese (divisão do grupo que faz acessórios para esquadrias) e por duas outras empresas que locam áreas no local: a operadora logística Veloce e a Gerdau.

Sandra revela que já foi iniciado projeto de arquitetura, e falta agora a aprovação do plano de expansão do empreendimento na Prefeitura, para o início das obras.

ANIVERSÁRIO - O grupo, que é familiar e 100% nacional, chega aos 60 anos com saúde financeira e sem dívidas com bancos, relata com orgulho a empresária.

E a concorrência? Ela cita que, na área de cadeados, as empresas brasileiras têm proteção antidumping (medida em que o governo taxa os produtos importados) contra os itens chineses. "Há 15 anos temos essa proteção e, neste ano, estamos renovando o pedido ao governo. Os chineses vendem com preço abaixo do custo da matéria-prima", diz.

Há mais dificuldades no setor de acessórios para esquadrias. Com a crise na Europa, tem crescido a presença de produtos espanhóis e portugueses no mercado. "Agora estamos estudando um antidumping contra países europeus", afirma.

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Leone Farias
Do Diário do Grande ABC

Reali quer transformar Paço municipal em hospital

O prefeito de Diadema, Mário Reali (PT), estuda a construção de um hospital municipal onde hoje funciona o Paço, na Rua Almirante Barroso, 111, na região central da cidade. A proposta seria intensificada em 2013, caso Reali conquiste a reeleição em outubro para comandar a administração diademense por mais quatro anos.

A alta cúpula do governo petista diz que a possibilidade ainda está em fase de estudo, principalmente porque a instalação de um equipamento de Saúde no local depende de série de fatores para se concretizar. "Por enquanto é uma ideia, um sonho. Mas vamos batalhar para um dia tirar o Paço e colocar um hospital", confirma Osvaldo Misso (PT), chefe de Gabinete da Prefeitura e ex-secretário de Saúde nas gestões de Reali e do deputado federal José de Filippi Júnior (PT).

Misso coloca atenuantes para que o projeto comece a ganhar corpo. "Não depende apenas de verba do município, porque isso seria extremamente complicado. A Prefeitura não tem dinheiro para bancar isso. Depende de financiamento da União e investimento do Ministério da Saúde para efetivar o hospital no Paço", atesta o petista. Misso afirma que o Executivo não encaminhou propostas à União e que não avaliou áreas para comportar a equipe do governo.

O estudo se justificaria por dois pontos centrais: a alta demanda da população de serviços públicos de Saúde e a localização atual da sede do Poder Executivo. O Paço Municipal fica à beira da Rodovia dos Imigrantes e próximo do Centro da cidade e das divisas com São Paulo (pela Zona Sul da Capital) e de São Bernardo (pelos bairros Taboão e Paulicéia).

O endereço da Prefeitura é um dos pontos oficiais mais antigos do município, que em 2012 completou 52 anos - a primeira sede foi instalada na Rua Manoel da Nóbrega, no Centro. O atual Paço foi palco, por exemplo, da primeira posse de um prefeito eleito pelo PT no País, em 1983, com Gilson Menezes (hoje vice-prefeito e filiado no PSB). Está localizado ao lado do Parque do Paço, extensa área verde em Diadema, com mais de 40 mil metros quadrados.

Saúde afogada - Além da localização, a construção de um hospital municipal amenizaria a alta procura popular por Saúde Pública.

Diadema conta com apenas um equipamento hospitalar custeado pela Prefeitura, o Hospital Municipal, no bairro Piraporinha. O prédio construído nos anos 1990 possui 206 leitos e registra média mensal aproximada de 1.650 consultas. E não comporta a crescente demanda dos munícipes.

Até por conta do atual cenário na Saúde, o governo federal garantiu a construção de duas UPAs (Unidades de Pronto Atendimento). Uma delas, com início das obras previsto para o primeiro semestre de 2012, será construída atrás do Hospital Municipal, para desafogar o espaço público. A outra, entregue em dezembro, fica no bairro Paineiras, ao lado da UBS (Unidade Básica de Saúde) da região. Apesar do investimento de R$ 1,5 milhão da União ao projeto, é recorrente a falta de médicos para atender na UPA.

