Shopping de Diadema chega em 2009

Daniel Trielli
Do Diário do Grande ABC


Shopping de Diadema chega em 2009

Depois de mais de uma década de espera, Diadema vai ganhar seu primeiro centro de compras. As obras do Shopping Praça da Moça foram inauguradas nesta terça-feira e devem ser finalizadas em 29 de março de 2009.

Quando estiver pronto, o shopping deve gerar 2.500 empregos diretos.

Segundo Roberto Martins, diretor da Empreendi Assessoria e Gestão de Investimentos Alternativos (empresa responsável pelo projeto), o investimento total chegará a R$ 150 milhões.

O motivo pelo qual Diadema é o alvo do empreendimento é puramente estratégico. “É um local central no Grande ABC, com um dos melhores potenciais de crescimento na região”, diz o diretor. A Empreendi estima que a área de influência do shopping ultrapasse as divisas de Diadema e alcance mais de 1 milhão de habitantes. “Isso significa que ele pode se tornar um shopping regional.”

Com uma ABL (Área Bruta Locável) de 30 mil m², o Praça da Moça será maior do que os dois competidores mais próximos, o Shopping Plaza Sul, na Capital (26.569 m²), e o Metrópole, em São Bernardo (24.825 m²).

O shopping de Diadema será inaugurado com cinco pisos. Os dois primeiros serão voltados para serviços. O grosso das lojas estará nos dois andares acima. No topo, ficará a praça de alimentação (com 16 opções) e o acesso ao cinema de oito salas. Serão 173 lojas (7 âncoras, 7 semi-âncoras e 159 satélites), mas o projeto já abre espaço para duas expansões. O número de lojas satélites pularia então para 180 e o ABL, para 38 mil m².

Martins destaca que falta apenas a assinatura dos contratos para a instalação das lojas âncora – motivo pelo qual os nomes não foram divulgados. Quanto às lojas satélites, 27 propostas ao shopping estão sendo analisadas. Nesses espaços, os preços de locação giram em torno de R$ 120 por m². Para fechar os negócios, um estande de vendas foi aberto na Rua Manoel de Nóbrega, para receber os varejistas interessados em se instalar no primeiro shopping de Diadema

Faça como Shopping Praça da Moça venha para Diadema

SHOPPING PRAÇA DA MOÇA

A população de Diadema já pode começar a contar os dias para ter o seu shopping center. Na terça-feira, 29, com as presenças dos empreendedores, do prefeito e do vice-prefeito de Diadema e autoridades locais, foi lançado oficialmente o início da construção do centro de compras e inaugurado o estande de venda para comercialização dos espaços das lojas.

O 'Shopping Praça da Moça' terá seis pisos e entrará em atividade em abril de 2009. Maior empreendimento no gênero na cidade, o centro de compras será edificado em área de 21 mil metros quadrados, na confluência da Rua Graciosa com Avenida Manoel da Nóbrega, onde vão funcionar sete lojas âncoras, sete semi-âncoras e 159 lojas satélites.

O prédio, com fachadas em estilo clássico, terá 95 mil metros quadrados de área construída, e além das lojas, abrigará praça de alimentação, oito cinemas, um restaurante, uma academia, espaços para eventos e serviços, e estacionamento para mais de mil carros. O projeto exigirá investimos na ordem de 150 milhões de reais e irá criar 3 mil empregos diretos.

"Diadema ficou em 3º lugar no Grande ABCD no saldo de empregos em 2007 e a 16ª cidade do Estado, com 5.585 vagas. É um crescimento de 50,7% se compararmos com 2006 e certamente, com a vinda do shopping, temos potencial para crescer mais e assim empregar mais pessoas', destacou o vice-prefeito e secretário de Desenvolvimento Econômico e Emprego de Diadema.

Outra característica do empreendimento é a preocupação com o meio ambiente. O shopping irá preservar as mais de cinqüenta árvores existentes no local inserindo-as no projeto. Também será implantada uma cortina de vidro que vai favorecer a iluminação natural e o sistema de ar-condicionado funcionará a gás para reduzir o consumo de energia.

