Na semana passada, a Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC em apresentação sobre os lançamentos da região, destacou que Diadema é a "bola da vez" para o mercado imobiliário. A entidade disse, na ocasião, que a demanda estava aquecida e o setor da construção estava de olho na situação.
MINHA CASA
A migração dos paulistanos à região ajudou para que a Caixa registrasse 949 casas, neste ano até sexta-feira, financiadas pelo programa Minha Casa, Minha Vida 2. No entanto, esses contratos são remanescentes da primeira fase do plano habitacional. "O mercado ficou parado neste primeiro semestre. Todos aguardavam a regulamentação da nova fase do programa, que ocorreu por portaria publicada no dia 7 de julho, para não dar passo em falso", contou Arcanjo.
O problema é que a nova regulamentação foi, amplamente, focada à faixa 1 do MCMV 2, cuja renda família mensal é de até R$ 1.600. A faixa 2, de salário entre R$ 1.601 e R$ 3.100, e a 3, cujo faturamento mensal vai de R$ 3.101 até R$ 5.000, tiveram poucas regras determinadas, como os limites de renda e o valor máximo dos imóveis, que agora chega até R$ 170 mil. "Aguardamos com ansiedade que o Ministério das Cidades publique a regulamentação dessas duas faixas", disse Arcanjo.
Crédito imobiliário da Caixa na região cresce 6,8% no semestre
A Caixa Econômica Federal atingiu R$ 622,3 milhões em financiamentos imobiliários, no primeiro semestre, na região. O resultado representou crescimento de 6,8%, tendo em vista que no mesmo período do ano anterior a instituição financeira contabilizou R$ 582 milhões.
"Foi uma surpresa, pois nossa expectativa era de manutenção do resultado do ano passado, que foi muito forte", afirmou o gerente regional de negócios em construção da Caixa, Rafael Arcanjo. Com base na superação da meta, o executivo estima que o ano encerre com engorda de 7%, acumulando R$ 1,34 bilhão na região. O valor considera cerca de 5.000 unidades do programa Minha Casa, Minha Vida, para a faixa um do plano habitacional, cujos projetos estão próximos da aprovação, em São Bernardo, Santo André, Mauá e Diadema.
fonte: Pedro Souza - DGABC
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