Outros dois equipamentos de Saúde no município são o Hospital Serraria, mantido pelo governo do Estado, e o Quarteirão da Saúde, localizado no Centro - sua construção demandou R$ 70 milhões, entre estrutura e equipamentos, e registra média mensal de 14 mil atendimentos.

fonte: 

Raphael Rocha
Do Diário do Grande ABC

PAPAIZ COMEMORA 60 ANOS

 Papaiz, tradicional fabricante de cadeados, em Diadema, comemora 60 anos nesta sexta-feira (25/05). O prefeito de Diadema, Mário Reali, o presidente da Câmara Municipal de Diadema, Laércio Soares, o secretário de Negócios Jurídicos do Estado de São Paulo, Cláudio Lembo, e o deputado federal José de Filippi Júnior, participam de evento na cidade, que vai comemorar a trajetória da empresa que, de uma pequena indústria na década de 50, tornou-se um grupo exportador para 20 países.

O Grupo Papaiz é composto por três empresas, a Papaiz, Udinese, e Cicap.

A empresa foi inaugurada em Bolonha, na Itália, em 1947. Em 1952, a  família Papaiz se muda para a América do Sul e funda sua primeira unidade no bairro da Vila Prudente, São Paulo, fabricando fechaduras para a indústria de móveis. Em 1982, a unidade industrial da Papaiz é transferida para Diadema, São Paulo.

 As marcas Papaiz e Udinese são líderes em seus segmentos. Encontradas em todo o território nacional, são também exportadas para mais de 20 países em todo o mundo e reconhecidas pela constante inovação tecnológica e estética.

Entre os produtos comercializados estão: fechaduras para móveis, cadeados, fechaduras residenciais, dobradiças, guarda-sois, telas mosquiteiras e componentes para esquadrias.

 Em Diadema, o Grupo Papaiz mantém em parceria com a Prefeitura e a Comunidade Inamar a Creche Franco Rigolli que assiste a 150 crianças até seis anos de idade. No ano de 2008, a Papaiz oficializou a doação de uma área de 5.217m², destacada do complexo industrial da planta de Diadema, para construção da futura FATEC, em parceria com a Secretaria Estadual de Desenvolvimento, a Prefeitura de Diadema e o Centro Paula Souza.

fonte: ABCD MAIOR

DIADEMENSE DAVID LUIZ SONHOU COM TÍTULO DA LIGA

O zagueiro do Chelsea e da Seleção Brasileira, o diademense David Luiz, em longa entrevista ao canal de TV “Premium Calcio” da Itália, revelou que deu mais de uma centena de entrevistas após ganhar o título da Copa dos Campeões, a Champions League, no último sábado (19/05) derrubando o favorito Bayern, em Munique. David disse que na noite anterior à decisão “sonhou que seria campeão”, mas não contou a ninguém, e não consegue parar de festejar. O Chelsea foi campeão ao empatar por 1 a 1 no tempo normal e prorrogação, e levou a famosa taça nos pênaltis (4-3) em duelo histórico. "O Bayern foi melhor coordenado em campo, mas nós soubemos tirar partido de algumas falhas e levamos a taça", disse.


Nascido no bairro Sete de Setembro, em Diadema, David foi muito procurado pela imprensa estrangeira:  “Arranhei muito no italiano e no inglês, mas é incrível o número de entrevistas que tive de dar, estou rouco. Falei com a família inteira e até com o meu Tio Zezinho (José Luiz, 61 anos), que ainda mora em Diadema”, afirmou. A família de David Luiz já há dois anos reside em Juiz de Fora, Minas Gerais. De acordo com a sua assessoria de imprensa no Brasil, a “Tuddo”, nem foi possível pegar “uma frase sequer” de David Luiz. “Ainda não conversamos com ele, que deve estar super atarefado com entrevistas”, disse uma repórter da Tuddo.


David Luiz comemorou o título, no final da decisão, literalmente trepado no travessão, distribuindo beijos, acenos com uma bola debaixo do braço, bandeira do Brasil nas costas e uma cartola azul do Chelsea, além da medalha no peito.Por baixo da camisa, uma camiseta branca com a dedicação "Deus é Fiel" em sinal de sua devoção. David espera fazer história também na Seleção Brasileira do técnico Mano Menezes a caminho da Copa do Mundo.


fonte: Edélcio Cândido - ABCD MAIOR

Reali extingue ETCD e transfere processos à Prefeitura

A Prefeitura de Diadema encaminhou projeto de lei para oficializar a extinção da ETCD (Empresa de Transporte Coletivo de Diadema). O texto, ainda em análise pelos vereadores, prevê que a administração Mário Reali (PT) arque com o custo dos processos movidos por trabalhadores da antiga empresa.