"Vamos recolher o óleo de cozinha do restaurante e da praça de alimentação para doá-los às ONGs. A Prefeitura sugeriu que façamos a doação do material coletado para o programa que transforma o óleo em biodiesel e vamos avaliar", explicou Roberto Martins, coordenador do empreendimento.

Com as fundações em plena execução, ao ver as obras no ato inaugural de lançamento, o prefeito de Diadema argumentou que iniciativa dessa envergadura só traz dividendos para a cidade. "O shopping será uma alavanca para atrair novos investimentos, ampliar a oferta de lazer, fortalecer e qualificar o comércio local. O empreendimento inaugura um novo conceito na cidade, que, sem dúvida, ajudará a elevar a auto-estima e a qualidade de vida da população", ressaltou.

O shopping é uma reivindicação antiga dos moradores que começa a ganhar corpo. Segundo Roberto Martins, diversos fatores contribuíram para viabilizar o empreendimento. Diadema tem uma localização estratégica e um potencial de crescimento muito grande. Fizemos pesquisas que nos apontam que a área de influência do shopping abrange mais de um milhão de pessoas, o que pode transformá-lo num centro regional de consumo, disse.

Claudio Maneja Jr./PMD

Diadema lança pedra fundamental do 1º shopping

Diadema terá seu primeiro shopping que será construído na área central da cidade. O empreendimento irá chamar Shopping Praça da Moça e nesta terça-feira, dia 29, às 11 horas, haverá uma coletiva de imprensa para falar sobre o início das obras.



O evento será na Rua Manoel da Nóbrega, 712, Centro, e terá as presenças do empreendedor do comércio, Roberto Martins, do prefeito de Diadema, o vice-prefeito e secretário de Desenvolvimento Econômico e Emprego e autoridades locais.



A inauguração do centro de compras está prevista para abril de 2009. O Shopping Praça da Moça atenderá mais de um milhão de consumidores de Diadema e região e deverá criar cerca de cinco mil empregos, diretos e indiretos.

Iara S. Luz

DIADEMA VAI GANHAR UMA ROTATÓRIA

Prefeitura inicia obras de rotatória

karen marchetti
PARA O DIARIO REGIONAL

Com o objetivo de dar mais fluidez ao trânsito, a Prefeitura de Diadema iniciou na última semana a construção de uma rotatória no cruzamento da avenida Sete de Setembro, com as ruas Álvares Cabral e Amélia Eugênia, no Parque Sete de Setembro, região central da cidade. Segundo a administração, a obra ficará pronta em 90 dias e custará aos cofres públicos um montante de R$ 500 mil.

No entanto, para realizar o serviço foi necessário remover 27 árvores, que foram transplantadas para uma área próxima ao quilômetro 16 da rodovia dos Imigrantes. Em nota, a administração ressalta que toda a ação foi autorizada pela Secretaria Estadual de Meio Ambiente e fiscalizada pela secretaria municipal do setor.

A alteração das vias públicas, que envolve a construção da rotatória e das calçadas no entorno com revestimentos de broquetes nos tons amarelo, cinza e vermelho, está sendo executada pela Secretaria de Obras.

O local terá novo projeto paisagístico com grama, palmeiras e árvores nativas da Mata Atlântica. Para o local ficar mais iluminado, será implantado um poste de com oito pétalas de luz a vapor de sódio de alta potência.

A construção da rotatória foi a medida mais adequada que a prefeitura encontrou para o grande número de carros que circulam no cruzamento, principalmente, no horário comercial. A intervenção faz com que os carros não fiquem parados no local, como ocorre hoje.