Segundo João Roberto da Silva, o Papa-léguas, diretor do Sintetra (Sindicato dos Rodoviários do Grande ABC) em Diadema há poucos casos de ex-funcionários que acionaram a Justiça. Em dezembro, a Câmara criou comissão de vereadores para acelerar o pagamento, por parte do governo, de multas rescisórias e outro benefícios aos servidores.

O grupo também tentou garantir a absorção dos trabalhadores da ETCD pela Transportadora Turística Benfica, de São Caetano, vencedora da licitação de concessão das linhas operadas pela estatal.

A administração informou que "praticamente todos os contratos de trabalho vinculados à ETCD foram rescindidos, com pagamento das verbas devidas, sendo que muitos dos trabalhadores titulares destes contratos foram recontratados pelas concessionárias de serviço público (além da Benfica, o transporte municipal é administrado pela empresa Mobi Brasil)."

A privatização da ETCD, criada em 1986 e com dívida estimada em R$ 110 milhões, foi aprovada pela Câmara em 2010. Em 2011, o governo concedeu 40% das linhas municipais, pertencentes à estatal, para a Transportadora Turística Benfica, de São Caetano.

fonte: Raphael Rocha - DGABC

Em ano eleitoral, Reali abre licitações de R$ 38 mi

O prefeito de Diadema, Mário Reali (PT), colocou na rua oito licitações que envolvem 12 obras com recursos do governo federal. A estimativa do Paço é de investir R$ 38,2 milhões em 2012, ano em que Reali tentará a reeleição para mais quatro anos à frente do Parque do Paço.

Os oito editais foram publicados entre janeiro e maio. Envolvem construções de núcleos habitacionais, recapeamento de ruas e reformas em praças e escolas. Uma das intervenções já foi licitada: a construção de 17 casas no Núcleo Habitacional Naval. A obra consumirá R$ 678,8 mil e tem previsão de término para oito meses.

Grande parte dos empreendimentos públicos, aliás, tem prazo de entrega para 2013 - primeiro ano da futura gestão. Para inaugurá-los, Reali precisa conquistar a reeleição. Ele disputará o comando do Executivo, pelo menos por enquanto, contra o ex-deputado estadual José Augusto da Silva Ramos (PSDB), o vereador Lauro Michels (PV) e o humorista Edvan Rodrigues da Silva, o Buiú (PMN).

A obra que demandará maior volume de investimento é a de infraestrutura do Conjunto Habitacional Sítio Joaninha, no bairro Eldorado, periferia da cidade: custará R$ 8,3 milhões, com quase totalidade de recursos oriundos do governo federal e o restante de contrapartida da administração diademense.

Outras seis intervenções são de urbanização de favelas e de assentamentos precários. A concorrência pública 81/12, aberta em maio, prevê construção dos núcleos Yamberê II, no Jardim Inamar, com valor de R$ 3,8 milhões; Complexo Beira Rio, com custo de R$ 4,9 milhões; e núcleo Inverno e Verão, no Jardim Ruyce, que despenderá R$ 2,8 milhões dos cofres públicos. Já a licitação 86/12, publicada também em maio, estima R$ 3,4 milhões para o núcleo Novo Habitat, na Vila Nogueira; R$ 7,7 milhões para o núcleo Krones, na Vila Nova Conquista; e R$ 1,8 milhão para o núcleo Santa Elizabeth. Todas as obras têm previsão de entrega entre oito e 14 meses - também depois do fim da gestão Reali.

As demais intervenções são a reforma da Praça Espaço Kaleman, no Jardim Campanário, por R$ 744,6 mil; construção da Quadra Poliesportiva da Escola Municipal Tarsila do Amaral, no bairro Eldorado; construção da Creche Betel, no Centro, por R$ 3,1 milhões; e recuperação de pavimentação de ruas do entorno do Núcleo Habitacional Naval, por R$ 297,1 mil.

Em 2011, Diadema foi a terceira cidade da região em investimentos absolutos do governo federal, comandado pela petista Dilma Rousseff. Reali recebeu R$ 121 milhões no ano passado, ficando atrás somente de São Bernardo, do também petista Luiz Marinho (R$ 271,4 milhões), e de Santo André, do petebista Aidan Ravin (R$ 135,2 milhões). No total, o Grande ABC conquistou pouco mais de R$ 1 bilhão.

fonte: Raphael Rocha - DGABC

Feira de construção terá 18 expositores da região

Dezoito empresas do Grande ABC marcarão presença na M&T Expo 2012 (8ª Feira Internacional de Equipamentos para Construção e 6ª Feira Internacional de Equipamentos para Mineração). São elas: Berco, Federal Mogul, Robrasa, Turotest e Voss, de Diadema, Alta Performance e Eurobras, de Santo André, ACR Sistemas Industriais, Bonfiglioli Group, Bozza, Consenso, Ford, Lavrita, Lishide, Mercedes-Benz, Scania e Supreme, de São Bernardo, e Technomine, de São Caetano.

As empresas da região terão a oportunidade de expor seus lançamentos e novidades tecnológicas a um público previsto de aproximadamente 45 mil pessoas, 10% maior que a edição anterior, de 2009. A M&T Expo 2012 é a maior e mais importante feira de equipamentos para as indústrias da construção e da mineração da América Latina e acontecerá de 29 de maio a 2 de junho, no Centro de Exposições Imigrantes, em São Paulo.

Segundo os organizadores, o mercado de máquinas e equipamentos para os segmentos ligados à infraestrutura deverá continuar bastante aquecido no Brasil em função de grandes projetos nas áreas de energia elétrica, portos e aeroportos, habitação e de petróleo e gás. Sem contar também o impacto das obras necessárias aos dois grandes eventos que o País sediará: a Copa de 2014 e as Olimpíadas de 2016.

Um recente estudo elaborado pela Sobratema (Associação Brasileira de Tecnologia para Equipamentos e Manutenção) aponta um total de 9.702 obras previstas para começar ou ter continuidade em 2012 e nos anos seguintes, com valor de R$ 1,35 bilhão.

Nos 61.988 m² de área da M&T Expo serão apresentados equipamentos para terraplanagem, pavimentação, içamento, perfuração de rochas, entre outros, além de motores, material rodante e demais peças e componentes. Os visitantes terão a oportunidade de ver não apenas os principais lançamentos trazidos pelos expositores, mas também as tendências tecnológicas e mercadológicas para o setor.

  Promovida pela Sobratema, desde 1995, a M&T Expo se consolidou ao longo dos anos como o mais completo evento dos segmentos da construção e de mineração da América Latina. A última edição da M&T Expo, realizada em 2009, contou com a participação de 436 expositores, 880 marcas de 65 países e 4 pavilhões internacionais e recebeu 41.372 visitantes, dos quais 2.482 estrangeiros. No total, a feira movimentou negócios de aproximadamente R$ 1 bilhão naquele ano.

fonte: Leone Farias - DGABC

Contribuintes da região devem R$ 1,3 bi

 FecomercioSP (Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado de São Paulo) mostrou que, em abril, 21,8% dos moradores da Capital tinham contas em atraso - o maior percentual desde setembro de 2007. No entanto, os consumidores não têm dívidas apenas com os bancos. Os tributos municipais também entram na lista de despesas pendentes. Levantamento da equipe do Diário mostra que a dívida dos munícipes com apenas quatro prefeituras da região já chega a R$ 1,274 bilhão. Os montantes são de R$ 585 milhões em Santo André, R$ 344 milhões em Mauá, R$ 300 milhões em Diadema e R$ 45 milhões em Ribeirão Pires. São Caetano, São Bernardo e Rio Grande da Serra não informaram o valor. Com a quantia seria possível, por exemplo, construir 20 CEUs (Centro Educacional Unificado), como o inaugurado em São Bernardo, que recebeu R$ 60 milhões em investimentos.

O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e o ISS (Imposto Sobre Serviços) - tributo pago por prestadores de serviços - lideram como as dívidas mais comuns.

Em Santo André, por exemplo, 60% dos débitos dos contribuintes são compostos por ISS, 30% por IPTU e 10% por outros impostos. "No caso do IPTU, há concentração de poucos proprietários, de grandes empreendimentos, com dívidas altas. Já entre os donos de pequenos imóveis a quantidade de impostos atrasados é menor", comentou o secretário de Finanças de Santo André, Heitor Sichmann.

As prefeituras permitem que os contribuintes endividados quitem os tributos devidos a qualquer momento. As consequências imediatas, para quem deixa de pagar, tanto o ISS como o IPTU, são as multas e os juros, que oscilam conforme o município.