A obra integra o programa Via Fácil que vem sendo implantado no município desde 2003 e totaliza 25 intervenções no viário da cidade. A rotatória será a 16ª obra já concluída por meio do programa

FAÇA COMO O BRADESCO VENHA PARA DIADEMA

Bradesco paga R$ 32 mi por contas de Diadema

KAREN MARCHETTI
PARA O DIÁRIO REGIONAL

A Prefeitura de Diadema está prestes a receber R$ 32,6 milhões de um dos maiores bancos do país, o Bradesco, que venceu a concorrência para administrar as contas dos 6.599 funcionários públicos do município, que gera uma folha de pagamento de salários de aproximadamente R$14 milhões, além do pagamento de fornecedores e outros serviços. A oferta dada pela instituição financeira foi conhecida ontem (16) após a abertura dos envelopes com as propostas de mais dois bancos concorrentes, o Itaú e o Santander. O valor mínimo fixado pela administração era de R$ 25,5 milhões, porém, o ágio oferecido pelo Bradesco foi de aproximadamente 28% sobre o teto mínimo.

O contrato entre a administração pública e o Bradesco é de 60 meses, ou seja, cinco anos e na fase de transição a instituição terá que instalar um Posto de Atendimento Bancário no Paço Municipal (Almirante Barroso, 111 – Vila Dirce), na Central de Atendimento (rua Amélia Eugênia, 397 – Centro), além de mais quatro unidades nos Núcleos de Atendimento à População (Naps). Hoje o Bradesco já possui sete agências na cidade. Atualmente, o Banco do Brasil é quem gerencia as contas dos servidores, mas a prefeitura não informa o valor pago pela instituição.

A reportagem tentou conversar com um representante da prefeitura, porém, a assessoria de imprensa informou que não vai comentar o assunto, pelo menos nos próximos dias. Já a instituição financeira vencedora, forneceu o valor da oferta e acrescentou que foi uma grande vitória para o Bradesco. A municipalidade divulgou apenas que o valor das propostas feitas pelo Itaú e Santander será publicado em edital daqui a 15 dias, juntamente com o termo de homologação do certame.

FAÇA COMO WAL-MART VENHA PARA DIADEMA

Expansão Wal-Mart
Parte dos investimentos de R$ 1,2 bilhão em expansão da rede Wal-Mart será destinada a Diadema. A rede varejista já adquiriu um terreno na Avenida Antônio Piranga, perto da trevo rodovia Imigrantes e do Paço Municipal. Outras lojas poderão vir a ser inaguradas na região ainda neste ano. Mauá e Ribeirão Pires são locais possíveis.


Hugo Cilo
Do Diário do Grande ABC

FAÇA COMO A MZM VENHA PARA DIADEMA

EMPREENDIMENTO EM DIADEMA
CONFIRA:

Rua Martin Afonso, 191
Vila Conceição - Diadema
São Paulo

Número de Torres: 1
Número de Unidades: 61
Área Privativa: 48,75m² (2 Dorms.) 57,12m² (3 Dorms.)
Configuração: 2 ou 3 dormitórios
Vagas: 1
Lazer: Home Movie, Salão para Festas, Salão de Jogos, Espaço Grill e Playground.
Arquitetura: Fernanda Azzi
Previsão de entrega: Maio/2010
Preço: *A partir de R$ 82.680,00
(o preço de venda apresentado como referência da unidade 11, sujeito disponibilidade. Para mais informações consulte nossos corretores)

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FATTO CLUB DIADEMA

APARTAMENTOS DE 2 e 3 dormitórios

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APARTAMENTOS DE 51m², 64m², 77m², 74m², 87m² e 113m²

Projeto de Arquitetura: MCAA
Projeto de Paisagismo: TAL.QUIN.TAL
Projeto de Decoração: LIA CARBONARI

Avenida Sete de Setembro, 120 - DIADEMA

ESTAMOS NO INÍCIO DO ANO DE 2008, JÁ ESTÃO VENDIDOS 70% DOS APARTAMENTOS.
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 Expansão TIV

No dia 4 de janeiro de 2008 , a TIV Plásticos – do setor de distribuição de filmes flexíveis – deixará São Bernardo para se instalar em Diadema, local considerado pólo central de logística de entregas para os clientes. Além de mudar de endereço, a empresa planeja amplair em 50% o faturamento em 2008. O investimento estimado na expansão é de R$ 2 milhões.