"Além disso, os débitos vão acarretar execuções fiscais (que é a cobrança judicial) contra quem deixou de pagar o tributo", alertou o advogado titular da Ricardo Trotta Advocacia, Ricardo Trotta. O imóvel poderá ser penhorado, se a prefeitura mover uma execução fiscal com o objetivo de embolsar o valor devido. Ele lembra que, ao deixar de arcar com a dívida, há também a negativação do nome do devedor.

CUIDADOS - O aposentado Itamar José Damaceno, 55 anos, comprou um imóvel em Santo André, em novembro de 2010, sem saber que o IPTU nunca tinha sido pago pela construtora que ergueu o prédio. O morador acertou as contas com a Prefeitura em abril deste ano. A multa e os juros, que teria de pagar, foram eliminadas por meio de um programa de parcelamento de dívidas (que tem tempo determinado para começar e acabar). De R$ 5.931, o montante devido, desde 1990, caiu para R$ 3.493 e foi parcelado em 27 vezes. Também dividiu, em sete vezes (mas desta vez com a somatória dos juros e das multas) o pagamento de R$ 933 relativos ao tributo que não foi pago em 2011. "Fiquei sabendo da dívida quando foi feito o acordo coletivo (entre a Prefeitura e os moradores do prédio) em dezembro. Não podia deixar o apartamento com débito," comentou.

Trotta explica que é necessário fazer pesquisa sobre a situação financeira do imóvel, antes de assinar o contrato de compra. Para identificar se há débitos pendentes, o especialista orienta buscar a certidão de débitos (negativa ou positiva) junto com a prefeitura. "Em alguns casos, a dívida pode não ter sido transformada em ação judicial e, além disso, o imóvel pode ter outros custos pendentes, como multas. Esse documento ajuda a identificar tais informações."

O especialista lembra que a conta é do imóvel, ou seja, está relacionada à pessoa ou empresa cadastrada como atual proprietária. Ao comprar um empreendimento com débitos, o consumidor não terá como reembolsar a quantia, caso decida regularizar a situação. "Ele não fez a pesquisa necessária sobre a situação do imóvel, por isso arca com o valor", explicou.

É possível tirar dúvidas sobre os tributos por meios dos seguintes telefones:             0 800 0191 944       (Santo André); 4057-8012 (Diadema); 4513 3331 (Mauá) e 4828 9810 (Ribeirão Pires).

fonte: Erica Martin - DGABC

Crescimento piora trânsito em Diadema

As principais avenidas de Diadema, em especial as que cruzam o Centro da cidade, como a Fábio Eduardo Ramos Esquível e a Alda, tornam-se quase intransitáveis nos horários de pico. Os gargalos flagrados no trânsito da cidade são motivos de constantes reclamações por parte de pedestres e motoristas que precisam passar pelo local nesses horários.

“Não anda, não adianta. A prefeitura tem de fazer alguma coisa para melhorar o trânsito, senão, daqui a pouco, as montadoras vão parar de fabricar carro, porque as pessoas não vão mais comprar. Comprar pra quê, se a gente não consegue andar? , questionou o empresário Rogério Lizan Dias, que estava parado na avenida Fábio Eduardo R. Esquível.

A cabeleireira Conceição Oliveira, demonstrava cansaço e não via perspectivas de melhoras. “Já não ligo mais. Passo aqui todo dia e é assim. Mesmo quando passo fora do horário de pico fico parada no trânsito do Centro. Acho que a tendência é piorar cada vez mais.”

Medidas regionais

O secretário de Transportes da cidade, Ricardo Perez, explica que tem tomado medidas para combater o problema, mas que as principais ações devem partir do Consórcio Intermunicipal do ABC. “Não adianta tentar resolver o problema sozinho, o resultado não vai aparecer. O GT Mobilidade Urbana tem de estudar medidas para solucionar não só os problemas no trânsito em Diadema como nas cidades vizinhas, pois são interligadas. O Consórcio iria restringir a circulação de caminhões em toda a região, mas os prefeitos acharam melhor analisar mais criteriosamente”, pontuou Perez, ressaltando que outros problemas, como a localização da cidade, interferem no trânsito.

“Diadema é passagem para as rodovias (Anchieta e Imigrantes), para a zona sul de São Paulo. Enfim, o trânsito da cidade sofre com essa questão, nossas ruas são pequenas e temos poucas vias de escape. Além disso, as aquisições de automóveis cresceram muito nos últimos anos, juntamente com o mercado imobiliário, se você colocar um carro por apartamento, a coisa complica. O cara quer que o vizinho utilize o ônibus, mas ele sai de carro. Apesar disso, com a melhora na qualidade do transporte público, Diadema bateu recorde de transporte de passageiros em abril”, revelou o secretário.

Secretário anuncia medidas para amenizar congestionamento

A Secretaria de Transportes de Diadema anunciou que vai implentar semáforos inteligentes na extensão da avenida Presidente Kennedy até a Fábio Eduardo Ramos Esquível, no trecho do Corpo de Bombeiros a fim de minimizar os congestionamentos em horários de pico. Além disso, vai instalar uma Central Semafórica, que será responsável pelo monitoramento dos semáforos da cidade. De acordo com Perez, ambas as ações serão concluídas até o fim de junho.

O secretário também destacou outras ações. “Temos mais de 20 projetos para serem realizados até o fim do ano, são pequenos reparos e medidas em alguns trechos da cidade, visando melhorar o fluxo. Além disso, neste primeiro semestre, vamos aumentar o número de vagas no sistema de estacionamento rotativo remunerado em vias públicas da cidade (Zona Azul). A medida vai beneficiar comerciantes e consumidores. Muitas pessoas ficam rodando os quarteirões por falta de vagas e acaba complicando ainda mais o trânsito”, afirmou.

 fonte:  ROBERTO VIEIRA - DIÁRIO REGIONAL

A Caixa Econômica Federal oferecerá 217,5 mil unidades habitacionais no 8º Feirão da Casa Própria

A Caixa Econômica Federal oferecerá 217,5 mil unidades habitacionais no 8º Feirão da Casa Própria, que será realizado de sexta-feira a domingo (dias 18 a 20) no Centro de Exposições Imigrantes, em São Paulo. Serão oferecidos 193 mil imóveis usados e 24,5 mil imóveis prontos ou na planta, sendo 15,2 mil enquadrados no programa federal Minha Casa, Minha Vida. O ABC terá mais de 10 mil imóveis disponíveis.

Serão 1960 unidades novas na região, sendo 1190 em São Bernardo, 268 em Mauá, 242 em Diadema, 216 em Santo André e 44 em São Caetano. O maior valor é de uma unidade em São Caetano, que sairá por R$ 462 mil. O menor preço entre os imóveis novos é em Mauá: R$ 113 mil.

O preço médio dos imóveis novos e usados localizados na região e que estarão à venda no Feirão varia. Enquanto em São Bernardo o valor médio é de R$ 230 mil, em Diadema fica na casa dos R$ 170 mil. São 965 unidades habitacionais enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida (482 em São Bernardo, 112 em Santo André, 149 em Diadema e 222 em Mauá).

Juros
Os imóveis da edição 2012 do Feirão já serão negociados com as taxas menores surgidas do movimento de redução dos juros iniciado pelos bancos públicos. Para imóveis com valor até R$ 500 mil enquadrados nas regras do SFH (Sistema Financeiro da Habitação), a taxa de juros foi reduzida de 10% para 9% ao ano mais TR. Para clientes da Caixa, essa taxa cai para 8,4% ao ano mais TR. Para correntistas que mantêm conta salário na Caixa, a taxa é de 7,9% ao ano mais TR.

Para imóveis fora do SFH, com valor acima de R$ 500 mil, a taxa de juros caiu de 11% para 10% ao ano mais TR. Clientes da instituição pagam 9,2%. E quem possui conta salário na Caixa dispõem de uma taxa de 9%.

Para os imóveis enquadrados no Minha Casa, Minha Vida, com valor máximo de R$ 170 mil, a taxa de juros varia de acordo com a renda familiar. Para famílias que recebem de R$ 465 a R$ 2.325 mensais, a taxa de juros é de 5% ao ano mais TR. Para renda de R$ 2.325 a R$ 3.100, os juros são de 6%. Para renda de R$ 3.100 a R$ 5.000, os juros caem para 8,16% - ou 7,9% se esse cliente tiver conta salário na Caixa.

fonte: Repórter Diário

Fatec em Diadema terá aulas a partir de agosto

Em agosto, a Fatec (Faculdade de Tecnologia) de Diadema começa as atividades com o curso de Produção de Cosméticos, disciplina inédita entre as unidades. São 80 vagas, divididas em 40 para o período da tarde e 40 para o noturno. 

Os alunos atuarão na linha de produção de cosméticos, nos setores de higiene pessoal, maquiagem e perfumaria. "Eles terão disciplinas que vão desde os processos de composição dos produtos até noções de embalagens", explica a coordenadora do curso, Mariana Fraga.

De acordo com Mariana, a oferta do curso foi motivada pelo fato de a região contar com cerca de 70 empresas do setor. "Além de saber todo o processo de produção, a matriz curricular tem a disciplina de gestão para os alunos terem mais uma opção para atuarem também junto às empresas."

Segundo a Abihpec (Associação Brasileira da Indústria de Higiene Pessoal, Perfumaria e Cosméticos), o Brasil ocupa o terceiro lugar no ranking global no setor, e registrou crescimento de 18,9% em 2011, comparado a 2010.

As inscrições para o vestibular começam hoje e vão até 11 de junho e devem ser feitas somente pela internet, pelo www.vestibularfatec.com.br. É necessário que o candidato esteja cursando o Ensino Médio ou que já o tenha concluído. A taxa de inscrição é de R$ 70 e a prova será no dia 1º de julho.

Além das vagas para o curso de Produção de Cosméticos, há 760 oportunidades para Fabricação Mecânica, Informática para Negócios, Logística e Polímeros em Mauá; Eletrônica Automotiva em Santo André; Automação Industrial e Informática para Negócios em São Bernardo; Análise e Desenvolvimento de Sistemas, Jogos Digitais, Segurança da Informação e Secretariado, em São Caetano.

fonte: Caroline Garcia - DGABC

Em expansão, Diadema é opção para moradores, empresas e investidores

A facilidade do crédito imobiliário não é o único atrativo para as pessoas que desejam comprar a casa própria em Diadema (SP), uma das cidades que compõe a Região do Grande ABC. Segundo dados da Prefeitura do município, a demanda gerada pelos grandes eventos esportivos previstos para o país até 2016 é objeto de atenção no que diz respeito a política pública e desenvolvimento social. Além disso, a cidade já está entre as 40 maiores do Brasil e sua estratégica localização é considerada um dos grandes diferenciais para atrair a população das cidades vizinhas, como São Paulo (SP).

A MZM Construtora, eleita a maior construtora da Grande São Paulo pelo Ranking ITC, aposta nos potenciais de expansão do município. Com um empreendimento residencial já pronto (Residencial Paraty) e outro na fase de obras (Residencial Conquista Praça da Moça) na cidade, a construtora prevê ainda para este ano mais quatro grandes lançamentos: Residenciais Conquista Alda, São Francisco e Prestes Maia, além de um empreendimento mixed-use que contará com um hotel, torre comercial e mais um condomínio clube completo. O investimento total da MZM Construtora em Diadema em 2011 foi de R$ 200 milhões e até o final deste ano, o valor de investimento da empresa na cidade deve chegar a R$ 600 milhões. Ao todo serão 1.015 unidades a serem lançadas entre 2012 e 2013.

Para Francisco Diogo Magnani, presidente da MZM Construtora, “um dos principais atrativos da cidade é a localização. Ela está na divisa com a região sul da capital paulista, uma das mais movimentadas e valorizadas de São Paulo e próxima ao trecho sul do rodoanel, que facilita bastante a locomoção de quem vive em Diadema, por isso as pessoas podem optar em morar em Diadema e trabalhar em São Paulo, o que já acontece muito. O valor do imóvel é outro diferencial, já que está, em média, até 35% abaixo do preço de mercado se comparado a imóveis do mesmo padrão da capital”.

Conforme a Prefeitura, o déficit habitacional na região é de cerca de 9.500 unidades, sendo 4.400 prioritárias. “Um dado interessante para as pessoas que desejam comprar a casa própria é que está mais fácil o poder de negociação bancária. Um jovem casal que decide casar-se, por exemplo, pode juntar os ganhos mensais para tentar um financiamento, obtendo sucesso na maioria das vezes”, lembra Magnani.

Já no âmbito dos negócios voltados a investidores, a MZM Construtora lançará em breve o primeiro hotel de Diadema. O empreendimento chamado de Le Monde é um complexo arquitetônico mixed-use, composto por um hotel, uma torre comercial e mais três prédios residenciais que terão o conceito de um condomínio clube. Em expansão também nos negócios, a cidade possui mais de 2,5 milhões de consumidores e um potencial de compras anual da ordem de R$ 30 bilhões, segundo a Prefeitura.

fonte: 

PORTAL INTELIGEMCIA

Diadema realiza inscrição de pré-seleção para Minha Casa, Minha Vida de 14 a 18 de maio

De 14 a 18 de maio, a Prefeitura de Diadema realizará inscrições de pré-seleção de famílias para o Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), do governo federal, na modalidade FAR/Prefeitura. As inscrições ocorrem das 8h às 16h30, no Ginásio Poliesportivo Ayrton Senna, localizado na Rua Oriente Monti, 115, Centro.

A atividade busca pré-selecionar famílias na Faixa 1 do MCMV, ou seja, com renda mensal de zero a R$ 1.600,00. As famílias serão destinadas às unidades habitacionais dos projetos elaborados no âmbito do MCMV (Modalidade FAR/Prefeitura), que estão em fase de aprovação ou que já iniciaram obras no município.

Vale ressaltar que a mesma pré-seleção pode ser estendida a outros empreendimentos da mesma modalidade que sejam viabilizados dentro do prazo de dois anos a partir da publicação do edital (06 de maio).

A fim de facilitar o atendimento à população interessada em se inscrever, a Secretaria de Habitação e Desenvolvimento Urbano adotará o procedimento de entrega de senhas no local.

Serão selecionadas 515 famílias, de acordo com critérios estabelecidos pelo Ministério das Cidades e do município e que constam no edital, publicado no Portal Diadema.

Os parâmetros para definição de critérios, inscrição e hierarquização e demanda, seguem a legislação que regula a matéria, em especial a Portaria n.º 610/2011, do Ministério das Cidades. Para a pré-seleção os critérios indicados são composição familiar e mulheres chefes de família; renda familiar; tempo de moradia no município; deficientes; idosos chefes de família; comprovação de aluguel residencial; e famílias moradoras ou oriundas de área de risco.

A divulgação da lista final das 515 famílias pré-selecionados se dará em 30(trinta) dias depois de encerrado o processo de inscrições, pelos meios de comunicação do município.

Adesão – O município assinou o termo de adesão para o programa Minha Casa, Minha Vida 1 em 22 de maio de 2009 e, no dia 27 de outubro de 2011, assinou o MCMV 2. A partir da assinatura da primeira fase e a fim de viabilizar projetos habitacionais para a população de baixa renda, a Prefeitura também criou um projeto de lei para a incorporação de novas Áreas Especiais de Interesse Social (AEIS) no Plano Diretor Municipal.

O encaminhamento dos projetos para o MCMV ocorreu devido a uma sequência de ações importantes, mas principalmente ao diálogo sobre terrenos particulares e públicos com os movimentos de moradia e empreendedores da iniciativa privada e com a Caixa Econômica Federal.

No dia 31 de setembro de 2011, a Prefeitura e a Caixa Econômica Federal assinaram o primeiro projeto habitacional do MCMV 1 destinado a famílias com renda de 0 a 3 salários. Com investimento de cerca de R$ 13,7 milhões, o projeto de 232 unidades já está em andamento na rua Gema, no bairro Campanário.

Em 23 de março deste ano, a Prefeitura de Diadema, a Associação Pró-Moradia Liberdade e a Caixa Econômica Federal (CEF) realizaram assinatura do primeiro projeto elaborado dentro do programa federal Minha Casa, Minha Vida Entidades.

O projeto contempla a edificação dos conjuntos habitacionais Ana Maria, com 198 apartamentos, e Ecovillas, com 130 apartamentos, ambos localizados na rua Ana Maria, 80 e 166, respectivamente, no Bairro Serraria. Ambas as obras já iniciaram.

Para o Ana Maria o investimento previsto é de R$ 13,4 milhões, sendo R$ 11,6 milhões oriundos do Fundo de Desenvolvimento Social, do governo federal, e o restante da Agência Paulista de Habitação Social, do governo do Estado. Já o Ecovillas prevê investimento da ordem de R$ 9,3 milhões, provenientes do Fundo de Garantia.

Serviço
Inscrições de pré-seleção para o programa Minha Casa, Minha Vida (Modalidade Far/Prefeitura)

Ginásio Poliesportivo Ayrton Senna 
De 14 a 18 de maio, das 8h às 16h30
Rua Oriente Monti, 115, Centro


fonte: Rosângela Rosendo - PORTAL DIADEMA